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RUBIX - Technologiepark von großem Umfang in der ZIMEYSA - Industrielle und logistische Flächen der neuesten Generation

Entdecken Sie RUBIX, ein emblematisches Immobilienprojekt der ZIMEYSA, konzipiert für die Aufnahme von Industrie-, Logistik- und Technologieunternehmen, die nach leistungsfähigen, evolvierbaren und nachhaltigen Flächen suchen.Im Herzen eines der dynamischsten Wirtschaftszentren des Kantons Genf gelegen, positioniert sich RUBIX als Technologiepark der neuen Generation, der operative Effizienz, Nachhaltigkeit und optimale Erreichbarkeit vereint.Das Projekt:Neubau mit 47.000 m² gemischter FlächenVollständig modulare und teilbare FlächenModerne Architektur, die höchste technische Standards erfülltZentrale, baumgesäumte Platz mit Restaurant und Geschäften im ErdgeschossLieferung: Ab September 2026Flächen und technische KapazitätenTeilbarkeit ab etwa 500 m², je nach LosDeckenhöhe bis zu 6,90 m im Erdgeschoss und 4,5 m in den ObergeschossenBodenbelastung:Erdgeschoss: bis zu 1.500 kg/m²Obergeschosse: bis zu 1.200 kg/m²Flächen, die für leichte Produktion, technische Aktivitäten, Lagerung und Logistik geeignet sind.Logistik und Zugang10 gemeinsame LadequaisErleichterter Zugang für LKWs6 Gabelstapler mit einer Kapazität von bis zu 6 TonnenDurchdachte Verkehrswege für eine flüssige und effiziente AusnutzungNachhaltigkeit und EnergieeffizienzMinergie-LabelPhotovoltaikpaneleKonzeption, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten ausgerichtet istZugang zur ZIMEYSA1 Minute von ZimeysaPark entfernt6 Minuten von der Autobahn A1 entferntIn unmittelbarer Nähe der TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)Bahnhof ZIMEYSA in wenigen Minuten erreichbarFlughafen Genf in weniger als 20 Minuten erreichbarMietbedingungenMiete ab CHF 250/m²/JahrGeschätzte Nebenkosten: ca. CHF 45/m²/JahrVerfügbar ab September 2026Warum RUBIX??? Neues Projekt mit hoher Wertschöpfung?? Seltene technische Kapazitäten auf dem Genfer Markt?? Maximale Flexibilität der Flächen?? Strategische Lage im Herzen der ZIMEYSA?? Modernes und nachhaltiges Image für die NutzerKontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation, detaillierte Pläne oder eine persönliche Projektpräsentation zu erhalten.

RUBIX - Technologiepark von großem Umfang in der ZIMEYSA - Industrielle und logistische Flächen der neuesten Generation

Entdecken Sie RUBIX, ein emblematisches Immobilienprojekt der ZIMEYSA, das für die Aufnahme von industriellen, logistischen und technischen Unternehmen konzipiert ist, die nach leistungsstarken, evolvierbaren und nachhaltigen Flächen suchen.Im Herzen eines der dynamischsten Wirtschaftszentren des Kantons Genf gelegen, positioniert sich RUBIX als ein Technologiepark der neuen Generation, der operative Effizienz, Nachhaltigkeit und optimale Erreichbarkeit verbindet.Das Projekt:Neubau mit 47.000 m² gemischter FlächenVollständig modulare und teilbare FlächenModerne Architektur, die höchste technische Standards erfülltZentrale, baumgesäumte Platz mit Restaurant und Geschäften im ErdgeschossLieferung: Ab September 2026Flächen und technische KapazitätenTeilbarkeit ab etwa 500 m², je nach LosDeckenhöhe bis zu 6,90 m im Erdgeschoss und 4,5 m in den ObergeschossenBodenbelastung:Erdgeschoss: bis zu 1.500 kg/m²Obergeschosse: bis zu 1.200 kg/m²Flächen, die für leichte Produktion, technische Aktivitäten, Lagerung und Logistik geeignet sind.Logistik und Zugang10 gemeinsame LadequaisErleichterter Zugang für LKWs6 Gabelstapler mit einer Kapazität von bis zu 6 TonnenDurchdachte Verkehrswege für eine flüssige und effiziente AusnutzungNachhaltigkeit und EnergieeffizienzMinergie-LabelPhotovoltaik-PanelsKonzeption, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten ausgerichtet istErreichbarkeit der ZIMEYSA1 Minute von ZimeysaPark entfernt6 Minuten von der Autobahn A1 entferntIn unmittelbarer Nähe der TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)Bahnhof ZIMEYSA in wenigen Minuten erreichbarFlughafen Genf in weniger als 20 Minuten erreichbarMietbedingungenMiete ab CHF 250/m²/JahrGeschätzte Nebenkosten: ca. CHF 45/m²/JahrVerfügbarkeit ab September 2026Warum RUBIX??? Neues Projekt mit hoher Mehrwert?? Seltene technische Kapazitäten auf dem Genfer Markt?? Maximale Flexibilität der Flächen?? Strategische Position im Herzen der ZIMEYSA?? Modernes und nachhaltiges Image für die NutzerKontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation, detaillierte Pläne oder eine persönliche Präsentation des Projekts zu erhalten.

