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457 m²

«Villa di Lusso con Piscina, Sauna, Cinema e Vista Panoramica»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche457 m²
Grundstücksfläche1935 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Lussuosa villa unifamiliare con una superficie abitabile di 457 mq, su terreno di 1'935 mq (di cui 900 mq sono edificabili), si trova a Cureggia, a ca. 7 km dal centro di Lugano. La proprietà dispone di una piscina interna, cantina vini, sauna, cinema, giardino, grottino, illuminazione esterna, irrigazione, garage per 2 auto e 6 parcheggi al esterno. Dall'immobile si gode di una bellissima vista panoramica sulle alpi, sulle montagne circostanti, su Lago di Lugano e il golfo del lago.

La villa è stata costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2013-2014 aggiungendo grottino-sauna, illuminazione esterna, posteggio e irrigazione. Le finiture di alto standing. Gli spazi funzionali e ben organizzati, ampliamento e ottimizzazione della vecchia cantina con inserimento di un home cinema, cantina vini, reparto per gli ospiti e nuova tecnica impiantistica. La villa è dotata della sistema DOMOTTICA ( https://vimeo.com/136487487 ) e sistema della video sorveglianza.

La villa è suddivisa come segue:

Piano cantina: cantina vini, cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 servizi, locale tecnico, lavanderia.

Piano terra: soggiorno, cucina, pranzo, entrata, office, cabina armadi, corridoio, piscina interna, sauna, spogliatoio, bagno.

Primo Piano: vestibolo, camera matrimoniale, bagno; area bambini con soggiorno con piccolo angolo cottura, 2 camere da letto con un bagno ciascuno (volendo area bambini può essere usato come un appartamento separato con una propria entrata). Ideale anche per le famiglie con i figli grandi, che vogliono la loro privacy.

Garage al Piano Terra per 2 auto + 6 parcheggi al esterno.

Luxury detached villa for sale with a living area of 457 sqm, on a plot of 1'935 sqm (of which 900 sqm are sill building), is located in Cureggia, approx. 7 km from the center of Lugano. The property features an indoor pool, wine cellar, sauna, cinema, garden, grotto, outdoor lighting, irrigation system, garage for 2 cars and 6 parking spaces outside. From the property you can enjoy a beautiful panoramic view of the Alps, the surrounding mountains, Lake Lugano and the gulf of the lake.

The villa was built in 1978 and completely renovated in 2013-2014 adding a grotto-sauna, outdoor lighting, parking and irrigation. High quality finishes. The functional and well-organized spaces, expansion and optimization of the old cellar with the inclusion of a home cinema, wine cellar, guest area and new plant engineering. The villa is equipped with the DOMOTICA system (https://vimeo.com/136487487) and video surveillance system.

The villa is divided as follows:

Basement floor: wine cellar, cinema, corridor, staircase, 2 guest rooms, 2 bathrooms, technical room, laundry.

Ground floor: living room, kitchen, dining room, entrance, office, walk-in closet, corridor, indoor pool, sauna, dressing room, bathroom.

First Floor: vestibule, master bedroom, bathroom; children's area with living room with small kitchenette, 2 bedrooms each with a bathroom (children's area can be used as a separate apartment with its own entrance). Also ideal for families with older children, who want their privacy.

Garage on the ground floor for 2 cars + 6 parking spaces outside.


Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1978