Gewerbeobjekte zum Kaufen: Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Charmantes Restaurant / Pizzeria an zentraler Lage

Das Restaurant Europa: ausgezeichneter Ruf und beste LageDas Restaurant Europa in Jestetten ist nicht nur bei Einheimischen ein Begriff für gute italienische Küche. Auch in den benachbarten Schweizer Kantonen kennt man das Feinschmeckerlokal im Herzen von Jestetten an bester Lage, das gemäss Tripadvisor eines der besten Restaurants von Jestetten ist:"Zuverlässig exzellent""das beste was es in Jestetten gibt"Altershalber möchten die Besitzer nach 22 erfolgreichen Jahren den Restaurationsbetrieb übergeben und suchen jetzt neue Eigentümer für das stattliche untere Gebäude und natürlich ? falls gewünscht - das Restaurant mit Inventar.Beste Lage im EinkaufsparadiesDie zentrale Einkaufsstraße, an der auch der Durchgangsverkehr zwischen Flughafen und Schaffhausen stattfindet, ist die Schaffhauserstrasse, an der das Restaurant Europa liegt. Parkplätze finden sich ausreichend in der Umgebung. Jestetten profitiert von seiner einmaligen Lage, gleich an der Schweizer Grenze zum Kanton Schaffhausen und zum Kanton Zürich, in nächster Fahrdistanz von 30 Minuten zu den Städten Zürich, Schaffhausen, Bülach, Winterthur, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn direkt erreichbar. Der Flughafen Zürich ist sogar in nur rund 20 Minuten erreichbar. In den letzten Jahrzehnten hat sich Jestetten so zu einem Einkaufsparadies für Schweizer Einkaufstouristen entwickelt. Das breite Angebot zieht nach wie vor ? auch dank des starken Schweizer Frankens ? viele Kunden aus der Schweiz an, das grosse Angebot spricht aber viele süddeutsche Kunden an.Enormes Potenzial ? solide BasisDas dreistöckige Gebäude ist voll erschlossen, das Restaurant bietet 40 Gästen Platz, die Technik ist modern (Gas Zentralheizung sowie Wärmepumpe für die Fussbodenheizung in der Gaststube) ? inbegriffen ist auch eine moderne komplett ausgestattete Küche im Wert von 80?000.- Euro.Natürlich lässt sich das grundsolide Gebäude in sehr gutem Zustand auch anders nutzen, wer jedoch mit Leib und Seele Gastronom ist, kann sich das Potential an dieser Lage bestens vorstellen. Auch für eine Gastronomie-Kette bietet diese Lage hervorragende Qualitäten.Wir freuen uns darauf, Sie hier persönlich begrüssen zu dürfen in dieser tollen gastronomischen Atmosphäre.Gerne stehen wir für weitergehende Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Energieausweis ist nicht erforderlich. Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Ein Traum zum wohnen in einer historischen Immobilie Nähe Titisee

Der Denkmal geschützte, ehemalige Gasthaus Hirschen in der malerischen Dorfstraße von Löffingen-Bachheim ist ein wahrer Juwel aus vergangenen Zeiten. Mit einer bewegten Geschichte, die bis ins Jahr 1400 zurückreicht, strahlt das Gebäude noch immer den Charme vergangener Zeiten aus.Mit einer Wohnfläche von großzügigen 1480 qm bietet das ehemalige Gasthaus Hirschen viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Ob Sie es als Veranstaltungsort, Restaurant, Bistro, Dorfschenke mit Übernachtungsmöglichkeit, Mehrgenerationshaus oder als Mietwohnungen nutzen möchten, sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.Dank der steuerlichen Vorteile durch die Abschreibungsmöglichkeiten (Afa) können Sie nicht nur Ihre Investitionen minimieren, sondern auch Ihre Steuerlast erheblich reduzieren.Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses historische Gebäude zu erkunden, und lassen Sie sich Ihrer Fantasie freien Lauf, um es in einen Ort zu verwandeln, an dem Menschen zusammenkommen, sich entspannen und Erinnerungen schaffen können.Wir sind überzeugt, dass das Gasthaus Hirschen ein wahrhaft einzigartiges und inspirierendes Projekt ist, das es wert ist, erkundet zu werden.

