Restaurant Kaufen: 3282 (Bargen BE)

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Die grosszügige Praxis in Huttwil besticht mit 6 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Lavabo und eine Klimaanlage. Der lichtdurchflutete Empfang sowie die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche mit Geschirrspüler und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bodenheizung ist ein behagliches Arbeiten garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse- Lavabo und Klimaanlage in allen Räumen- lichtdurchfluteter Empfang- gut beläuchtete Räume- Küche mit Geschirrspühler- praktisches Kellerabteil- Bodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Optimale Lage, nahe dem Dorfzentrum. Die Post, Bäckerei, sowie Dennerfiliale im selben GebäudeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (Behinderten-WC, Lavabo / WC-Personal, Lavabo)Heizsystem: Fernwärme, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstop 70m (Huttwil Stadt) / Huttwil Bahnhof, 400mSchulen: -Geschäfte: 10m

Lukratives baubewilligtes Restaurant und Hotel Projekt sucht neuen Besitzer

Aus diesem Rohdiamanten ein Juwel erschaffen!Sie bestimmen den Umfang des Betriebes. Der denkmalgeschützte Gasthof mit Baujahr 1810 lässt sich ausbauen nach Ihren Vorstellungen. Momentan bewilligt:Parterre: Restaurant 80 Sitzplätze; Garten 126 Sitzplätze. Gewölbekeller mit angrenzendem grossem Weinkeller: 70 Sitzplätze.1. OG: Saal 110 und Säli 24 Plätze; Hotellobby und Hotelbar.2. OG: 8 grosszügig ausgelegte Hotelzimmer.Dazu 6 Tiefgaragenplätze und eine Vielzahl an Aussenparkplätzen.Betriebskonzept und Nutzungsstudien liegen vor.Dazu gehörende Scheune mit Hotellerie Konzept oder anderer Nutzung.

Attraktive Baulandparzellen an ruhiger und sonniger Hanglage

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften.Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone.Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, steht direkt neben diesen Baulandparzellen noch ein weiteres Grundstück zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 449 m2 Wohnfläche finden Sie 12 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Ihr neues Meisterwerk kann starten!

Herzlich willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Heimberg! Ein attraktives Bauland am sonnenverwöhnten Süd-Westhang von Heimberg erwartet Sie!Mit einer grosszügigen Fläche von 1248 m² und ohne Architektenverpflichtungen steht Ihnen dieses Grundstück zur freien Gestaltung offen. Die ländliche, doch zentrale Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: Ruhe und optimale Anbindung.Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein traditionelles Landhaus oder ein innovatives Architekturprojekt verwirklichen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Grösse des Grundstücks erlaubt eine vielfältige Nutzung und bietet Platz für grosszügige Gärten und Terrassen.Der Süd-Westhang garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Landschaft geniessen und in einer friedlichen Umgebung entspannen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Zentrale Lage mit optimaler Anbindung+ Keine Architekturverpflichtung+ Ruhige und sonnige LageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses wunderschöne Stück Land in Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks und der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75