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EUR 2’205’450.–
39030 Mühlwald

Schenken Sie diesem ländlichen Juwel neues Leben – Ihr Traum von einem geschlossenen Hof in Mühlwald wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!

Angeboten wird Geschlossener Hof, gelegen in der idyllischen Gemeinde Mühlwald. Dieses sanierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über großzügige 2,3 Hektar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Bauernhaus, das Herzstück des Anwesens, strahlt rustikalen Charme aus und bietet mit seinen traditionellen Elementen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Erholung in der Natur. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses Gebäudes auszuschöpfen. Der geschlossene Hof präsentiert sich als malerische Kulisse, umgeben von majestätischen Bergen und saftigen Wiesen. Mit einer Fläche von 2,3 Hektar bietet dieser Hof viel Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten, Tierhaltung oder sogar den Ausbau zu einem idyllischen Gartenparadies. Zu den weiteren Gebäuden auf dem Anwesen gehören eine Milchkammer, ein geräumiger Stadel, der Platz für landwirtschaftliche Geräte oder Lagerung bietet, sowie eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Ein überdachter Carport bietet Schutz für Fahrzeuge vor den Launen der Natur. Dieses Anwesen in Mühlwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in all seiner Pracht zu erleben und zu gestalten. Mit etwas Fantasie, Engagement und handwerklichem Geschick kann dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in der malerischen Landschaft Südtirols werden.

Neubau
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Preis auf Anfrage
64028 Silvi Marina

Residential Senior Housing Project: Complex for Sale

EN: Discover Innovative Senior Living: Presenting an unparalleled real estate development designed exclusively for senior living. This luxurious complex, sprawling over approximately 11,000 square meters, is set to feature 135 high-end apartments tailored for the modern senior. Each residence promises to blend comfort with elegance, amidst a backdrop of cutting-edge service facilities to offer an exclusive lifestyle experience.Building Excellence: With a building permit approved for 16,000 square meters, our meticulous planning ensures each apartment is crafted to meet precise specifications. This guarantees optimal customization and a design that's as unique as you are, at the time of purchase.Project Timeline: Anticipate the grand unveiling of our complex in the fourth quarter of 2025, with operational management set to commence early 2026. This timeline is designed to ensure a seamless market entry.Financial Assurance: Benefit from financial stability and a steady income stream through a long-term lease agreement, structured on a "triple net" formula. Estimated monthly rents start at 1000 euros, with basic services projected at about 500 euros monthly, and an average monthly fee around 2000 euros.Sustainability Commitment: Embracing environmental responsibility, our complex is LEED-certified, showcasing our dedication to sustainable living and innovation. This commitment not only reflects in the design but also in the enhanced comfort for our residents.Investment Opportunity: Priced competitively at 28,500,000 euros, exclusive of VAT and additional taxes, this project represents a unique investment proposition. It promises exceptional value and high return potential within the senior hospitality market, backed by a positive assessment from MKG Consulting, a leader in European hospitality evaluations.Embrace Modern Luxury: This project redefines luxury and comfort for seniors, merging them into an extraordinary living experience. It’s more than a residence; it's a commitment to the well-being and satisfaction of our senior community.

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