Gewerbe: Region Mittelwallis

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CHF 3’105’000.–
1997 Haute-Nendaz

8003. Vue magnifique pour ce vaste terrain en vente à Haute-Nendaz

Trust Immobilier vous propose : Réf : 8003 - TNE La commune valaisanne de Nendaz, chaleureuse et familiale, est située au coeur des 4 Vallées.Ce grand domaine skiable de Suisse vous réserve des expériences inoubliables en montagne, de nombreuses balades le long des bisses, et le plaisir de profiter de commerces et restaurants typiques au sein d'un périmètre modéré, tout au long de l'année.Investissez sur ce TERRAIN d'exception, sur les hauteurs de cette agréable commune, à proximité immédiate des remontées mécaniques.D'une surface totale de 11'523 m2 comprenant cinq parcelles, ce terrain d'exception est vendu au prix de CHF 2'500'000.-Un permis pour 4 grands chalets a été accepté mais est actuellement arrivé à son terme.Forme juridique : Résidence principalewww.trustimmobilier.chTrust Immobilier offers you: Réf : 8003 - TNE The Valais commune of Nendaz, warm and family-friendly, is located in the heart of the 4 Valleys. This major Swiss ski area offers unforgettable mountain experiences, numerous walks along the "bisses" and the pleasure of enjoying typical shops and restaurants within a moderate perimeter, all year round.Invest in this exceptional plot of land on the heights of this pleasant village, right next to the ski lifts.With a total surface area of 11,523 m2 and five plots, this exceptional plot is being sold for CHF 3,105,000.Permission has been granted for 4 large chalets, but has now expired.Legal status: Principal residencewww.trustimmobilier.ch

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440m², CHF 5’980.–
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu''''''''il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d''''''''une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l''''''''autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu''''''''à 3.60 mètres à l''''''''étage • Portes d''''''''accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d''''''''une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1''''''''000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l''''''''étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d''''''''une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l''''''''étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l''''''''année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l''''''''énergie • Une salle d''''''''eau avec WC et même possibilité d''''''''y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1''''''''685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3''''''''270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~440.19 m2 :Loyer net: CHF 4''''''''820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l''''''''aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s''''''''adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N''''''''hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

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290m², CHF 4’050.–
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

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140m², CHF 2’090.–
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

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Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

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Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

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