Aussergewöhnliches Immobilien Investment

Einzigartiges Immobilienanwesen mit WeinbergenWandel ist eine Chance, wenn man versteht, was vorgeht und wenn man Konzepte hat, die dieses Verstehen imkonkreten Fall in Kapital ummünzen können. Auch der Wohnungsmarkt, möbliert mit Serviceangebot, verändertsich. Heutzutage ist das gefragt. Einziges Manko ist jedoch, dass die begehrten Immobilien Mangelware sind.Für Kapitalanleger und Eigennutzer beginnen damit immer dann gute Zeiten, wenn ein Objekt auf den Markt kommtund Sie dabei sein können: Mit diesem ca. 21.054,00 qm großen Immobilienanwesen mit einmaligem Charme dervertrauten Formen, bestehend aus einer sehr hochwertigen, großzügigen Veranstaltungsstätte (Tagungen, Hochzeiten, Veranstaltungen u.a.) mit Weinkeller und Gästehaus, Bürotrakt, Hinterhof, Restaurant, Hotel- & Wellnessanlage, gepflegten Garten und ansehnlichen Schwimmbecken, sowie 20 Parkplätzen widmen wir uns einem ganz besonderen Immobilienangebot.Wohnen und Arbeitenmit dem vorliegenden Angebot haben Sie die einmalige Gelegenheit ein einzigartiges und wunderschönesImmobilienanwesen mit Weinbergen (Veranstaltungsstätte u.a. Tagungen, Hochzeiten, Veranstaltungen, Hotel &Wellness, Restaurant) zu erwerben. Es handelt sich hierbei um ein sehr hochwertiges Gebäude, das zum Wohnenund Arbeiten genutzt wird und parallel dazu jedem Besucher pure Entspannung in Ortsrandlage im schönenRheinhessen bietet. Die einmalige Traumlocation bietet des Weiteren das perfekte Ambiente für besondere Anlässe und Veranstaltungen. Eine ganz besondere und einmalig schöne Location - ein Geheimtipp und eine Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt.Was man wissen sollteHotel & Wellness, Restaurant, Tagungen, Hochzeiten, Veranstaltungen im schönen Rheinhessen.HIGHLIGHTS? KREATIVE TAGUNGEN: Tagungen, Besprechungen, Seminare, Meetings oder Workshops machen in einerbesonderen Atmosphäre, die Wohlbefinden und Kreativität vermittelt, einfach mehr Freude und werden imDalberger Hof zu einem absoluten Highlight. Hier stehen Ihnen einzigartige Räume und modernste Konferenztechnik zur Verfügung ? für nahezu jede Art von Veranstaltung.? HOCHZEITEN FEIERN: Der Dalberger Hof bietet für Hochzeitsfeiern den idealen Rahmen. Sein Ambiente verbindet in einzigartiger Weise einen exklusiven Charakter mit rustikalem Charme. Darüber hinaus bietet das Haus alles, was Sie sich für ein gelungenes Fest Ihres Herzens wünschen. So bleibt dieser Tag für immer in guter Erinnerung.? VERANSTALTUNGEN UND MEHR: Welches Event Sie auch immer planen, ob beruflich oder privat, ob in großem oder in kleinerem Kreis ? der Dalberger Hof bietet mit seinen fantastischen Räumlichkeiten den richtigen Rahmen für: Firmenpräsentationen, Firmenjubiläen, Geburtstage etc. Sie und Ihre Gäste werden begeistert sein.? HOTEL: Den einmaligen Charme des Dalberger Hofes können Sie auch im Hotel genießen. In einem separatenGästehaus befinden sich sieben exklusiveingerichtete Doppelzimmer. Verschiedenen italienischen Städtennachempfunden, laden diese in ihrem unverwechselbaren Stil zum Verweilen und zum Träumen ein.? WELLNESS: Ihre Erholung beginnt hier schon beim Aussteigen: Wer in den Dalberger Hof kommt, der macht eine Menge positiver Erfahrungen ? natürlich auch in der großzügig dimensionierten Wellnessoase, die innen und außen über 700 qm umfasst und mit allerlei luxuriösen Annehmlichkeiten aufwartet. Hier können Sie jederzeit auch einen Termin in der Kosmetikabteilung, im Personal-Trainer-Bereich oder in der Massage vereinbaren.WEITERE CHARAKTERISTIKA? Beste, beispiellose Hotel-/Wellnesslage innerhalb Eppelsheim bzw. im Landkreis Alzey-Worms? Sauna- und Fitnessbereich? Sehr gepflegte und hochwertige Immobilie? Praktische Verkehrslage, sehr gute Infrastruktur für Gäste? Alle technischen Anlagen ohne Wartungsstau? Enorme Platzvielfalt und schöne, großzügige Grundrissgestaltungen? Ansehnlicher Schwimmbecken? Wunderschöner Garten? Sehr gute Bewertungen auf allen Portalen? Service-Qualität: DeutschlandFLÄCHENAUFSTELLUNGHauptgebäude Erdgeschoss: 360 m²Hauptgebäude Obergeschoss: 130 m²Hauptgebäude Dachgeschoss: 192,9 m²Gästehaus Erdgeschoss: 164,5 m²Gästehaus Obergeschoss: 134,9 m²Gästehaus Dachgeschoss: 38,5 m²

