Autogarage Kaufen: 6005 (St. Niklausen LU, Luzern)

Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnungen in Rickenbach / Luzern

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten mit einem Hauch von Luxus zu verbinden! Diese exklusive Gewerbeliegenschaft in Rickenbach, Luzern, bietet nicht nur grosszügige Gewerbeflächen, sondern auch zwei kleine Attikawohnungen für höchsten Wohnkomfort.Hier die wichtigsten Eckdaten:- Baujahr: 2015- Kubatur: 3945 m³- Nutzfläche: 860 m²- Grundstücksfläche: 1260 m²- Garagen: 4 für insgesamt 5 Autos- Gewerberäume: 3 grosse Büros oder Ausstellungsräume mit insgesamt 275 m² + 28 m² Fitnessraum - Werkhalle: mit 2 grossen Garagentoren mit 199 m2 - Bodenbelag: Hochwertiger Plattenboden in allen Stockwerken- Wohnungen:1 x 1½-Zimmer (40 m²) und 1 x 2½-Zimmer Attikawohnung (121 m²)- Ausstattung: Lift und vieles mehrDie Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in bester Lage von Rickenbach, Luzern, und bietet ein beeindruckendes Ambiente für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten. Die grosse Werkhalle mit zwei Garagentoren ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet genügend Platz für Produktions- oder Lagerzwecke.Zusätzlich zu den Gewerbeflächen beherbergt das Gebäude zwei äusserst komfortable Attikawohnungen. Die 1½-Zimmer Wohnung bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während die grosszügige und hochwertig ausgestattete 2½-Zimmer Wohnung höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Beide Wohnungen haben freien Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Weitblick.Der hochwertige Plattenboden, der sich durch alle Stockwerke zieht, verleiht dem Gebäude eine edle Note und unterstreicht seine zeitlose Eleganz. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, was sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke äusserst praktisch ist.Neben den Annehmlichkeiten im Gebäude selbst bietet die Lage in Rickenbach eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnungen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

DEINE ZUKUNFT ALS ZAHNARZT/ -ÄRZTIN MIT 6.5 ZIMMER WOHNUNG UND STUDIO

«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater Maisonette-Wohnung und 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.ErdgeschossIm EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung aus den Räumlichkeiten zu schaffen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeMöglichkeit das Inventar zu übernehmenWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche...

Starten Sie Ihr Projekt: Grundstück mit Autogarage und Zweifamilien...

Das Grundstück beherbergt eine Gewerbeautogarage und ein Zweifamilienhaus, die aneinander angrenzen. Die Autogarage bietet Raum für vielfältige gewerbliche Aktivitäten im Automobilbereich. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Mit etwas kreativem Umbau oder Renovierung können diese Immobilien zu einem florierenden Geschäftszentrum oder einem attraktiven Wohnkomplex entwickelt werden, wodurch langfristige Einnahmequellen generiert werden können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Umbaupotenzial • Grosses Grundstück • bestehendes Zweifamilienhaus • Autogarage • Autolift • Parkplätze vorhanden • Familienfreundlich • zentraler Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Gewerberäume in Sursee - Jetzt sichern!

Hier lässt es sich arbeitenIn der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.Die Lage des Hammerwald Sursee könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld. Finden Sie sämtliche Informationen auf www.hammerwald.ch.Ihre neue Gewerbefläche?Der Hammerwald Sursee wird bis 2025/26 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt. Das Kaufangebot im Gebäude A2 überzeugt Sie mit folgenden Merkmalen: • Geschossflächen bis zu 2'699 m² | kleinere Einheiten möglich • Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar • Galerie in Ebene 0 und 1 möglich • Raumhöhen: 5.6 m (Ebene 0/1), 3.7 m (Ebene 2-5) • Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 800 kg/m² (Ebene 2-5) • Auto- und Warenlift | ideal für Gewerbe in oberen Ebenen • 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen • Vertikale Verbindungen möglich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Beschattungsanlage | TABS-Kühlung • Verkaufspreise ab CHF 2'800/m² zzgl. Baurechtszins • Pro 50 m² Nutzfläche 1 Parkplatz • Parkdeck LKW-tauglich Lassen Sie sich begeistern ...... von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage! Weitere Informationen finden Sie auf www.hammerwald.ch.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

Wohn- und Gewerbehaus mit zwei Wohnungen

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und dennoch gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Eindruck, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten.Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur eine lebendige Gemeinde, sondern auch ein Ort mit reicher Geschichte und schöner Natur. An verkehrsgünstiger LageIn Egolzwil, an strategisch guter Lage zwischen Sursee und Dagmarsellen, bieten wir dieses gut erhaltene Wohn-und Gewerbehaus mit einem Gebäudevolumen von 2900 m³ zum Kauf an. Das Gebäude mit zwei Wohnungen und zahlreichen Gewerberäumen im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekte oder zum Eigengebrauch übernommen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Unternehmerfamilie, die eine Möglichkeit sucht, Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort zu realisieren. Wohn- und Gewerbehaus mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Wohnungen mit 3½ und 5½ Zimmer, die vom Balkon aus eine attraktive Aussicht ins Grüne bis zu den Alpen bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeanteil mit einer Nutzfläche von über 250 m². Die Gewerberäume sind teilweise bis 4 m hoch und bieten daher viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss und im Dachgeschoss. Auch für den Warenumschlag bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die zum Teil gedeckten Parkplätze bieten Schutz für Lastwagen und Firmenfahrzeuge. Das Gewerbegebäude wurde mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk gebaut. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.Sie denken der bestehende Gewerbe- oder Wohnanteil ist eher zu gering? Dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer zusätzlich die angrenzende, nicht überbaute Bauparzelle (844 m²) zu erwerben. So können Sie Ihre Betriebsstätte durch einen Erweiterungsbau auf die gewünschte Fläche vergrössern.Kontaktieren Sie uns!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!