Werkstatt Mieten: Region Rorschach

Attraktive Büroetage im Dachgeschoss mit hohen Decken und zusätzlich 1

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Im Dachgeschoss mit hohen Decken * Klimaanlagen in allen Räumen installiert * Teeküche vorhanden * 2 Nasszellen vorhanden mit Dusche und Waschturm * Extrem viel Staufläche unter der Dachschräge (begehbar) * Grosser Warenlift vorhanden (kein ebenerdiger Zugang) * In Autobahnnähe * Stadt sowie Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar * 1 Aussenparkplatz à CHF 50.-/Monat * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Attraktive Gewerberäumlichkeiten zu vermieten!

Per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche Ihnen folgende Annehmlichkeiten bietet:- Gesamtfläche von 150 m2- Aufteilung mit separaten Büros- Toilette direkt im Mietobjekt- zwei Archivräume- zentrale Lage (nahe Bahnhof St. Gallen sowie Zentrum)- Lift vorhandenNutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Bürotraum. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Zentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrmitteln entfernt.Lichtverwöhnt und mit einer tollen Infrastruktur ausgestattet, präsentiert sich Ihnen Ihr neues Domizil. Zudem punktet die Gewerbefläche nebst dem Ausbaustandard auch durch den einzigartigen Standort.Haustiere sind grundsätzlich mit einer Zusatzvereinbarung erlaubt. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 210.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Idealer Gewerberaum für ein Büro

Mitten in Widnau SG entsteht an zentraler Lage die Wohn- und Geschäftsüberbauung mitte-widnau.ch bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern. Die Gewerbeflächen mit grossen Fensterfronten werden an gut frequentierter Passantenlage positioniert und sind damit ideal gelegen. Ob im Edelrohbau oder nach Wunsch fertig ausgebaut, mitte-widnau.ch bietet den optimalen Platz für individuelle Geschäftsideen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rhydorf ist sogar noch näher gelegen. In nur 3 Fahrminuten ist die Autobahn A13 erreicht. Dem knappen Parkplatzangebot wirken wir mit eigenen öffentlichen Parkplätzen entgegen.Nachstehend einige bauliche Fakten:- Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System- Wärmeerzeugung durch Sole-Wasser Wärmepumpe- Wärmeverteilung mit Bodenheizung- Grosse Fensterfronten mit Isolierverglasung- Sonnenschutz durch elektrische Senkrechtmarkisen- Innenausbau im EdelrohbauFür die Kunden stehen öffentliche Aussen-, Tiefgaragen- und ein Elektro-Ladeparkplatz direkt in der Überbauung zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze sind mittels Lift einfach erreichbar. Veloabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Damit Ihr Gewerbe nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, werden Vorbereitungen für Boden-/Wandsteckdosen sowie Multimediadosen erstellt. Die Raumhöhe ab Unterlagsboden beträgt 310cm inkl. 30cm Installationsraum. Die Nutzlast beläuft sich auf 750kg/m2.Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt per Mail oder Telefon.

36m2, 20m2, 54m2, 84m2, 102m2, 138m2 oder 186m2 Büro, Schulungs- oder Therapieraum sowie 116m2 Lager

3 Räume, Abstellraum sowie Lager zu vermieten. • Raum 1: 36m2 • Raum 2: 20m2 • Raum 3: 96m2 • Abstellraum: 6m2 • Lager: 116m2 Mietbar in folgenden Kombinationen (inkl. Nebenkosten):36m2 Raum 2 CHF 563.--20m2 Raum 1 oder Raum 3a CHF 930.--54m2 Raum 3b + Abstell CHF 846.--84m2 Räume 1+2 CHF 1'220.--102m2 Raum 3 + Abstell CHF 1'440.--138m2 Räume 2+3 + Abstell CHF 1'929.--186m2 Räume 1+2+3+Abstell CHF 2'593.--Lager inkl. 1 PP 116m2 CHF 580.--400m ab Bahnhof WilAussenparkplätze und Tiefgaragenparkplätze genügend vorhanden.Beleuchtung Tulux dimmbar (2023), Raum 3 klimatisiert mit Samsung Windfree (2023)Damen- und Herrentoiletten nebenan. Grosser Lift. Rollstuhlgängig.Zwischen Räumen 1+2 resp. Räumen 2+3 können auf Wunsch zusätzliche Türen eingebaut werden. Raum 3 kann durch Einbau einer Wand in zwei gleich grosse Räume 3a und 3b aufgeteilt werden. Bei Bedarf können die 12m2 Treppenhaus ebenfalls umgebaut und als Zusatzraum (Lager) oder als Vergrösserung Raum 2 genutzt werden.

Das Büro bewirbt sich bei den Mitarbeitenden - 1'600 m2 an zentraler Stadtlage

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängten Decken, Nasszellen • 713, 622 und 281 m2 Mietfläche pro Etage, bis zu 3 Etagen verfügbar • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage • Nähe zum Bahnhof • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.