Café Kaufen: Vauffelin

Spezialobjekt mit 19 Schlafzimmern in Schüpfen - Modernes Design, unschlagbare Lage!

Dieses exklusive Spezialobjekt mit seinen 19 Schlafzimmern ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hotels ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hotel besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hotels direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Hotel gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 19 geräumige Schlafzimmer • Balkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick • 14 Parkplätze im Freien • Exzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019 • Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler Lage • Tauschgeschäft möglich • Umgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG) • Potenzial für 58 Betten, einschliesslich Nutzung des Dachstocks • Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHF • Wanderwege in der Umgebung • Rendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHF • Belegung von 50-60% ohne jegliches Marketing Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Nichts Passendes gefunden? Über 1320 weitere Angebote unter: www.properti.com Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.com/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.com/de/blog

Exklusives Bauland mit Baubewilligung für MFH Projekt an top Lage

Seltene Gelegenheit in Lengnau BE:Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum und Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen.Auf dieser Parzelle steht noch ein Einfamilienhaus, welches rückgebaut werden muss.Der Rückbau des bestehenden Gebäudes muss wird durch die Käufer ausgeführt werden.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Was das Angebot alles beinhaltet:- Vollerschlossenes Bauland mit 974 m2 in der W2 Bauzone- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 grossen und exklusiven Wohnungen + Einstellhalle- Mit Ausführungs- und Detailplänen- Auf Wunsch mit schlüsselfertiger Ausführung durch die solHaus AGDas Gebäude beinhaltet folgende Einheiten:- Regelgeschosse mit 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 115 m2 Nettowohnfläche- Attikawohnung mit 4.5 Zimmern mit über 127 m2 Nettowohnfläche und 143 m2 Terrassenfläche mit Weitblick- Einstellhalle mit 10 Parkplätzen, Hobbyraum, Kellerräume und TechnikraumDie Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.Ertrag bei Verkauf:- Wohnungen EG = 2 x 890'000.- = 1'780'000.-- Wohnungen OG = 2 x 840'000.- = 1'680'000.-- Wohnung Attika = 1 x 950'000.- = 950'000.-- Einstellhallenplätze = 10 x 35'000.- = 350'000.-- Hobbyraum im UG = 1 x 15'000.- = 15'000.-Total Ertrag = 4'775'000.-Gewinn aus Verkauf = mind. 700'000.-Nettoertrag bei Vermietung:- Wohnungen EG = 2 x 2'190.- = 4'380.-- Wohnungen OG = 2 x 2'090.- = 4'180.-- Wohnung Attika = 1 x 2'390.- = 2'390.-- Einstellhallenplätze = 10 x 125.- = 1'250.-- Hobbyraum im UG = 1 x 250.- = 250.-Total Ertrag mtl. = 12'450.- = 149'400.- p.a.Baukosten nach Kubatur:- Gesamtkubatur = 4'333 m3- Kubatur im UG = 2'051 m3 x 550.-/m3 = 1'128'050.-- Kubatur Obergeschosse = 2'282 m3 x 700.- = 1'597'400.-- Umgebungsarbeiten = 80'000.-- Baunebenkosten = 60'000.-- Reserve für Unvorhergesehenes = 60'000.-- Landkauf mit bewilligtem Projekt = 1'090'000.-- Rückbau des best. Gebäudes = 35'000.-Total Baukosten mit Reserve = 4'050'450.-Rendite = 3.68%Es spielt demnach keine Rolle, ob Sie das Projekt als Renditeobjekt nutzen, oder die Einheiten verkaufen, Sie haben bei beiden Varianten eine sehr gute Rendite.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten mit Finanzierungsnachweis melden !!! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes beim Notar.solHaus AG... als wäre es unsere Liegenschaft.

