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Oggetto REDDITO, clinica privata con chirurgia estetica/medicina

+++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++Investi in un'opportunità eccezionale nella bellissima regione del Ticino: una clinica privata di alta qualità specializzata in chirurgia estetica e medicina. Questa proprietà speciale offre agli investitori un'occasione unica per entrare in una struttura consolidata già affittata a lungo termine.L'intera proprietà è attualmente affittata con un contratto di locazione 12 anni, con l'opzione per altri 12 anni. Ciò ti garantisce rendimenti a lungo termine e stabilità finanziaria. Con una superficie lorda di circa 1160 metri quadrati e un volume di circa 5900 metri cubi, questa clinica offre ampio spazio per varie strutture mediche.L'edificio di tre piani è stato costruito nel 2008 utilizzando metodi di costruzione solidi ed è situato in una tranquilla zona residenziale nel cuore di una città ticinese. L'eccellente posizione garantisce un facile accesso in auto, a piedi e con i mezzi pubblici. Inoltre, sono disponibili 20 posti auto all'aperto.La clinica vanta servizi di alto livello, tra cui un'area accoglienza, uffici, sale conferenze, uno studio di cosmetica, una clinica dentale, due sale operatorie di classe 3 e molto altro. La struttura dell'edificio è ben mantenuta e può essere considerata quasi nuova. Inoltre, l'edificio dispone di un ascensore e di una scala per una fluida connessione verticale.La vicinanza alle fermate degli autobus, alle banche, ai ristoranti e ai negozi crea un ambiente comodo per i pazienti e il personale. Inoltre, sono disponibili posti auto nella proprietà e in parcheggi coperti nelle vicinanze per una maggiore comodità.Investi in questa opportunità unica e beneficia del reddito stabile di un contratto di locazione a lungo termine. La domanda di chirurgia estetica e servizi medici sta aumentando costantemente, e questa clinica è idealmente posizionata per cogliere le opportunità di questo mercato in crescita. Non esitare a cogliere questa opportunità di investimento nel Ticino! Scrivimi o chiamami al numero +41/76/3622830!-+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin - eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits langfristig vermietet ist.Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² und einem Gebäudevolumen von ca. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für verschiedene medizinische Einrichtungen.Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose interne vertikale Verbindung.Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine bequeme Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang.Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilen Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach

Locale commerciale adatto a diverse attività, Agno

Agno è un quartiere del basso Malcantone, poco distante dall'accesso autostradale, che si estende su un'area pianeggiante e costeggia il lago.L'immobile gode di una bella posizione, poiché sorge in una zona ben servita ed ospita spazi commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori.La residenza si distribuisce su una superficie lineare, laccesso alle proprietà immobiliari è garantito da due ingressi; in automobile, direttamente in un'ampia autorimessa, oppure per via pedonale, in questo caso con ingresso autonomo.Questo locale commerciale si trova al piano terra, è sviluppato in due locali ed è dotato di un bagno di servizio. Completano questa offerta una cantina con possibilità di installarvi lava-asciuga, un parcheggio in autorimessa e due parcheggi esterni assegnati.Prezzo di vendita CHF. 181'500.--

BRISSAGO - Affascinante Osteria rinnovata.

Offriamo unopportunità unica nel settore ristorativo! LAntica Osteria Bolognese, situata nel cuore di Brissago sulla strada principale, vanta una capacità di 50 posti interni e 15 sotto il portico. Recentemente ristrutturato, sia ledificio che il ristorante emanano unatmosfera elegante e accogliente.La disposizione intelligente dei locali include una spaziosa sala con camino, un buffet con bar e una zona dedicata alla preparazione dei piatti. La cucina, ben attrezzata e accessibile tramite un pratico lift per le pietanze, si trova al piano inferiore insieme a due locali WC e due cantine.Questo locale è una meta apprezzata da turisti, passanti e la comunità locale. Un investimento ideale per chi cerca un ritorno sicuro o un ristoratore desideroso di ampliare il proprio business. Linventario è incluso nel prezzo di vendita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel mondo della ristorazione!Antica Osteria Bolognese:Superficie: 140 m2 Rinnovata con stile ed eleganzaCapacità: 50 posti interni + 15 esterniPosteggi pubblici disponibiliSe desiderate altre informazioni o una visita sul posto contattare Antonio Coco +21 766060205

