Villa Kaufen: Kanton Genf (Genève)

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2 Zimmer290m², CHF 6’739’200.–
Premium
1223 Cologny

Splendide maison d'architecte individuelle avec piscine et vue sur le Golf à Cologny

Sur la prestigieuse commune de Cologny, à deux pas du Golf Club de Genève et du coeur du village, cette villa d'exception offre une fusion parfaite entre architecture moderne et confort de vie haut de gamme. Répartie sur deux étages, elle déploie ses 290m² de surface habitable dans un écrin de verdure, garantissant intimité et tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un espace de vie ouvert et lumineux où séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée se déploient dans une harmonie sans pareille, créant une ambiance à la fois accueillante et spacieuse. La charpente en cèdre rose, surplombe cet espace de par sa hauteur impressionnante, pendant que de grandes baies vitrées baignent l'intérieur en lumière naturelle.Elle offre également une vue imprenable sur le jardin paysager et sur une piscine élancée, parfaitement conçue pour combiner les entraînements des nageurs et les moments de détente en famille.Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres à coucher, dont une suite parentale offrant une salle de bain privative avec une spacieuse douche à l'italienne et un accès direct au jardin, promettant un refuge de tranquillité. Les trois autres chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et d'un accès direct sur le patio en gravier, partageant une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. Un espace supplémentaire peut servir de bureau lumineux ou de chambre d'appoint, enrichissant ainsi les fonctionnalités de ce niveau avec des espaces polyvalents et accueillants.L'extérieur est un appel à la détente : il se compose d'une piscine accompagnée d'une jolie terrasse en teck, d'un jardin arboré aux essences variées, et d'un pool house équipé d'une douche et de toilettes. Un garage double, un couvert pour voiture, et des places pour visiteurs assurent une commodité complète.Cette villa, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Profitez du cadre idyllique de Cologny, avec sa proximité immédiate aux commodités du village, tout en bénéficiant du calme et de la beauté d'un environnement privilégié.Contactez-nous pour une visite !www.agci.chinfo@agci.chVidéo : https://nodalview.com/s/0GlsF2ZNjFyBUFtMQ-7DcqESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/

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2 Zimmer280m², CHF 5’366’400.–
Top
Chemin Monplaisir 3, 1224 Chêne-Bougeries

Villa in Chêne-Bougeries

Implantée en plein coeur de la commune résidentielle de Chêne-Bougeries, cette villa Homsphere profite d'un environnement calme, tout en étant très proches du dynamisme urbain et de toutes les commodités nécessaires. L'accès aux diverses écoles, aux espaces verts, aux transport publics, à la voie verte et aux axes autoroutiers est très aisé. Environnement, économie, autonomie, intelligence et confort sont les 5 maîtres mots de ce cette maison. Sur une parcelle de 452 m2, cette maison est distribuée sur 3 étages et jouit d'une belle surface de plus de 280 m2 utiles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de haut standing, s'ouvrant sur un séjour baigné par une lumière naturelle grâce à la présence de baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud joliment arborisé en prolongement d'une généreuse terrasse couverte de plus de 30 m2 à l'abri des regards. Il se complète d'un bureau et d'un WC visiteurs ainsi que d'un hall d'entrée. Au 1er étage, se trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher dont une suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains. Toutes les chambres donnent sur un balcon de 23 m2 orienté plein sud. Le sous-sol accueille un grand espace aménagé avec des armoires de rangements. On y trouve aussi une autre pièce généreuse qui pourrait être utilisée comme chambre d'appoint. Ces deux pièces sont séparées par une salle de bains complète. Ce spacieux sous-sol dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un espace pour concevoir une cave à vin ou un sauna/hammam. Construites selon les normes THPE avec des matériaux haut-de-gamme sans compromis alliant esthétique, qualité et surtout durabilité, les villas Homsphere jouissent d'une architecture contemporaine élégante, mais surtout respectueuse de l'environnement par le choix des composants utilisés pour sa construction. C'est une villa pour l'Avenir.