Oberirdische Handwerks- und/oder Industrieflächen mit Lade- und Entladequai

Wir vermieten ab dem 01.06.2026 eine handwerkliche und/oder industrielle Fläche von 273m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Quai. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und ist derzeit in Renovierung, mit Aufstockungsarbeiten bis Ende 2026. Der Raum bietet optimale Bedingungen für Ihre handwerklichen, industriellen oder Lageraktivitäten.Ausnahmefähige technische Merkmale: • Flexibler Raum: Die derzeitige Mietfläche kann flexibel unterteilt werden. • Deckenhöhe: 4,26 Meter, ideal für Hochlagerung • Höhe unter den Trägern: 3,80 Meter • Bodentragsfähigkeit: 800 kg/m², perfekt für schwere Geräte • Aufzug: 2 Personenlifte • 4 mit einer Kapazität von jeweils 4 Tonnen • Zugang rampe im Erdgeschoss: Für einfaches Laden und Entladen • Hebebühne im Erdgeschoss: Zusätzliche Ausstattung für die Logistik • SBB/CFF: Direkter Anschluss an das Eisenbahnnetz der SBB • Verpflegung: Cafeteria im Erdgeschoss ab September 2026 • Sanitär: Gemeinsame Sanitäreinrichtungen auf jedem Stockwerk • Schöne Aussicht: Auf die landwirtschaftliche Zone von Château-des-Bois • Nachbarschaft: Langfristige Mieter in Branchen wie der Herstellung und dem Vertrieb von Luftfahrtgeräten, Kaffeerösterei seit 1866, Produktion von Reinigungsprodukten, Herstellung von Uhrenkomponenten, Sterilisation von Krankenhausgeräten, Lagerung und Verkauf von Wein usw. Parkplätze und Garage: Parkplätze im unterirdischen Garage im 1. Untergeschoss oder unbewachte Parkplätze außerhalb.Die Parkplätze im 1. Untergeschoss sind mit Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet.Ruhige Umgebung: Profitieren Sie von einer ruhigen und sonnigen Arbeitsumgebung, besonders hell. Die Nähe zur Eisenbahn verursacht keine Lärmbelästigung.Erreichbarkeit: Excellente Anbindung mit der Bushaltestelle Zimeysa-Ouest in 6 Minuten zu Fuß und der Haltestelle Zimeysa in 15 Minuten zu Fuß. Der Supermarkt Cercle des agriculteurs befindet sich 9 Minuten zu Fuß entfernt für Ihre täglichen Bedürfnisse.Ab dem 1. Juni 2026 verfügbar, kombinieren diese Räume moderne Ausstattung und strategische Lage für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gebäude und die Flächen zu zeigen.

Lagern-/Logistikfläche - ZU VERMIETEN

Zu vermieten, Lagerhalle in der Industriezone von Meyrin, direkt neben der Logistikplattform von Manor.Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf und vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Zu vermietende Lagerflächen: 1'226 m2 im erhöhten Erdgeschoss (Grundmiete CHF 210.-/m2/Jahr) + Mezzanine von 293,5 m2 (Grundmiete CHF 180.-/m2/Jahr) und Sozialräume zu vereinbaren.Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche im Untergeschoss von über 650m2 zu mieten, mit 24 Parkplätzen und Rampe für eine Miete von CHF 150.-/m2/Jahr.Voraussichtliche Nebenkosten: Ca. CHF 25.-/m2/JahrDie Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 17 Metern und eine Bodentragfähigkeit von 1,5 Tonnen/m2.Parkplätze und Ladequais.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 022 869 40 20.