Gewerbe-/Büroliegenschaft mit Baulandreserve in Münsingen

Bei der zu Liegenschaft mit Baujahr 2002 handelt es sich um ein Gewerbe- und Industrieobjekt. Der Büro- und Verwaltungsteil ist teilunterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse. Der als Fabrikations- und Produktionsteil konzipierte Bereich ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss. Das Objekt präsentiert sich sehr repräsentativ. Bei der Erstellung und insbesondere beim Innenausbau wurden qualitativ hochwertige Bauteile gewählt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, sie wird frei von Mietverträgen übergeben.Die Flächenaufteilung präsentiert sich wie folgt:1'302 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss668 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 1. Obergeschoss677 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 2. ObergeschossFür weitere Details treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Letztes freies Baufeld im neuen Gewerbecampus in Biel

version française ci-dessousSuchen Sie nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbe in Biel?In Biel-Nord entsteht derzeit ein neuer Gewerbecampus, der aus 5 Baufeldern besteht. Für das letzte verfügbare Baufeld suchen wir einen Interessenten mit Kaufabsicht.Unser Angebot umfasst: • Die Entwicklung eines maßgeschneiderten Neubaus mit einer Geschossfläche von bis zu 3'000 m2 auf 2-3 Etagen • Eine Parzelle im Baurecht, mit einer Fläche von etwa 1'500 bis 2'000m3 • Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle sowie Besucherparkplätze • Eine geeignete Anlieferungssituation für Produktions- und Gewerbezwecke (Logistik nicht erlaubt) • Qualitative Industrie-Architektur, die Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht Die Entwicklung des Projekts ist bereits im Gange. Gerne erwarten wir Ihre Interessensbekundung.Bei einer persönlichen Kontaktaufnahme geben wir Ihnen gerne weitere Informationen über das Projekt.*****Vous cherchez un nouvel emplacement pour votre entreprise à Bienne ?Un nouveau campus commercial composé de 5 parcelles est en cours de construction à Bienne-Nord. Pour le dernier terrain disponible, nous recherchons une personne intéressée ayant l'intention d'acheter.Notre offre comprend : • Le développement d'un nouveau bâtiment sur mesure avec une surface de plancher allant jusqu'à 3'000 m2 sur 2-3 étages. • Une parcelle en droit de superficie, d'une surface d'environ 1'500 à 2'000m3. • Des possibilités de stationnement dans le parking souterrain ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs • Une situation de livraison appropriée pour les besoins de la production et du commerce (logistique non autorisée) • Une architecture industrielle de qualité qui correspond à vos idées individuelles et à votre budget. Le développement du projet est déjà en cours. Nous attendons volontiers votre manifestation d'intérêt.Si vous nous contactez personnellement, nous vous donnerons volontiers de plus amples informations sur le projet.

ERGO-SUNLINE GMBH, SONNENSTUDIO MIT VIEL CHARM

Tauchen Sie ein in eine einzigartige Gelegenheit! Das angesehene Sonnenstudio in Wabern steht zum Verkauf und öffnet die Tür zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit in eine etablierte Einrichtung. Mit einer beeindruckenden Historie und einer sehr treuen Stammkundschaft ist dieses Sonnenstudio fest in der Gemeinschaft verankert.Einladend präsentiert sich ein Bistro im Eingangsbereich, ausgestattet mit automatisierten Solarium-Optionen, die bequem gesteuert werden können. Ein vielseitiger Bereich bietet zudem Raum für Nagelmodellage oder andere kreative Nutzungsmöglichkeiten.Im hinteren Bereich erwarten Sie grosszügige Doppelwaschbecken mit einem eleganten Spiegel, eine stilvolle Toiletten und zwei erfrischende Dusche. Für das persönliche Wohlbefinden stehen frische Frottiertücher und hochwertige Kosmetikartikel bereit.Das Sonnenstudio glänzt mit hochmodernen Solarien und Geräten:- MegaSUN 6800 Ultra Power CPI UV-Typ 3- MegaSun 5600 Super Power CPI UV-Typ 3- MegaSun 7900 Ultra Power Alpha 4 Seasons CPI UV-Typ 3.Als zusätzliches Highlight steht ein Collagen-Bodywave-Gerät zur Verfügung.Ein separater Raum präsentiert sich als voll ausgestattetes Massagezimmer, während ein weiterer Raum speziell für Podologie und Fusspflege sowie Kosmetik vorgesehen ist. Ergreifen Sie die Chance, dieses blühende Unternehmen mit modernster Ausstattung und einem breiten Spektrum an Wellness- und Pflegeangeboten zu übernehmen.Im Kauf der GmbH besteht das ganze Mobiliar inkl. Inventar mit über 1130 erfasste Stammkundschaft.Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über diese faszinierende Investitionsmöglichkeit zu erfahren!