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3 Zimmer870m², CHF 20’592’000.–
Top
1231 Conches

Somptueuse villa au coeur d'un cadre idyllique, Genève

Cette maison, bénéficiant d'une situation privilégiée, allie harmonieusement le caractère authentique d'une ancienne partie (entièrement rénovée) datant de 1311 à une extension contemporaine réalisée avec des matériaux de première qualité en 2015. S'étendant sur quatre niveaux, la résidence offre un espace de vie généreux de près de 870 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée de la marque Rorgue et une vaste pièce de 188 mètres carrés ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale à cet espace. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de bains et balcon privé offre une retraite paisible avec une vue pittoresque. Le sous-sol bien aménagé abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin, offrant un espace pratique et fonctionnel.

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3 Zimmer390m², CHF 8’486’400.–
1223 Cologny

Belle et spacieuse villa au calme dans un quartier très résidentiel

Cette grande villa se trouve sur une agréable parcelle plane de 1'100 m² et offre une généreuse surface utile d'environ 430 m². Avec 3 pièces, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'une vaste suite parentale complète.La pièce principale de réception profite d'une cheminée alors que le jardin, entièrement clos à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, offre deux grandes terrasses avec vue lac.Le sous-sol, aménagé, bénéficie entre autres d'une grande salle de jeux ainsi que d'un atelier de bricolage.Une annexe avec chambre à coucher, salle de bains & kitchenette et un garage ouvert pour 2 véhicules complètent la propriété.Il y a une autorisation en force pour créer une belle piscine extérieure.Située sur la commune huppée de Vandoeuvres, à l'abri des regards, vous profitez d'une situation exceptionnelle à proximité notamment du Golf Club, du Centre Commercial de Vésenaz ainsi que des écoles internationales en étant à seulement une dizaine de minutes de l'hypercentre en voiture.This large villa is located on a pleasant flat plot of 1'100 m² and offers a generous useful surface of about 430 m². With 3 rooms, it has 5 bedrooms and a large master suite.The main reception room benefits from a fireplace while the garden, entirely enclosed and free from nuisances, offers two large terraces with lake view.The basement is equipped with a large playroom and a workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is an authorization in force to create a beautiful outdoor pool.Located in the exclusive commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location near the Golf Club, the Vésenaz shopping center and the international schools, while being only ten minutes away from the city center by car.This large villa is located on a pleasant flat plot of land of 1'100 m² and offers a generous living area of about 430 m². With 3 rooms, it has 5 bedrooms and a large complete master suite.The main reception room benefits from a fireplace, while the garden, which is completely enclosed, sheltered from nuisances and without vis-à-vis, offers two large terraces with lake view.The basement, which has been converted, benefits among other things from a large playroom as well as a DIY workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is permission to create a beautiful outdoor swimming pool.Situated in the upmarket commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location close to the Golf Club, the Vésenaz Shopping Centre as well as international schools, being only ten minutes away from the hypercentre by car.

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2.5 Zimmer240m², CHF 5’116’800.–
1212 Grand-Lancy

Magnifique villa sur une exceptionnelle parcelle arborée

Nous avons le privilège de vous présenter une villa d'architecte sur une généreuse parcelle de 1416 m2, magnifiquement bien arborée et équipée pour créer une oasis de verdure et de fraicheur.Un emplacement de rêve ! Située dans la pittoresque localité de Grand-Lancy, cette villa est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités imaginables. Vous ne trouverez pas un endroit mieux situé pour combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'une résidence privée."Le Paradis en Plein Air" :Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être. Une piscine chauffée entourée de terrasses vous promet des moments inoubliables, tandis que le jacuzzi vous offre une pause relaxante à tout moment de l'année. Vous pourrez également profiter d'un espace détente équipé d'un hammam et d'un sauna pour une relaxation totale, d'autant plus avec le doux murmure d'un ruisseau, tout a été pensé pour votre bien-être. Cette superbe villa est composée comme suit : Au rez supérieur :- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger; - Cuisine très bien équipée avec des appareils de marque; - Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec son coin bureau, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative;Au rez inférieur : - Deux chambres très spacieuses de 19m2 chacune; - Une chambre de 10,89 m2;- Salle de bains; - Buanderie tout équipée avec ses rangements;- Local technique; Extérieurs : - Piscine chauffée avec ses terrasses en bois Ipé;- Jacuzzi;- Espace détente avec hammam et sauna; - Terrasse en bois Ipé; - Divers arbres fruitiers (prunier, figuier,...); - Passage d'un ruisseau; - Garage à voiture; - Une place de parc couverte; - Portails électriques; - Interphone avec caméra.Les charges d'électricité, de gaz et d'eau sont très basses, s'élevant à environ CHF 3'300.- par année. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve dans une villa qui allie confort, élégance et nature luxuriante. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie de sérénité !

