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TERRENO EDIFICABILE A CHIASSO

TERRENO CON PROGETTO APPENA APPROVATO PER 2 PALAZZINE28 APPARTAMENTI e 40 POSTI AUTO nelle 2 autorimesse.DATI DI PIANO REGOLATOREZona: RI6 Indice di Occupazione: 30% Sfruttamento da PR : 2'690.- mq Indice di Sfruttamento:1,50 DATI PROGETTOI.O. in progetto: 26,70%SUL in progetto: 2'615.- mq.I.S. in progetto: 1,46Il terreno su cui si intende costruire è pressoché piano, la costruzione è facilitata dall'accesso diretto dalla via Dante. La zona è centrale e ben servita.Il progetto è composto da due piani interrati e da due palazzine di cinque/sei piani fuori terra, tutti destinati ad abitazione e servizi per la residenza. Terreno libero, bonificato e non inquinato.

Ruvigliana, Lussuosa villa in costruzione

Ruvigliana, in prestigiosa zona residenziale , a poca distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita villa lussuosa in fase di costruzione, sviluppata su 3 piani, con una superficie totale di circa m2 550.Questo progetto comprende Area SPA con piscina interna e esterna, sauna, e vari posti auto.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Un terreno fantastico per il tuo nuovo progetto

Terreno con accesso garantito dalla strada comunale, esteso su una superficie di mq 671, vista imprendibile sulla città di Locarno e zone circostanti, eccellente esposizione solare, superficie boschiva nei dintorni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R2 – zona residenziale semi-intensiva+ Indice di sfruttamento 0.5, d'occupazione 40%+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Distanza dai confini 3 m, dagli edifici 6 m, dal bosco 10 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantiertem Zugang von der Gemeindestrasse, unverbaubare Aussicht auf die Stadt Locarno und die Umgebung, ausgezeichnete Sonnenlage, Wald in der Nähe.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zone R2 – halbintensives Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0.5, Belegungsindex 40%+ Maximale Gebäudehöhe 10.5 Meter+ Grenzabstand 3 m; Abstand von Gebäuden 6 m, zum Wald 10 mUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore: Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m. 6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 431185 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.11%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.11% (Cantone: +9.2%).

Terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio.Situato in posizione tranquilla, questo terreno ha una vista aperta che affaccia sul terreno agricolo di proprietà, il che garantisce una vista libera. Il terreno permette di costruire una casa singola sviluppata su due piani fuori terra, più garage privato per una metratura di circa 370Mq. Il terreno agricolo annesso permette di poter realizzare un giardino privato di dimensioni ideali per famiglie e per gli amanti degli animali. Inoltre la posizione strategica e ben esposta concede la possibilità di realizzare un orto per la coltivazione di prodotti naturali e BIO. Se il vostro sogno è una casa immersa nella natura, ma vicino a tutti i servizi e le scuole, allora questo terreno è la soluzione per costruire la casa dei vostri sogni.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile con terreno agricolo annesso • Posizione tranquilla con vista aperta sul terreno agricolo • Possibilità di costruire una casa singola su due piani più garage privato • Superficie del terreno di circa 370 mq • Terreno agricolo adiacente ideale per giardino privato e orto • Posizione strategica e ben esposta • Vicinanza a servizi e scuole • Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!