Alle Inserate: Bezirk Winterthur

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29m², Preis auf Anfrage

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Archplatz 2, 8400 Winterthur

Ihre Pop-up Fläche in der Archhöfe City Mall

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Retailfläche 29m2 für ca. 6 Monate (Juni-Dezember 2024) in unserem Shoppingcenter Archhöfe. Die Archhöfe in Winterthur, ein Mix aus Wohnen und Shopping, liegt nahe dem Hauptbahnhof. Das Einkaufscenter wurden 2013 erbaut und ist das Center für Mode im Herzen von Winterthur mit starken Ankermieter.Der Shoppingteil erstreckt sich über drei Etagen mit einem spannenden Mietermix von diversen Fashion-Anbieter, Lebensmittelhändler sowie diversen Dienstleiter. Ergänzt wird der Mix mit attraktiver Gastronomie. Im 3. OG befindet sich ein Fitnesscenter sowie Arztpraxen und rundet so das breite Angebot ab.- Marketingunterstützung durch unser Center Management- Parkhaus mit 200 Kundenparkplätzen Das EKZArchhöfe befindet sich direkt am Bahnhof Winterthur. Die Autobahnen A1 ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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3’070m², CHF 160.– / m²

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Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Grosszügige Gewerbe- und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur»

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 3070m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlagzonen direkt vor den Mietflächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 160.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-3070m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 3070m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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CHF 4’640.–

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Schaffhauserstrasse 111, 8400 Winterthur

Bereit für Ihre individuelle Erfolgsgeschichte?

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Büro-/Praxis-/Gewerberaum von ca. 260 m2. über zwei Etagen.Wir bieten eine vielseitig nutzbare Mietfläche, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird und eine flexible und effiziente Raumnutzung zulässt. Gestalten Sie die Geschäftsfläche ganz nach Ihren Ansprüchen. Individuell und auf Mass.Fakten, die sich sehen lassen: • Mietfläche ca. 260 m2 (132 m2 Strassengeschoss, 79 m2 Untergeschoss) • Raumhöhe bis 2.60 m • ausgebaute Damen- und Herrentoiletten • Küchenanschlüsse vorhanden • Bodenheizung mit Freecooling-Betrieb • Komfortlüftung Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für weitere Infos.Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr.

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630m², CHF 240.–

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Ohrbühlstrasse 87, 8409 Winterthur

Neu und modern in Winterthur. Ihre Büro- und Gewerbefläche im "MANUFAKT 8409"

Nun auch ab Q1/2026 in Winterthur. Mit dem MANUFAKT 8409 entsteht ein neues Büro- und Gewerbegebäude mit vergleichbarem Konzept vom MANUFAKT 8049 in Zürich-Altstetten und MANUFAKT 8804 in Wädenswil. Der hochmoderne Komplex wird direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegen und ist ideal erreichbar. Die Flächen sind hell und vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Eigenschaften:Büro • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • Geschossflächen zwischen ca. 1'450 m² und 1'550 m² • Offene Flächenstruktur - ideal zur Realisierung Ihrer Wunschfläche Gewerbe • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • ca. 720 m² mit gewerbetypischen Eigenschaften (z.B. Anlieferungszone, Verlade-Hebebühne und Warenlifte) • Attraktive Raumhöhe und hohe Bodenbelastung Es entstehen zusätzlich im Untergeschoss 60 Einstellplätze, die der Mieterschaft zukünftig zur Verfügung stehen. Zum derzeitigen Projektstand sind zudem Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss angedacht, wo zudem flexibel und vollausgestattete Einzel- und Teambüros sowie grössere Meetingräume gemietet werden können.Sichern Sie sich jetzt einer der ansprechenden Flächen und kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder bei Rückfragen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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630m², CHF 240.–

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Ohrbühlstrasse 87, 8409 Winterthur

Neu und modern in Winterthur. Ihre Bürofläche im "MANUFAKT 8409"

Nun auch ab Q1/2026 in Winterthur. Mit dem MANUFAKT 8409 entsteht ein neues Büro- und Gewerbegebäude mit vergleichbarem Konzept vom MANUFAKT 8049 in Zürich-Altstetten und MANUFAKT 8804 in Wädenswil. Der hochmoderne Komplex wird direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegen und ist ideal erreichbar. Die Flächen sind hell und vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Eigenschaften:Büro • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • Geschossflächen zwischen ca. 1'450 m² und 1'550 m² • Offene Flächenstruktur - ideal zur Realisierung Ihrer Wunschfläche • Anlieferungszone mit Zugang zum Warenlift im Lichthof Es entstehen zusätzlich im Untergeschoss 60 Einstellplätze, die der Mieterschaft zukünftig zur Verfügung stehen. Zum derzeitigen Projektstand sind zudem Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss angedacht, wo zudem flexibel und vollausgestattete Einzel- und Teambüros sowie grössere Meetingräume gemietet werden können.Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen rund um das MANUFAKT 8409 zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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630m², CHF 160.– / m²

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Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Top moderne Gewerbe- und Büroflächen mit einzigartiger Anlieferung

