Alle Inserate: 1027 (Lonay)

Espace administratif polyvalent

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovationCe lot se caractérise comme suit:- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC - Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 5 places de parking extérieurSituation locative:- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net- Aucune surface vacante- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locativeRendement brut actuel: 6.34%Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

Immeuble artisanale à Lonay, Près de Morges

Découvrez ce remarquable bâtiment situé au coeur de la zone artisanale de Lonay, érigé sur une parcelle de 1560 m². Cette immeuble exceptionnelle se déploie sur trois étages, offrant une surface totale utilisable de 1'042 m², idéale pour des activités industrielles ou de stockage.L'immeuble est équipé d'un monte-charge robuste, facilitant le transport des marchandises sur tous les étages. Un accès direct pour le chargement des camions est également à disposition pour optimiser ainsi la logistique et l'efficacité opérationnelle.Le clou de cette offre est un somptueux appartement de fonction de six pièces, occupant le dernier étage. D'une superficie d'environ 200 m², il s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m², complétée par une piscine privative, promettant des moments de détente et des réceptions inégalés avec une vue imprenable.L'accessibilité est optimale avec un accès à l'autoroute et à la gare de Morges en seulement 2 minutes. De plus, les transports publics sont facilement accessibles car ils se situent juste devant l'immeuble. Ce bien bénéficie également d'un parking généreux.