766 m² Aktivitätsfläche im Herzen der ZIMEYSA

Das Gebäude "Les Cabinotiers", das sich im Herzen der ZIMEYSA befindet, bietet eine strategische Lage, nahe der Autobahn und des Flughafens. Eine Fläche von etwa 766 m² ist im 4. Stock verfügbar. Teilbar ab 200m². Miete ab CHF 230.-/m²/Jahr.Das Gebäude ist für Unternehmen konzipiert, die für die industrielle Zone zugelassen sind, und bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung der Flächen.Die Rationalisierung der Räume, der Betrieb des Gebäudes und die Leistungen entsprechen den Anforderungen der Unternehmen, die ein geeignetes Umfeld benötigen. Sie können somit von spezifischen Einrichtungen für ihre Aktivität profitieren.Es liegt fünf Minuten von der Gare du Léman Express ZIMEYSA und zwei Minuten von der Tramlinie 18 entfernt. Außenlieferzone, Hebebühne Innenlieferzone mit 5 reservierten Plätzen Gabelstapler mit 5 Tonnen - 2m40/3m60 Einfacher Zugang zu den Werkstätten und Lagerräumen Bodenbelastung von 1 Tonne vom Erdgeschoss bis zum 4. Stock Bodenbelastung von 500 kg im Dachgeschoss Stromversorgung von 150 A pro Etage, anpassbar Stark- und Schwachstrom grundlegend

Fläche von 1'210 m² in einem neuen Gebäude, zertifiziert HPE, erstklassige ZIBAY-Lage

Située au 3ème étage d’un immeuble neuf, diese schöne Rohfläche von 1'210 m² + eine Lieferfläche von 120m2 bietet eine totale Flexibilität bei der Gestaltung und kann für viele Verwendungszwecke angepasst werden: Industrie, Werkstatt, Handel, Showroom, Lager; vorbehaltlich der Genehmigung der FTI.Hauptmerkmale • Fläche: 1'210m² + Lieferung 120m² • Lieferung roh – maßgeschneiderte Gestaltung möglich, vorbehaltlich der Diskussionen mit dem Eigentümer • Bodentragnzahl: 500 kg/m² anpassbar an spezifische Bedürfnisse • Deckenhöhe: 3,57 m • Leichter Zugang über Rampe (bis 3,5 t) • Dimension der Eingangstür: VP 2,70 m • Pflichtparkplätze Miete • Ortsmiete: CHF HT 175.– / m² / Jahr • Liefermiete: CHF HT 80.– / m² / Jahr • Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF HT 20.– / m² / Jahr Ohne vertragliche Wertigkeit.

Fläche von 1'685 m² in einem neuen, HPE-zertifizierten Gebäude, erstklassige ZIBAY-Lage

Située au 1er étage d’un immeuble neuf, diese schöne Bruttogeschossfläche von 1'685 m² bietet eine totale Vielseitigkeit der Ausstattung und kann sich an zahlreiche Nutzungen anpassen: Industrie, Werkstatt, Handel, Showroom, Lager; vorbehaltlich der Genehmigung der FTI.Hauptmerkmale • Fläche: 1'685 m² • Liefere brutto – maßgeschneiderte Ausstattung möglich, vorbehaltlich der Diskussionen mit dem Eigentümer • Bodentragsfähigkeit: 500 kg/m² anpassbar an spezifische Bedürfnisse • Deckenhöhe: 3,40 m • Leichter Zugang über Rampe (bis 3,5 t) • Dimension der Eingangstür: VP 2,77 m • Obligatorische Parkplätze Miete • Miete: CHF HT 170.– / m² / Jahr • Zusätzliche Kosten und Gebühren: CHF HT 25.– / m² / Jahr Ohne vertragliche Bindung.

Oberfläche von 1'045 m² in einem neuen Gebäude, zertifiziert HPE, erstklassige ZIBAY-Lage

Situiert im 3. Stock eines neuen Gebäudes, bietet diese schöne Rohfläche von 1'045 m² + eine Lieferfläche von 115m2 eine totale Flexibilität bei der Ausstattung und kann für viele Verwendungszwecke geeignet sein: Industrie, Werkstatt, Handel, Showroom, Lager; vorbehaltlich der Genehmigung der FTI.Hauptmerkmale • Fläche: 1'045m² + Lieferung 115m² • Lieferung roh – maßgeschneiderte Ausstattung möglich, vorbehaltlich der Diskussionen mit dem Eigentümer • Bodentragfähigkeit: 500 kg/m² anpassbar an spezifische Bedürfnisse • Deckenhöhe: 4,10 m • Leichter Zugang über Rampe (bis 3,5 T) • Dimension der Eingangstür: VP 2,70 m • Pflichtparkplätze Miete • Ortsmiete: CHF HT 180.– / m² / Jahr • Liefermiete: CHF HT 80.- / m² / Jahr • Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: CHF HT 20.– / m² / Jahr Ohne vertragliche Wertigkeit.