Restaurant Kaufen: 6523 (Preonzo)

Gewerbe-Immobilie an 1A Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an 1A-Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno!Das Gewerbegrundstück hat eine Grösse von 1167 m2 mit bestehendem Gebäude welches als Garagenbetrieb (ehemalige Honda-Vertretung) genutzt wird. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 560 m2 und teilt sich auf in attraktiven Showroom und einer komplett ausgestatteten Garage.Die Garage ist seit über 35 Jahre in Betrieb und könnte mit der bestehenden GmbH nach Absprache übernommen werden. Es handelt sich um eine der frequentiertesten Lagen im Tessin mit durchschnittlicher Frequenz von ca. 30'000 Autos täglich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gastrobetrieb etc.

PURA-CASLANO TERRENO RESIDENZIALE CON PROGETTO APPROVATO

A Pura, sul confine con Caslano, proponiamo un terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di 4 case unifamiliari con garage.Il terreno è semipianeggiante con tutti gli allacciamenti sul posto. Si trova in zona R3, raggiungibile comodamente dalla strada cantonale e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (negozi, FLP e autopostale). Il progetto prevede l'edificazione di 4 case unifamiliari con garage con una SUL totale di circa 750 m2 oltre a cantine e locali tecnici.Il progetto è visionabile in caso di serio interesse.Superficie terreno ca. mq 1'070Zona R3i.s. 0.7.

MORBIO INFERIORE – L’INVESTIMENTO CHE ASPETTAVI: TERRENO

Stai pensando di costruire e mettere a reddito? Cerchi un terreno per i tuoi progetti?Dove: A Morbio Inferiore in posizione strategica, questo terreno è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma collegato ai principali servizi.Cosa: Terreno R3 di 1'858 mq in zona R3 - semi intensiva.Valgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 0.6 (SUL MAX.ca.1'115 mq)-Altezza massima 10.5 m-Distanza minima da confine 4.0 m-Distanza minima tra fabbricati 8.0 m-Area verde minima 40% della superficie edificabile-Indice di occupazione massimo 30%-Pendenza massimo del tetto 40%PREZZO DI VENDITA CHF 1'114'800.00

Terreno edificabile R3 a Morbio Inferiore

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1054 e su www.newhome.ch*Presentiamo un terreno edificabile di 1’644 mq situato a Morbio Inferiore, in una zona residenziale R3.Questo terreno, in parte pianeggiante e in parte in pendenza, offre un’ottima posizione strategica con il centro commerciale Serfontana comodamente raggiungibile a piedi tramite una stradina pedonale. È ideale per costruire abitazioni di qualità per le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Con una superficie di 1’644 mq e un indice di sfruttamento del 0.6, questo terreno offre la possibilità di realizzare più abitazioni o appartamenti. Sfruttando il potenziale edificatorio si possono progettare spazi moderni, funzionali ed esteticamente attraenti. La posizione in zona tranquilla e la vista aperta contribuiranno a rendere le nuove costruzioni ancora più desiderabili. Un’area residenziale ideale per un nuovo progetto immobiliare! Dimensioni del Terreno: 1644 mq Zona Residenziale R3 Indice di Sfruttamento: 0.6 Indice di Occupazione: 30% Vista Aperta Posizione Strategica

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi spazio commerciale di circa 26 m1 con deposito di circa 50 m1, in edificio elegante e moderno su strada principale. Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 1 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, di circa 26 m1, con portico coperto (ad uso esclusivo) di 6 m1 dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 1 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi di circa 50 m1.RIF: 1117.3