Bar Kaufen: Villa (Ayent)

Terrain à construire équipé et facile d'accès avec vue impressionnante

* VIONNAZ * BEFFEUXCe terrain à construire est une véritable opportunité, offrant une vue à couper le souffle sur la plaine ! Facile d'accès, il se trouve à environ 2.5 km (4 minutes en voiture) de Vionnaz et à seulement 6 minutes des accès autoroutiers. En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie loin du stress urbain tout en restant à proximité des commodités essentielles. C'est une occasion rare de créer votre propre havre de paix dans un environnement exceptionnel.Caractéristiques principales • 803 m2 • Zone de chalet C2 (règlement de construction en annexe) • En bordure de route (facilité de raccordement) Analyse du soleil et de la situation en annexe !Situation"Une renommée internationale "Au cours du XXème siècle, plusieurs industries de pointe et de renommée internationale se sont implantées dans la commune de Vionnaz, que ce soit dans les domaines de la chimie, des machines industrielles, du textile ou encore de la mécanique de précision. Par ailleurs, la position géographique intéressante de la commune, à quelques kilomètres de la France et d'axes autoroutiers, en fait une commune fort appréciée d'un point de vue économique, social et touristique !Géographie La commune de Vionnaz se situe entre celle de Collombey-Muraz et Vouvry. Cette commune jouxte aussi la Haute-Savoie sur 5 kilomètres, notamment à son point culminant, la Tour de Don (1998 m). Vionnaz est situé dans le Bas-Valais, la commune s'étale en plaine mais aussi sur plusieurs hameaux en montagne tels que : Beffeux, Bonne Année, Le Chêne, Les Crosats ainsi que les villages de Mayen, Revereulaz, Torgon et La Jorette.Source : https://vionnaz.ch/fr/histoire

Idéal pour un nouveau départ

Imaginez-vous sur ce sublime terrain d'environ 742m2, niché dans le secteur exclusif de Premploz au sein de la vibrante commune de Conthey. À quelques pas seulement des commodités de la région, cette parcelle vous offre bien plus qu'un simple espace à construire.Ici, au-dessus de la plaine, vos rêves prennent forme. Vous ressentirez immédiatement la sérénité de cet endroit privilégié, qui vous accueille chaque matin avec une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes valaisannes. C'est une invitation à créer votre refuge, votre cocon, où la tranquillité règne en maître.Avec des dimensions généreuses et des possibilités infinies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous marchant sur votre propriété, sentant déjà le confort de votre future maison prenant forme autour de vous.Et ce n'est pas tout ! Avec une distance minimale aux limites fixée à 5 mètres, une densité de construction de 0.3 permettant environ 220m2, et un IBUS de 0.5 offrant la possibilité de construire jusqu'à 370m2, le tout sur 2 niveaux, vous avez un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos aspirations.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour transformer vos rêves en réalité. Le futur de votre immobilier commence ici. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Sonniger Bauplatz für Erstwohnsitz

Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause – hier können Sie ein Anwesen nach den eigenen Wünschen realisieren.Lassen Sie sich von der fantastischen Aussicht überraschen. Das Grundstück befindet sich an zentralem Standort in einem äusserst begehrten Quartier mit wundervoller Sicht auf die umliegenden Berge. Das Bauland liegt in der Dorferweiterungszone mit einer Ausnützung von 1.0, somit haben Sie extrem viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen, und das alles zu einem phänomenalen Preis.Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender *Mehr Leistung*:+ Atemberaubende Aussicht+ Sehr ruhig gelegen+ DorferweiterungszoneZweck der Zone : Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern sowie Bauten für das Gast- und Kleingewerbe Bauweise: offenGeschosszahl: max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 9.50 m OK Fusspfette max. 12.50 m OK FirstpfetteGrenzabstand klein: 1/3 der Fassadenhöhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.00 m, von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrenzabstand gross: 60 % der FassadenhöheGebäudelänge: in der Regel max. 14.00 m (Ausnahme siehe Art. 36)Ausnutzung: az 0.5Baumaterial: Sockelgeschoss der Gebäude aus Mauerwerk oder Beton, der Oberbau mindestens zur Hälfte aus HolzInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Vivian Mottet, Team Valais +41 79 587 66 22

Belle arcade commerciale neuve idéalement située proche de la gare

Cette magnifique arcade commerciale neuve est idéalement située en centre-ville de Sierre, à quelques pas seulement de la gare et des transports publics.Bénéficiant d'une situation calme en rez de chaussée d'un petit immeuble neuf de 11 appartements, elle offre une belle surface de 140.1 m1, 3 vitrines, et se distribue en 1 pièces plus une salle de douche / WC.Elle conviendra parfaitement à une activité de bureau (fiduciaire, architecte, ...) ou à un petit commerce local (hors restauration).Actuellement brute, les finitions sont au gré du preneur, laissant ainsi toute flexibilité pour convenir à votre activité.Une très belle arcade idéalement située, disponible à convenir et à visiter sans tarder !Possibilité de 1 places de parc extérieures devant l'entrée de l'arcade (en sus, CHF 18'000.- unitaire).