Gewerbe Kaufen: Sundlauenen

Opportunité unique ! Terrain constructible de 6'629m2 au centre ville de Bienne

Magnifique terrain de 6'629m2 situé en zone à bâtir B3 avec un fort potentiel de développement constructible et jouissant d'une situation de premier ordre au centre-ville de Bienne. Le terrain est équipé et a été complètement assaini lors de la déconstruction. Opportunité unique pour une construction commerciale et/ou d'habitation avec possibilité de créer de futurs logements destinés à des personnes souhaitant profiter des avantages de la ville tout en étant en quête de nature et de tranquillité. Plus d'informations disponibles dans le dossier de vente que nous vous ferons volontiers parvenir sur demande. ***************************************************************************Einzigartiges Grundstück von 6'629m2 in der Bauzone B3 mit einem grossen baulichen Entwicklungspotenzial und einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum von Biel. Das Grundtsück ist erschlossen und wurde beim Rückbau komplett saniert. Eine einzigartige und seltene Gelegenheit für eine Gewerbe- und/oder Wohnbau mit des Möglichkeiten eine Projekt zu realisieren, das zukunftigen Wohnraum für Menschen schaft, die sowohl von den Vorzügen der Stadt profitieren als auch Natur und Ruhe geniessen möchten. Weiter Informationen finden sie in den Verkaufsdossier, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 2920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bauland in Mittelhäusern

Bei der Baulandparzelle in der Kernzone von Mittelhäusern handelt es sich um eine zurzeit als Garten und Zufahrtssträsschen genutzte 453 m2 grosse Fläche, auf der ein 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung erstellt werden kann. Da der Zufahrtsweg für die Nachbaren auch in Zukunft gewährleistet werden muss, reduziert sich die bebaubare Fläche auf rund 320 m2.Gemäss vorliegender Machbarkeitsstudie wäre auf dem Grundstück die Erstellung eines 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses (in der Studie 4.5-Zimmer) mit rund 100 m2 Wohnfläche sowie gut 40 m2 Nebenfläche möglich.Die Parzelle wird ohne jegliche Architektur- oder Planungsverpflichtungen verkauft.Die Parzelle wird gegenwärtig durch eine Baulinie (Baubeschränkung) parallel entlang zur Kantonsstrasse tangiert, gemäss Antwort auf eine Voranfrage bei der Bauverwaltung der Gemeinde Köniz bzw. beim Oberingenieur des Kanton Bern, wird diese Baulinie demnächst aufgehoben, weshalb bereits heute mit einer Ausnahmebewilligung bis 5 m an den Strassenrand gebaut werden darf.Die Bauparzelle liegt in der ersten Reihe zur Kantonsstrasse, ca. 1 Fussminute vom Bahnhof von Mittelhäusern entfernt. Von Mittelhäusern aus verkehrt die S-Bahn S6 zwischen Schwarzenburg und Bern im Halbstundentakt. Bern ist mit dem Zug in knapp 25 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.Der publizierte Verkaufspreis ist ein Richtpreis und bestimmt sich im weiteren Verlauf durch die Nachfrage.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Büro- oder Praxis-Standort an optimaler Lage

Liegenschaft Mühledorfstrasse 1, Bern-BümplizDas Grundstück liegt im Assenquartier "Bümpliz" bzw. im "Mühledorf" in Bern-West, dem grössten und am dichtesten besiedelten Teil der Stadt Bern. Das Einzugsgebiet wird durch die Neuüberbauung "Bern-Brünnen" mit dem Einkaufszentrum WESTSIDE stark erweitert.Bei der Liegenschaft Mühledorfstrasse 1 handelt es sich um ein Hochhaus mit 146 Stockwerkeinheiten, einer Einstellhalle und Aussenparkplätzen. Nebst Wohneinheiten befindet sich das Ärztezentrum Fellergut in der Liegenschaft. Es sind drei Personenlifte vorhanden.BÜRO-/PRAXISRÄUME 2. OGDie bisher als Praxis genutzte Stockwerkeinheit ist in gutem Zustand und kann - nach Praxisaufgabe des langjährigen Mieters - per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Dank Leichtbauwänden ist der Grundriss flexibel zu gestalten. Bis auf eine alte Kücheneinrichtung ist die Praxis in gutem Zustand.Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Einstellplatz sowie drei Estrichabteile (Archiv/Lager).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail.

Büro-/Praxis-/Atelierräume

Die wunderbar hellen und grosszügigen Büro-/Praxis-/Atelierräume liegen am Dittlingerweg 3 im unteren Kirchenfeld. Der Eingangsbereich ist mit einem verglasten Windfang ausgestattet. Darauf folgt ein grosszügige Eingangs-/Empfangsbereich, der mit einer Glasschiebetüre zu zwei einzelnen Räumen getrennt werden kann und dadurch eine Nutzung als Sitzungszimmer, Behandlungsraum, Abstellraum, Archiv etc. ermöglicht. Auf der Südseite folgen zwei grosse helle Räume, eines davon mit einer etwas älteren Küchenzeile (Backofen/Herd und Geschirrspüler 2018, Kühlschrank älter). Beide Räume verfügen über grosse Fenster Richtung Garten und mit Blick ins Grüne und sind wunderbar besonnt. Die Nasszelle wurde 2013 erbaut / erweitert und besteht aus einer ebenerdigen Dusche, einem Lavabo und einem WC sowie einem kleinen Leerraum, der als Badezimmer erweitert oder als Archivraum genutzt werden könnte. Vor dem Eingang befindet sich zudem ein kleiner gedeckter Vorplatz. Zur gemeinsamen Nutzung gehören die beiden Zugangswege, der Kiesplatz und der Velounterstand. Die Büro-/Praxis-/Atelier-Einheit hat einen Wertquotenanteil von 200/1‘000 am Gebäude.Die Liegenschaft liegt im beliebten Kirchenfeldquartier der Stadt Bern in rund 300 m Entfernung zum Helvetiaplatz. Der Eingang ist via Dittlingerweg / gepflasterter Gartenweg oder von der Kirchenfeldstrasse her erreichbar. Durch diese Lage ist sicherlich nicht mit viel spontanem Publikumsverkehr zu rechnen. Es erlaubt aber ruhiges Arbeiten mitten im Grünen und doch absolut zentral in der Stadt Bern. In Gehdistanz befinden sich unzählige Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der ÖV (Linien 19, 6,7, und 8) oder die Poststelle Kirchenfeld liegen in Gehdistanz.Bei Interesse können Sie auf unserer Homepage die Verkaufsdokumentation herunterladen und einen Besichtigungstermin buchen.