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VENDESI A MAGADINO - SPAZIO COMMERCIALE CON APPARTAMENTO 4.5 LOCALI

VENDESI A MAGADINO in zona ben visibile e facilmente accessibile uno spazio commerciale con possibilità di esposizione nelle due ampie vetrate. Al primo piano si trova un appartamento di 4.5 locali.L'immobile si suddivide come segue:PIANTERRENO: • Entrata principale; • Ampio spazio commerciale al momento suddiviso in due parti ma utilizzabile come open space; • Bagno ospiti (WC/lavabo). PRIMO PIANO: • Accesso diretto dalla scala interna (eventualmente possibilità di separare l'entrata); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al balcone e alla veranda con camino a pellet; • Piccola veranda; • Tre camere da letto; • Bagno con vasca e doccia; • Bagno con doccia. PIANO CANTINA: • Lavanderia; • 3 ampi locali cantina; • Locale tecnico; • Grottino con cucina arredata e camino a legna. ALTRO: • Grande tettoia per parcheggio di 4 auto; • Riscaldamento a olio; • Anno di costruzione: 1987; • Nel 2009 rifacimento del tetto.

Il reddito che convince

L'immobile è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. L'edificio che lo ospita, è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato, il tetto è stato rifatto nel 2021.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Suddivisione in due spazi ben distinti- Contratto di affitto con due aziende- Piani soppalcati - Ampio posteggio- Grande piazzale- Investimento a reddito sicuroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas Gebäude wurde in den achtziger Jahren gebaut und ständig verbessert (das Dach wurde in 2021 erneuert), befindet sich in einem Handels- und Handwerkszentrum von erheblichem Interesse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Aufteilung in zwei verschiedene Räume- Mietvertrag mit zwei Unternehmen- Zwischengeschosse - Ausreichend Parkplätze- Grosser Vorplatz- Sichere EinkommensanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch