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Klein aber fein - Ihr neues Plug & Work Büro

Als letzte Phase von insgesamt vier Etappen entsteht in Dübendorf per April 2024 in der nachhaltigen Überbauung «im giessen» das «giessen-lab». Das gesamte Quartier «im giessen» beeindruckt mit über 300 Wohnungen sowie vielseitigen Gewerbe- und Büroflächen.Das «giessen-lab» allein bietet rund 1'600 m² Gewerbe- und Büroflächen sowie 55 moderne Wohneinheiten. Die exzellente Lage und die durchdachte Bauweise garantieren ein erstklassiges und individuelles Arbeitsumfeld für Unternehmen und ein hochwertiges Wohngefühl für Bewohner gleichermassen.Inmitten des aufstrebenden Glattals, einer der am schnellsten wachsenden Regionen im Kanton Zürich, erwartet Sie mit dieser Liegenschaft eine exzellente Visibilität direkt an der stark frequentierten Überlandstrasse.Ab dem 1. Obergeschoss entstehen voll ausgebaute Büroflächen in verschiedenen Grössen, die als Plug & Work Lösungen angeboten werden.Das 1. bis 3. Obergeschoss bietet Kleinbüros von ca. 33 m² bis 78 m². Die Mietflächen resp. Obergeschosse unterscheiden sich wie folgt:1. Obergeschoss, Bezug per sofortCHF 340/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 80.3 m², 44.2 m²2. Obergeschoss, Bezug per 01.07.2024CHF 265/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 80.3 m², 67.5 m², 78.4 m²3. Obergeschoss, Bezug per 01.07.2024CHF 270/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 44.2 m², 33.3 m², 33.3 m², 33.3 m², 80.3 m²Zusätzlich zum Nettomietzins fallen Nebenkosten in Höhe von CHF 40/m²/Jahr an.Die Mietobjekte bestechen mit folgendem modernen Ausbaustandard:- Toiletten, Teeküche und Garderobe auf jedem Stockwerk zur Mitbenützung- Deckend weiss gestrichene Betonwände/-decken mit Kühl- und Akustiksegel- Bodenbelag in eingefärbtem Kunstharz (2. OG) oder matt versiegeltem Eichenparkett (1./3. OG)- Elektroverteilung über Sockelkanal- Separate Heizungsverteilung pro Büro- Zutritt mit ZUKO- Raumhöhe ca. 2.40 mAls Mieter profitieren Sie nicht nur vom hochwertigen Ausbau, sondern auch von weiteren Annehmlichkeiten:- Einstellparkplätze zu CHF 160.-/Monat- Lagerflächen (ca. 10-13 m²) zu CHF 95.- bis 140.-/Monat- Kurzzeitparkplätze für Ihre KundenDank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung eröffnet Ihnen dieser Standort vielfältige Möglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie bspw. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, diverse Restaurants und Cafés sowie eine Autowerkstatt.Die Umgebung mit dem grünen Giessenpark und dem Fluss Glatt bietet nicht nur die Gelegenheit zur Entspannung und Erholung, sondern auch Raum für sportliche Aktivitäten.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um sich von dem Neubau und seiner lebendigen Umgebung persönlich zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Weitere Flächenangebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.giessen-lab.ch

Atemberaubende Aussicht sucht Mieter - Vollausgebaute Büroflächen Mitten in Zürich

Mitten in Zürich, im modernen und repräsentativen Glasbau direkt beim Bahnhof Selnau, vermieten wir per September 2024 eine neu ausgebaute Bürofläche. Da sich die Fläche aktuell im Bau befindet, können keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden.Die vollausgebaute Fläche erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen die folgenden Highlights: • Teeküche mit Aufenthaltszone • Exklusive, 260 m² grosse Dachterrasse mit atemberaubender Sicht über Zürich und in die Berge • Räume in diversen Grössen • Teppichboden • Elektroverkabelung • Lüftung und Kühlung • Eigene Toilettenanlagen • Lagerräume auf dem Geschoss Der Empfang im Erdgeschoss steht allen Mietern zur Verfügung. Dieser empfängt Ihre Kunden und erbringt auf Wunsch weitere Leistungen. 5 Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.Sie haben Interesse an Büroflächen mit einer atemberaubenden Aussicht und dennoch zentraler Lage? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtung zur Verfügung.

Im Sulzer-Areal: 480 m2 Büro-/Gewerbefläche

An prominenter Lage, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur, vermieten wir eine attraktive Fläche im 3. OG. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Büro für ein KMU oder für Dienstleistungsbetriebe, wie z.B. Physiotherapie, Fitnesscenter, Arztpraxen oder Schulen. Gut fürs Geschäft:- Heller Raum mit grosszügigen Fensterfronten- Attraktive Raumhöhe von ca. 3.2 m- WC-Anlagen zur Mitbenutzung- Flexible Nutzungen möglich durch individuellen Mieterausbau- Professionelle Unterstützung bei der Ausbauplanung und Finanzierung- Attraktiver Mietermix in der Liegenschaft (Schulen, Praxis, Transa, Plan b Bar)- Beste Anbindung an den privaten, sowie öffentlichen Verkehr- Besucherparkplätze im Parkhaus Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage CHF 170.-/Monat oder Lagerräume ab CHF 100.-/m2/Jahr. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

BÜRO- UND LAGERFLÄCHE MIT EXKLUSIVER TERRASSE

Der sanierte Riedhof an der Riedstrasse 8 in Dietikon fällt besonders durch seine markante Fassade auf und besteht aus Büro- und Gewerbeflächen. Bei der inserierten Fläche im 5. OG * handelt es sich um eine top ausgebaute Bürofläche mit ca. 145 m² und privater Terrasse sowie einer Lagerfläche mit ca. 154 m² und direktem Warenliftzugang auf der gleichen Etage. Die Flächen werden vorzugsweise zusammen vermietet.Der hochwertige Ausbaustandard der Bürofläche umfasst einen Teppichboden, ein Lüftungs- und Kühlsystem, eine moderne Küche mit Kochgelegenheit, eine Toilette / Dusche sowie eine vorhandene IT-Verkabelung. Die Flächen überzeugen durch ansprechende Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern. Zwei geräumige Warenlifte sowie mehrere Anlieferungsrampen mit elektrischen Hebebühnen ergänzen optimal die komfortable Infrastruktur der Liegenschaft.Das durchdachte Beleuchtungs- und Farbkonzept, welches sich durch die gesamten Allgemeinräume zieht, erzeugt eine einmalige und sehr ansprechende Atmosphäre. Besonders zu erwähnen ist die grosszügige Terrasse, welche von allen Mietern mitgenutzt werden kann. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang und Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden die Attraktivität des Angebots ab.Objektbesonderheiten:• Frisch sanierte Liegenschaft• CO² neutrale Fernwärme• Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne• Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung• Badgesystem• 3 Personenlifte• 2 Warenaufzüge (ca. 4’000 kg Traglast)• Lüftung / Kühlung• Bodenbelastung ca. 1‘000 - 1‘500 kg• Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern• Behindertengerechtes WC• Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage• PV-Anlage• Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten• Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens)• Besucherparkplätze vor dem HaupteingangIm boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt“, welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mittels verschiedener S-Bahnen, dem IR36 oder der Limmattalbahn erreichen sie schnell und bequem die Städte Zürich und Baden.Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner oder XXXLutz angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der beiden Flächen, aufgrund der unterschiedlichen Nutzungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Coiffeursalon in Zürich

In Zürich Kreis 2 ist ein komplett eingerichteter Coiffure Salon mit zwei Waschbereichen und vier Frisierbereichen zu übernehmen. Kaufpreis Chf 10'000. Produkte der Linie Sebastian und Wella. Kühlschrank, Kaffemachiene und vieles mehr.Die monatliche Miete beträgt ca. Chf. 2340.