Autogarage Kaufen: Region Val-de-Travers

Espace commercial et logement de 2.5 pces Excellente visibilité

IDEAL POUR ARTISAN OU COMMERCANT - EXCELLENTE VISIBILITE - LOGEMENT DE FONCTIONAu coeur du village de Travers, la maison est établie dans un cadre verdoyant. Elle est à quelques mètres seulement des berges de l'Areuse.Elle dispose d'un local commercial situé au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité, grâce à 2 grandes vitrines face à une rue passante (environ 30 m2 de surface). Un espace de stockage ou de vente supplémentaire est disponible dans une spacieuse cave voûtée isolée au sous-sol (environ 45 m2).Au premier étage du bâtiment se trouve un appartement de 2.5 pièces entièrement et agréablement rénové.C'est une opportunité parfaite pour un acheteur intéressé à établir son entreprise au rez-de-chaussée tout en habitant ou en mettant en location l'appartement au-dessus (état locatif sur demande).Construit en 1960, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés (voir liste des travaux en page no 4).Le bâtiment se dispose de la façon suivante : SOUS-SOL • Cave voûtée de 45 m2 REZ-DE-CHAUSSEE • Local commercial avec 2 vitrines d'env. 30 m2 équipé d'une kitchenette • Buanderie entièrement équipée • Local technique • WC avec lavabo A l'ETAGEAppartement avec entrée indépendante de 2.5 pièces • Hall d'entrée, accès avec un escalier aménagé avec des tiroirs de rangement • Cuisine agencée ouverte • Pièce à vivre équipée d'un poêle à bois • 2 chambres • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Le bien est entièrement libre de bail.

La Chaux-de-Fonds : A vendre Hôtel de 27 Chambre avec Murs

La Chaux-de-Fonds : Hôtel très bien situé à vendreIdéalement placé au centre ville proche de la Gare27 chambres et 3 appartements. Tx d'occupation 70%Chambres rénovées en excellent état, accès ascenseur.Bar/Salle et terrasse pour servir les petits-déjeuners.Prix de vente CHF4,9Mios pour les murs +fonds de commercePlus d'infos c/o REMICOM NEUCHATEL 032 322 01 03Prix de vente : CHF 4'900'000.-

La Chaux-de-Fonds, bâtiment commercial très bien situé (loué)

Ce beau bâtiment à l’entrée de la Ville de La Chaux-de-Fonds comprend :– Au rez-de-chaussée (290 m2) : 1 restaurant de 40 places avec cuisine entièrement aux normes, 1 entrée avec comptoir, 1 dancing-cabaret avec bar complètement équipé et cabine DJ, 1 salle-détente, 4 cabinets de toilettes et 1 cave et vestiaire– Au 1er étage : 1 hall de distribution, 4 chambres individuelles, 1 cuisine agencée, 2 salles d’eau, 1 réduit avec accès au galetas et 1 terrasse en Ouest avec accès au local technique– Extérieurs : Terrasse en Ouest et au Nord ainsi que 20 places de parc réservées en face du bâtimentCe bâtiment a été construit en 1910 et entièrement rénové en 2017-2018 après un incendie. Il est actuellement en cours de finitions après travaux (nettoyage) et sera donc prêt à l’exploitation dès son acquisition.L’immeuble est équipé de fenêtres en PVC avec verres isolants, d’un chauffage à mazout et la toiture est en tuiles.Ce bien est en excellent état général et est loué depuis quelques mois avec un exploitant du bâtiment dans son entier pour un loyer provoquant un bon rendement.

Opportunité! Parcelle à développer avec bâtiments existants

Magnifique parcelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Neuchâtel, comprenant deux bâtiments existants avec les caractéristiques suivantes :Bâtiment 1 :- Rez-de-chaussée : Atelier de 160m2 et appartement 2½ pièces de 43 m2.- 1er étage : Appartement 4½ pièces de 130 m2 avec terrasses.- Annexes : Jardin de 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 et piscine chauffée de 12mx4m.Bâtiment 2 :- Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 63m2 et studio commercial de 25m2.- Etage : Appartement 3½ pièces de 63m2 avec terrasse semi-couverte et studio de 35m2.Les deux bâtiments sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec un système géothermique pour le bâtiment n°1 et un système air-air pour le bâtiment n°2. De plus, le bâtiment 2 est équipé d'une installation photovoltaïque de 148 panneaux solaires sur son toit, installée en 2020.Le terrain offre également des possibilités de développement, avec un changement de zone passant d'artisanal à zone village. Il est situé dans une zone de centre de village (ZCV) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) IBUS : max. 1.00 pour les nouvelles constructions IBUS : max. 1.10 pour les transformations de bâtiments existants Un IBUS complémentaire de 0.25 est attribué pour les surface exclusivement destinées au stationnement souterrain. Cette valeur ne peut pas faire l'objet de reports d'indice au sens de l'art. 131 LATeC. Indice d'occupation du sol (IOS) IOS : max. 0.60 Distance à la limite D = h/2 min. 4.00 m Hauteur totale h = max. 12.00 m Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 7.00 m, si pente de terrain > 10%, hf = max. 8.00 mToitures Les toits doivent avoir une pente comprise entre 60% et 100%

Ancien Hôtel à rénover à Neuchâtel-Chaumont

Ancien Hôtel à rénover à Neuchâtel-ChaumontGrand complexe hôtelier bénéficiant d'une vue magnifique sur les hauteurs du lac de Neuchâtel à 1'100 mètres d'altitudeDoté d'un accès facile par la route depuis Neuchâtel, l'hôtel est également desservit par le funiculaire au départ des rives du lac.Voici la description de la propriété en quelques chiffres :- parcelle : 10'450 m2- forêt : 800 m2- surface habitable : 6'360 m2- volume : 22'396 m3- chambres : 88 (single, doubles, junior et suites)- piscine intérieure, sauna, bains turcs- salons et 2 salles de restaurant (40 et 80 convives)- 2 bars et 2 salles de réceptions (180 personnes)L'environnement, l'accessibilité et le potentiel de cet ancien grand hôtel permettent d'envisager un projet d'un nouvel hôtel répondant à tous les codes de l'hôtellerie de luxe en pleine nature.L'infrastructure offre la possibilité d'une réhabilitation soignée avec un coût de travaux contenu.La parcelle et la forêt conviennent parfaitement à tous types d'aménagements extérieurs en adéquation avec les différentes activités dédiées à l'hôtel.Les prestations "indoor" seront aisées à mettre en place grace aux cuisines professionnelles, aux différents salons et salles de restaurant.La piscine et ses annexes offrent la possibilité de créer un espace magnifique espace wellness.L'espace est suffisant pour proposer également une salle de fitness.Un grande salle de séminaire concourt à l'accueil de conférences et même de séminaires d'entreprise selon le remplissage des chambres et/ou des appartements.Une salle de projection ou de cinéma peuvent aussi être envisagées avec un accès autorisé au public extérieur au complexe. Une exclusivité By Sunimmo.Visite sur RDV avec L.O.I (Letter of Intent).