Gewerbe-und Verkaufsfläche an topzentraler Lage: Schaffhauser Strasse 10

Topzentrale Lage in Jestetten neben KIKJestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und ist über rd. 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur ca. 5.200 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und Singen sowie Konstanz.Lage, Lage, Lage: Topzentral direkt neben TEDi und KIKLage, Lage, Lage: Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Sie treffen an der Schaffhauserstrasse 10 in Jestetten an dieser besonders hochfrequentierten Lage direkt neben KIK Bekleidung und TEDi Haushaltswaren in Jestetten- erstens viele Pendler auf der Achse Schaffhausen-Flughafen/Zürich,- zweitens viele kaufkräftige Einkaufstouristen aus der Schweiz, insbesondere Zürich, Aargau und Schaffhausen und- drittens kaufkräftige Grenzgänger mit Arbeitsort in der Schweiz ergänzend zu- lokalen Bewohnern des attraktiv nahe der Schweizer Grenze gelegenen Ortes Jestetten.Ideal für Ihr Geschäft, Kleingewerbe und Verkauf. Bäckerei, Mode, Apotheke, Elektrofachhandel, Zahnarzt, Arzt, Physio, Therapie, Optiker, Paketshop, ? Ihr Geschäft profitiert an hochfrequentierer Lage direkt an der Schaffhauser Strasse 10 in Jestetten. Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplageDiese Gewerbeeinheit befindet sich gut zugänglich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss mit ergänzenden Flächen im Untergeschoss innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses in Jestetten. Die Gewerbeeinheit wurde 2022 vollständig saniert (Heizung, Elektro, Fenster alles neu und vollständig getrennt von den Wohnungen). Ideal für ein Ladenlokal oder ähnliches. Im Erdgeschoss beträgt die Verkaufsfläche incl. Büro rund 210 m². Die Garage hat rund 19 m². Im Untergeschoss sind weitere rund 111 m² vorhanden. Zur Gewerbeeinheit zählen noch 3 PKW-Stellplätze.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Verkaufsräume, Verkaufsflur, WC, Büro und Garage. Im Kellerschoss, welches über eine breite massive Treppe gut zu erreichen ist, befinden sich noch weitere 3 Lagerräume sowie ein Heizungsraum. Der erste Lagerraum mit einer Größe von rund 22 m² könnte noch als weiterer Verkaufsraum ausgebaut werden.Informationen unter www.freitagimmo.ch/toplageGerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an!