Coiffeursalon: Birrwil

Praxis- oder Büroräumlichkeiten am Bahnhof Wohlen

Bahnhof Wohlen - regionale Drehscheibe des öffentlichen VerkehrsWohlen liegt im Bezirk Bremgarten im Bünztal im Südosten des Kantons Aargau. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Wohlen befindet sich nach wie vor im Wachstum, es herrscht rege Bautätigkeit (z.B. neue Überbauungen Ahornpark und Monolith). Die Gemeinde bildet den Hauptort einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Der Bahnhof bildet das Eingangstor zum Zentrum von Wohlen und ist die regionale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs. Der Bahnhof und sein Umfeld wurden in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neuer Bushof/Bahnhofplatz, neue Park+Rail-Anlage) und werden auch in Zukunft u.a. durch die SBB grossräumig weiterentwickelt. Grosszügige Praxis- oder Büroräumlichkeiten mit TerrasseIm Zuge der Modernisierung des Bahnreisezentrums wird das gesamte Bahnhofsgebäude saniert. Die Kommerzfläche im EG wird nach der Sanierung erneut als Convenience-Shop vermietet. Das 1. und 2. OG werden in Gewerberäumlichkeiten umgenutzt (heute Wohnungen/Lager) und in den Bereichen "Gesundheit" und "Dienstleistungen" vermietet. Aus diesem Grund werden auch alle Geschosse hindernisfrei erschlossen (Einbau Lift).Nicht von der Sanierung betroffen ist das Nebengebäude am Bahnhof Wohlen, in welchem sich ein Kiosk befindet. Die Ausschreibung der Fläche im 1. OG erfolgt bewusst in einer frühen Projektphase, damit die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters in der Planung soweit möglich berücksichtigt und der Grund- & Mieter-Innenausbau aufeinander abgestimmt werden können. Ziel ist es, im Jahr 2024 mit der Realisierung zu beginnen und bis im Sommer 2025 die Fläche dem zukünftigen Mieter für den Mieter-Innenausbau zu übergeben.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu den 260m2 im 1. OG, die Atelier/-Nutzfläche im 2. OG (rund 81m2) zu mieten (Link Ausschreibung).Die Bilder im vorliegenden Inserat bilden den Zustand vor der Sanierung ab und geben lediglich einen Eindruck der Räumlichkeiten (z.B. hell und überdurchschnittliche Raumhöhe)Weiteres Vorgehen bei InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Dokumente (z.B. Grundrissplan in dwg-Format, technische Leistungsdaten) zur Verfügung.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

Lagerfläche an optimaler Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir Lagerflächen zwischen 7 und 12 m2 im ATRIUM an der Täfernstrasse 3/5 in Baden-Dättwil. Monatlicher Bruttomietzins der jeweiligen Lager: • Lager 1. UG, ca. 12 m2: CHF 126.15 • Lager 2. UG, ca. 9 m2: CHF 81.10 • Lager 2. UG, ca. 7 m2: CHF 63.10 Gerne können Sie uns bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Modern und hell

Sind Sie auf der Suche nach einem Laden-/ Gewerbeflächen an guter Passanten-Lage im Aarauer Stadtzentrum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein Zweigeschossiges Atelier (Ladenlokal) mit:- Laden-/ Gewerbeflächen im Erdgeschoss- Atelier/Galerie, Zimmer/Vorraum und WC mit Lavabo im Obergeschoss- Nutzfläche total: 99 m2- Unzählige Nutzungsmöglichkeiten als: Coiffeursalon, Laden, Praxis, etc.Mietkonditionen- Nettomietzins CHF 2440.- / Monat- Zzgl. Nebenkosten pauschal CHF 200.- / Monat (Heizung, Wasser, Abwasser etc.)- Mietkaution: CHF 5000.-- Mindestmietdauer: 2 Jahre- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbarLageAarau bietet eine florierende Wirtschaft, attraktive Bildungsangebote, ein reges Kulturleben und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Ladenlokal mit Atelier befindet sich am Ziegelrain, der Verbindung zwischen Altstadt und Schachen. Die Liegenschaft mit mehreren Einheiten grenzt an die Aarauer Altstadt an guter Passanten-Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Innert 8 Gehminuten gelangen Sie zum SBB-Bahnhof. Der Denner-Laden (nächste Einkaufsmöglichkeit) erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss. Das Einkaufszentrum City-Märt mit unzähligen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten liegt ca. 200 Meter entfernt. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Modernes Lagergebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen eine großzügige Lagerhalle für Ihr Unternehmen?Dann könnte unsere Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Ab dem 01.03.2025 (nach Vereinbarung auch früher möglich) steht diese beeindruckende Halle zur Verfügung und bietet zahlreiche Features, die Ihre Logistik optimieren werden. Eckdaten: • Gesamtfläche der Bodenfläche: 3620 m2 • Hochregallager mit 15 Regalen • Gesamtanzahl Stellplätze: 1836 Plätze • Gangbreite 1,80 m (Induktionsgeführt) • Sprinkleranlage in jedem Regal für maximale Sicherheit • Aufteilung der Stellplätze nach Höhen: • bis 1.93m: 216 Plätze • bis 1.83m: 972 Plätze • bis 1.25m: 432 Plätze • bis 0.45m: 216 Plätze • Blocklager mit einer Höhe von 6,4 m bis zu 7,4 m und einer Fläche von 733 m2 ohne Laufwege • Feuertechnische Einrichtung inklusive Sprinkleranlage an Decke und Hochregal für höchste Sicherheitsstandards • 9 Anpassrampen mit Rolltoren, eine davon mit Hebebühnen-Funktion für eine effiziente Be- und Entladung • 3 Notausgänge für den Ernstfall • Bürogebäude mit 1 Büro und 1 Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter • --> Umzug ins neue Lager mit unserem eigenen Fuhrpark zu sehr guten Konditionen Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch eine durchdachte Infrastruktur, um Ihre Logistikprozesse effizient zu gestalten.Die direkte Anbindung an die Transport- und Kontraktlogistik der Firma Streck Transport AG bietet weitere Distributionsmöglichkeiten im Bereich Stückgutversand, Paketdienst und Lagerung.Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Lagerhalle für Ihren geschäftlichen Erfolg!Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.IRM (Infrastruktur und Ressourcenmanagement)----------------------------------------------------------------------Streck Transport AGIndustriestrasse 304313 MöhlinSchweiz----------------------------------------------------------------------Tel.: +41 (0) 61 85 51 111mailto:irm.moehlin@streck.chWeb: http://www.streck-transport.com

Offene Bürofläche mit grosser Verkehrsfläche zur Mitbenutzung

Helle, offene 62m2-Bürofläche sucht ab sofort einen Nachmieter. Private oder geschäftliche Nutzung? Bleibt Ihnen überlassen! Ausstattung: • Gepflegter Teppichboden • Helle Räumlichkeit • Stromanschluss • Internetanschluss • Glasfaseranschluss • WC-Anlage zur Mitbenützung • Lift • 3-fach verglaste Fenster welche für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgen Div. Lagerräumlichkeiten zwischen 12m2 und 55m2 können Sie zusätzlich mieten. Haben Sie Interesse an einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder via Kontaktanfrage zu kontaktieren.