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CHF 7’475’520.–
1213 Onex

Villa de Maître

Rêvez vous de vivre dans une villa de Maître ?Cette propriété exclusive est située sur une grande parcelle arborée de plus de 4'688 m², exposée plein sud et proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et tranquille.La maison principale, dont les fondations datent de 1830, sera entièrement rénovée en 2024. Avec environ 398 m² habitables, le rez-de-chaussée propose un grand hall, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux séjour et un bureau.Le premier étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec salle de bains. Le dernier étage dispose de 2 chambres à coucher avec salle de douche, d'un dressing et d'une bibliothèque.La serre comprendra une zone de douche pour se rafraîchir et un espace polyvalent au choix des clients, offrant la liberté de personnalisation pour s'adapter à différents besoins. Une dépendance de plus de 160 m² avec garage aménagée pour les invités ou le personnel. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand hall, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un spacieux séjour ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau. La villa bénéficie également d'un très beau jardin arborisé. Possibilité d'acquérir les biens séparément Prix de vente villa de Maître: 5'990'000.-Prix de vente dépendance: 2'990'000.-Onex1213 Onex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Onex a varié au cours des cinq dernières années de -0,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 773 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +26,7%).

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3 Zimmer730m², Preis auf Anfrage
1223 Cologny

Villa de très haut standing avec vue panoramique sur le lac

Située au coeur de Cologny et à proximité du lac, des commerces, et des écoles, cette villa d'architecte est la représentation parfaite du raffinement et de l'élégance. • Villa de très haut standing • Vue panoramique sur le lac • 3 pièces et environ 600m² habitables • Terrasse en roof top • Grande piscine à débordement • Plus de 3'000m² de terrain A l'extérieur, vous serez émerveillé par une terrasse en rooftop de plus de 160m², soigneusement arborée, et sa grande piscine à débordement qui bénéficie d'une vue extraordinaire. Le tout, relié à un jardin privatif de plus de 3'000m² qui vous permettra de profiter de la splendeur du paysage.Im Herzen von Cologny und in der Nähe des Sees, der Geschäfte und der Schulen gelegen, ist diese Architektenvilla die perfekte Repräsentation von Raffinesse und Eleganz. • Villa mit sehr hohem Standard • Panoramablick auf den See • 3 Zimmer und ca. 600m² Wohnfläche . • Deckenterrasse • Großer Infinity-Pool • Über 3'000m² Grundstück Im Außenbereich werden Sie von einer über 160m² großen, sorgfältig bepflanzten Rooftop-Terrasse und einem großen Infinity-Pool mit außergewöhnlicher Aussicht begeistert sein. Das Ganze ist mit einem über 3'000m² großen Privatgarten verbunden, von dem aus Sie die herrliche Landschaft genießen könnenLocated in the heart of Cologny and close to the lake, shops, and schools, this architect-designed villa is the perfect representation of refinement and elegance. • Villa of the highest standing • Panoramic lake view • 3 rooms and approx. 600m² of living space • Rooftop terrace • Large infinity pool • More than 3,000m² of land Externally, you'll marvel at a rooftop terrace of over 160m², carefully planted with trees, and its large infinity pool that enjoys extraordinary views. All connected to a private garden of over 3,000m², where you can enjoy the splendor of the landscape

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3 Zimmer280m², CHF 5’241’600.–
1231 Conches

Élégance et sérénité réunies dans cette propriété d'exception

Découvrez l'ultime expression du confort dans cette résidence exceptionnelle de 280m2, nichée sur un terrain de 725m2.Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme intemporel du bois avec équipements modernes.Chauffage au sol gaz avec chaudière récente de 2021Les 3 pièces lumineuses du rez-de-chaussé offrent un espace fonctionnel avec une douche contemporaine, un bureau et une cuisine semi-ouverte intégrée au séjour, salon et salle à manger avec cheminée scandinave.La connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur est soulignée par une terrasse ensoleillée et un vaste jardinA l'étage 4 chambres harmonieusement aménagées, dont 3 avec mezzanines, accompagnées d'une salle de douche moderne et une salle de bains,promettent un havre de sérénité.Le sous-sol ingénieusement divisé offre un studio indépendant de 2 pièces (60m2). L'une avec salon cuisinette et sanitaire et l'autre pièce avec chambre-dressingEgalement un espace dédié à la buanderie, cave, rangements et un abris PC.Construite en 1336, la propriété, orientée est-ouest dont l'extérieur a été rénové en 2023 dispose d'un garage, un couvert à voiture et 2 places de parking. Le vaste jardin soigné et agréablement arboré invite à la détente dans un cadre préservé.Bienvenue dans cette résidence d'exception, où luxe, confort et esthétique se conjuguent pour une expérience de vie.