Magazzino - Arbedo-Castione

A Castione a 5 min. d'auto da Bellinzona, presso un rinomato centro commerciale-artigianale, proponiamo in vendita un moderno e ben attrezzato spazio commerciale ad uso MAGAZZINO e/o UFFICIO di ca. 340 mq, al secondo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione, in zona comoda vicina ai principali servizi e all'imbocco dell'autostrada.Altezza di 3.93 m, una portata massima a norma di 400 Kg/m2, un ascensore ed un montacarichi, rispettivamente con portate di 500 e 1'000 Kg.Inoltre questo ufficio-magazzino è provvisto anche di moderne pareti mobili di alta qualità, attualmente smontate, un angolo cucina e 2 bagni di cui 1 con doccia.Bagno esterno per disabili, allo stesso piano.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa a basso consumo.Acquistabili separatamente 3 Posteggi esterni per CHF 20'000.- cadauno.Spese condominiali mensili: ca. CHF 400.- / 450.-.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Hotel Ristorante Elvezia con alloggio, 8 posteggi e terrazza coperta

Splendido Stabile con Ristorante e Camere a Lavorgo, LeventinaBenvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore della suggestiva Lavorgo, nella incantevole regione della Leventina. Questo stabile unico offre una combinazione perfetta di ospitalità, gastronomia e comfort, ideale per chi desidera avviare una nuova impresa nel settore alberghiero o ristorativo.Questo affascinante stabile si estende su due piani e vanta sei camere ristrutturate recentemente, offrendo agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante immerso nella bellezza naturale delle Alpi svizzere. Ogni camera è dotata di tutti i comfort moderni e offre una vista sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità.Con 50 posti a sedere interni, il ristorante offre un ambiente intimo e invitante, perfetto per ospitare cene, riunioni di famiglia o eventi speciali. La terrazza esterna, con una capacità di 20 posti a sedere, aggiunge un tocco di charme in più e grazie alla sua chiusura e riscaldamento invernale, la terrazza può essere utilizzata tutto l'anno, garantendo un'esperienza culinaria indimenticabile anche durante la stagione fredda.La proprietà è inoltre dotata di otto posteggi per garantire un facile accesso ai visitatori in auto, oltre a quattro bagni, di cui uno appositamente progettato per persone con disabilità, per garantire la massima accessibilità a tutti gli ospiti.Con la sua posizione strategica, le sue strutture ben curate e la sua reputazione consolidata, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico della Leventina. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questa gemma nascosta nelle Alpi svizzere e offrire ai vostri ospiti un'esperienza indimenticabile di ospitalità e gastronomia.--Wunderschönes Gebäude mit Restaurant und Zimmern in Lavorgo, LeventinaWillkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen des charmanten Lavorgo, in der bezaubernden Region Leventina. Dieses einzigartige Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Gastfreundschaft, Gastronomie und Komfort, ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen im Hotel- oder Restaurantbereich gründen möchten.Das charmante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs kürzlich renovierte Zimmer, die den Gästen einen komfortablen und entspannenden Aufenthalt inmitten der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen bieten. Jedes Zimmer ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Sicht auf die umliegenden Berge, was eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft.Das Restaurant mit 50 Plätzen im Innenbereich bietet ein intimes und einladendes Ambiente, das sich perfekt für Abendessen, Familientreffen oder besondere Veranstaltungen eignet. Die Aussenterrasse mit 20 Plätzen verleiht dem Restaurant zusätzlichen Charme. Dank ihrer Überdachung und der Heizung im Winter kann die Terrasse das ganze Jahr über genutzt werden, so dass auch in der kalten Jahreszeit ein unvergessliches Esserlebnis garantiert ist.Das Haus verfügt ausserdem über acht Parkplätze, die den Besuchern den Zugang mit dem Auto erleichtern, sowie über vier Badezimmer, von denen eines speziell für Menschen mit Behinderungen konzipiert ist, um allen Gästen einen optimalen Zugang zu ermöglichen.Mit seiner strategischen Lage, seinen gepflegten Einrichtungen und seinem guten Ruf stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in den Tourismussektor der Leventina investieren möchten.Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses versteckten Juwels in den Schweizer Alpen zu werden und Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis von Gastfreundschaft und Gastronomie zu bieten.