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'630 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlagzonen direkt vor den Mietflächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 160.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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1’260m², CHF 160.– / m²

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Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Top moderne Gewerbe- und Büroflächen mit einzigartiger Anlieferung

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung auf allen Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlagzonen direkt vor den Mietflächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 160.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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630m², CHF 160.– / m²

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Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Attraktive und moderne Büroflächen mit hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'630 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlagzonen direkt vor den Mietflächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 160.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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880m², CHF 240.–

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Ohrbühlstrasse 87, 8409 Winterthur

Neu und modern in Winterthur. Ihre Gewerbefläche im "MANUFAKT 8409"

Gewerbefläche im ansprechenden Gebäudekomplex gesucht? Mit dem MANUFAKT 8409 entsteht ab Q1/2026 ein neues Büro- und Gewerbegebäude mit vergleichbarem Konzept vom MANUFAKT 8049 in Zürich-Altstetten und MANUFAKT 8804 in Wädenswil. Der hochmoderne Komplex wird direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegen und ist ideal erreichbar. Die Flächen sind hell und vielfältig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Eigenschaften:Gewerbe • Grundausbau (Bodenbelag, Sanitäranlagen pro Geschoss) • ca. 720 m² mit gewerbetypischen Eigenschaften (z.B. Anlieferungszone, Verlade-Hebebühne und Warenlifte) • Attraktive Raumhöhe und Hohe Bodenbelastung Es entstehen zusätzlich im Untergeschoss 60 Einstellplätze, die der Mieterschaft zukünftig zur Verfügung stehen. Zum derzeitigen Projektstand sind zudem Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss angedacht, wo zudem flexibel und vollausgestattete Einzel- und Teambüros sowie grössere Meetingräume gemietet werden können.Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen rund um das MANUFAKT 8409 zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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200m², Preis auf Anfrage

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Sulzerallee 59, 8404 Winterthur

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegiwww.roy-winterthur.ch - Fläche von 200 m2 im EG- Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr - Raumhöhe von rund 4 Metern- Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC mit Lavabo vorhanden- Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit- Teeküche vorhanden - Parkett- Einstellplätze können angemietet werden- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum Teilen Sie uns Ihre Pläne mit – wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch

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CHF 4’640.–

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Schaffhauserstrasse 111, 8400 Winterthur

Bereit für Ihre individuelle Erfolgsgeschichte?

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Büro-/Praxis-/Gewerberaum von ca. 260 m2 über zwei Etagen.Wir bieten eine vielseitig nutzbare Mietfläche, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird und eine flexible und effiziente Raumnutzung zulässt. Gestalten Sie die Geschäftsfläche ganz nach Ihren Ansprüchen. Individuell und auf Mass.Fakten, die sich sehen lassen: • Mietfläche ca. 260 m2 (132 m2 Strassengeschoss, 79 m2 Untergeschoss) • Raumhöhe bis 2.60 m • ausgebaute Damen- und Herrentoiletten • Küchenanschlüsse vorhanden • Bodenheizung mit Freecooling-Betrieb • Komfortlüftung Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für weitere Infos.Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr.

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680m², CHF 280.– / m²

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Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Bürofläche an zentralster Lage in Winterthur

Auf der Suche nach einer attraktiven und ausgebauten Bürofläche im Stadtzentrum von Winterthur? Dann sind Sie an der Lagerhausstrasse 11 genau richtig. Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet: • Moderne, helle und zentrumsnahe Büroarbeitsplätze • Verschiedene Bürokonzepte umsetzbar - Openspace als auch Einzelbüros vorhanden • Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich • EDV-Anschlüsse zu allen bereits bestehenden Arbeitsplätzen • Akustikelemente an den Decken • Grosszügiges Kellerabteil, welches zu Lagerzwecken verwendet werden kann • Zwei Personenaufzüge vorhanden, Erschliessung in sämtliche Geschosse (inkl. Tiefgarage) • Hausinterne Tiefgarage vorhanden, Einstellplätze können zu CHF 170.00/mtl. zur Fläche dazu gemietet werden • Toilettenanlagen auf dem Treppenhaus • Bezugstermin: 01.02.2025 Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 30.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitiert von einer optimalen Stadtlage. Der Bahnhof sowie ein grosses Gastronomie- und Retailangebot erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Archhöfe liegt gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. In der Liegenschaft befindet sich zudem ein Fitnesscenter. Bereit an einem repräsentativen Standort durchzustarten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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860m², CHF 240.– / m²

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Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

VOLLAUSGEBAUTE UND TEILMÖBLIERTE BÜROFLÄCHE PER SOFORT

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 860, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Bestehendes Mobiliar kann kostenlos übernommen werden • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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1 Zimmer, Preis auf Anfrage

Top

Bahnhofstrasse 14, 8422 Pfungen

Lebensmittelladen mit Postagentur, Lade zu verkaufen, Ladenfläche in Pfungen

Aus privaten Gründen verkaufen wir unser gut laufendes Dorflädeli mit Postagentur am Bahnhof mit komplettem Inventar. Der gut positionierte Dörflädeli mit Postagentur erwartet dich als neuen Nachfolger.Das Dorflädeli befindet sich in perfekter Lage direkt am Bahnhof Pfungen. Die Schulen befindet sich in der Nähe. Wer einen intakten, voll funktionierenden Betrieb sucht, ist dies die perfekte Investition zur Selbständigkeit. Die Mietfläche beträgt ca. 120m2, inklusive Wc und Lager. Parkplätze und ÖV direkt vor dem Haus. Die Übergabe des Betriebs ist nach Absprache möglich.