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3 Zimmer410m², Preis auf Anfrage
A Vandoeuvres, 1253 Vandoeuvres

Magnifique propriété au cœur du village

Découvrez cette propriété en vidédo: https://www.youtube.com/watch?v=ssevYSL7gxENichée sur une parcelle de 2'000 m2 à quelques pas du centre de Vandoeuvres, cette magnifique maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. L'école primaire, la boulangerie et les restaurants sont accessibles à pieds tandis que le centre de Vésenaz et ses nombreux commerces (Manor, Coop, banque…) se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Construite en 2008, cette demeure jouit d'une généreuse surface habitable de 410 m² et d'une surface utile d'environ 620 m². Très lumineuse, elle offre confort et fonctionnalité.Au rez de chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière. Le séjour avec cheminée d'une surface de plus de 60 m2 s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin arboré de diverses essences. Une première chambre avec sa salle de douche attenante permettra aux invités d'avoir leur propre espace. Trois autres chambres à coucher ainsi que la suite parentale se trouvent au 1er étage. Le sous-sol, entièrement excavé, dispose d'une salle de jeux avec entrée indépendante (possibilité d'y ajouter une salle de douche), d'une grande buanderie, de deux caves et de plusieurs pièces techniques.Un garage double offre un espace pratique pour garer vos voitures en plus des diverses places extérieures.

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3 Zimmer350m², Preis auf Anfrage
A Vandœuvres, 1253 Vandœuvres

Villa individuelle très haut-de-gamme à Vandœuvres

Site web dédié : planta4.chChantier en cours, livraison prévue été 2025.Situé sur la charmante Rive Gauche, au cœur de la prestigieuse commune de Vandœuvres, en limite de Cologny, ce nouveau projet « Planta 4 » consiste en la construction de 3 villas indépendantes très haut-de-gamme, de standard THPE (Très Haute Performance Énergétique).Répartie sur deux niveaux et un sous-sol aménagé, la villa A offre de généreux volumes et une surface utile intérieure d'environ 350 m².Pensée jusque dans les moindres détails, la villa dispose de finitions et matériaux de haute qualité, tels qu'une cuisine de la marque Poliform avec électroménager Gaggenau, des armoires et dressings sur-mesure, des baies vitrées aux cadres fins, un concept d'éclairage soigné ainsi qu'un système domotique KNX.En rez-de-jardin se trouve une cuisine, une salle à manger, un séjour, une bibliothèque ainsi qu'un bureau avec une salle de bains. Baignés de lumière, les espaces de vie sont tournés vers les extérieurs exposés Sud-Ouest, comprenant une vaste terrasse, un jardin paysagé et une piscine privative à débordement, le tout en pleine nature et à l'abri des regards.Au 1er étage, trois belles chambres-à-coucher en suite vous attendent, ayant toutes accès à une terrasse parfaitement exposée de plus de 55 m².La villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé et de prestations telles qu'un atelier, un espace home-cinéma, une salle de sport avec hammam et une cave à vin climatisée, dans le but de vous garantir un confort absolu.Un box fermé en souterrain avec une mezzanine de rangements pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur.Emplacement prisé, Vandœuvres se veut paisible mais également dynamique grâce aux multiples activités, commerces et loisirs environnants. Un environnement idéal à deux pas du centre, dans un cadre verdoyant offrant une quiétude absolue.À quelques pas de votre futur chez vous ; Le Golf Club, la Nautique ou encore le centre-ville de Genève.Diverses écoles de renom s'implantent également non-loin ; notamment l'Ecole Internationale, l'Ecole Montessori ainsi que l'Institut International Notre-Dame du Lac.Ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans nuisances ni vis-à-vis, à deux pas de Cologny et à quelques lieues seulement du centre de Genève.

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