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24m², CHF 117’450.–

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Marktgasse 78, 8400 Winterthur

Mitten an der Haupteinkaufsstrasse von Winterthur

Wir vermieten nach Vereinbarung diese Retail-Fläche mitten in der Winterthurer Altstadt.Bitte entnehmen Sie alle Informationen aus dem beiliegenden Fact Sheet.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

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22m², CHF 95’980.–

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Marktgasse 78, 8400 Winterthur

Ihr neuer Standort mitten in Winterthur

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CHF 3’340.–

Top

Feldstrasse 12, 8400 Winterthur

Nachmieter gesucht für schönes helles Atelier/Büro/Gewerbe/Laden

• Büro-/Laden-/Gewerberäumlichkeiten im EG, ca. 80m2: Schöner Holzboden, Lavabo für Teeküche, Toilette vorhanden. • Lagerfläche im UG, ca. 50m2 • kleiner Schopf/Unterstand hinten am Haus • Zur Mitbenützung: Velounterstand und Gartensitzplatz mit Cheminée • Parkplatz zusätzlich Fr. 50.-

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26m², CHF 4’680.–

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Obergasse 20, 8400 Winterthur

ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE MIT TOP VISIBILITÄT

Tauchen Sie ein in das Herz der historischen Winterthurer Altstadt und entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit! Im Wohn- und Geschäftshaus an der Obergasse 20 vermieten wir eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche. Das attraktive Angebot umfasst eine ca. 26 m² grosse Ladenfläche inkl. Toilette sowie eine optionale Nebenfläche von ca. 54 m². Dank der ausgezeichneten Visibilität und der hohen Frequentierung, ergeben sich optimale Rahmenbedingungen zur Realisierung von unterschiedlichen Retail- und Dienstleistungskonzepten.Objektbesonderheiten: • Top frequentierte Lage • Ebenerdiger Zugang • Personen- und Warenaufzug • Ausgezeichnete Visibilität entlang der Obergasse und der Passage • Gut ersichtliche Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten • Grundriss mit individuellen Ausbaumöglichkeiten • Schaufensterfronten von insgesamt ca. 17 Metern • Raumhöhe bis ca. 3 Metern • Toilette und optionale Lagermöglichkeiten im UG • Parkplätze in umliegenden Parkhäusern und öffentlichen Strassen • Renommierte Brands als direkte Nachbarn Die Obergasse erstreckt sich durch die charmante Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl an lokalen und internationalen Retailer haben sich bereits für den pulsierenden Standort entschieden. Die angebotene Fläche liegt zwischen dem renommierten Bettenhaus Hüsler Nest sowie dem bekannten Unterwäsche Brand Schiesser. Vor der Haustür befinden sich zudem verschiedene Dienstleistungskonzepte, kulturelle Angebote, Freizeitaktivitäten sowie Bildungsinstitute wie beispielsweise die ZHAW.Die nächste Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuss in nur zwei Minuten und in nur zehn Gehminuten Entfernung liegt der Bahnhof Winterthur, welcher als zentraler Verkehrsknotenpunkt fungiert und die fünftgrösste Passagierfrequenz im Schweizer Bahnnetz verzeichnet. Das nächstgelegene Parkhaus befindet sich lediglich drei Gehminuten entfernt. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung rundet ein interessanter Mix aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen Verpflegungs- und Übernachtungsangeboten sowie Grünanlagen die Vorzüge der Lage ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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250m², CHF 410.– / m²

Bahnhofplatz 8, 8400 Winterthur

IHR BÜRO/PRAXIS AN ZENTRALSTE LAGE IN WINTERTHUR

Wir vermieten an zentralster Lage in Winterthur eine attraktive, helle und vielseitige Fläche im Repräsentativen Geschäftshaus "Hauptpost" direkt beim Bahnhof Winterthur. • Fläche: ca. 250m² • Etage 3. Obergeschoss/Dachgeschoss • Nutzung ideal als Praxisräume, Büro- oder Gewerbefläche • Direkt beim Bahnhof Winterthur im historischen Postgebäude • Top Modern mit einem viergeschossigen Annexbau erweitert • Hohe Besucherfrequenzen durch die Postdienstleistungen • Bezugsbereit zu mieten, helle Fläche, bereits ausgebaut (Bodenbeläge, Elektroerschliessung, Teeküche uvm.) • Lagerflächen sind ab ca. 80 CHF / m² / p.a. zu mieten • Einstellhallenplätze können ab 280 CHF / Mt. / Stk. (zzgl. MWST) gemietet werden Die Räumlichkeiten stehen ab September 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem sehr interessanten Gebäude persönlich vor.

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1’240m², CHF 240.– / m²

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 1240m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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