Industrieobjekt Kaufen: St. Niklaus VS

Immeuble locatif à Saint-Maurice

Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie et ses commodités ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé au c?ur de St-Maurice est la solution idéale pour vous !Composé de 5 appartements spacieux, chacun avec 2.5 pièces et un balcon pour celui logé dans les combles, cet immeuble en copropriété (PPE) est une opportunité d'investissement attrayante.Avec un potentiel de revenu locatif stable et durable, vous pouvez être sûr de maximiser votre retour sur investissement.L'exposition sud-est de l'immeuble garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Les équipements bien entretenus contribuent également au confort et au bien-être des occupants.Réparti sur quatre étages, les appartements offrent une distribution fonctionnelle de l'espace, répondant parfaitement aux besoins des résidents. Le système de chauffage à gaz assure une chaleur constante et économique, offrant un avantage supplémentaire en termes de coûts d'exploitation pour les propriétaires.De plus, cet immeuble présente un bon rendement locatif, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Et avec la propriété du sous-sol de l'immeuble appartenant à la commune, vous pouvez être sûr que cet investissement est sûr et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immeuble et pour planifier une visite.

Halle Commerciale de 2'000 m2 de planchers

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en premier rang le long d'une route cantonale très passante, cette halle est idéale pour une activité de vente, stockage pour un regroupement de plusieurs entreprises ou activités diverses.A seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute et du centre ville de Saint-Maurice, elle est très facile d'accès en toute saison. C'est un lieu qui attire nombre de touristes durant toute l'année grâce à son Abbaye mais aussi en raison de la présence des Bains-de-Lavey qui se situent au pied du versant Nord de la Vallée.Composée de deux niveaux distincts reliés par un escalier central et un lift, cette halle se compose comme suit :Rez-de-Chaussée : Une surface de vente / de stockage Un bureau Une pièce de rangement / second bureau Un atelier / pièce de sablage Un coin sanitaires Un local techniqueÉtage : Une surface de vente / stockage Un grand bureau Un coin pause (avec cuisine) Un dépôt séparé avec accès aux comblesCette construction mêle béton armé et poutraison métallique ce qui permet de modifier aisément les espaces et les volumes existants en fonction des besoins futurs. La surface nette par niveau est de plus de 1'000.00 m2 de plancher.Le chauffage de la halle et la production de l'eau chaude sanitaire est assuré par une chaudière fonctionnant au mazout et des radiateurs sont installés dans les espaces de vente et dans certaines annexes telles que les bureaux et les coins sanitaires. La parcelle sur laquelle a été construite la halle est d'une surface de 6'527.00 m2 dont 5'609.00 m2 classés en zone touristico-commerciale ZTC.Un projet d'extensions avait été porté à cette halle et ce dernier permettrait des surfaces complémentaires ou pour implanter des containers destinés à de la location pour du stockage en faveur de privés.La parcelle étant plate, elle est très facile d'aménagement. Le sol est en tout-venant damé sur l'arrière et pour la partie avant, un accès en goudron a été aménagé. En sus, 15 places de parc sont présentes avec la possibilité d'en rajouter encore un nombre important le long à l'arrière de la halle.Centre ville de Saint-Maurice : 5.9 kmEntrée d'autoroute : 3.6 kmGare CFF : 6 km

Résidence Alegria à Uvrier / Sion

Local commercial avec jardin.Le projet "Alegria" est situé dans un quartier proche des commodités avec vue sur les montagnes.Ce local est constitué de : • hall d'entrée avec armoire • cuisine ouverte sur l'espace à vivre • salle de douche/WC • jardin 1 place de parc intérieure PS3 (obligatoire) est rattachée à l'appartement à Fr. 35'000.-- en plus du prix de vente.Disponible à fin juin 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres lots disponibles.Uvrier/Sion1958 Uvrier se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,0% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en appartements ou studiosCette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2. Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires.Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit :Sous-sol • Pièce de distribution • 3 grandes caves pour l'entreposage • Lavoir • Chaufferie • Wc • Accès depuis les jardins pour les livraisons Rez-de-chaussée • Porche surélevé avec 4 colonnes • Hall d'entrée avec partie réception/garde-robe • Imposant vestibule avec sol en dalles de granit de Sembrancher et escalier magistral en bois. Un magnifique lustre en fer forgé couronne la cage d'escalier. • Vaste salon de réception doté de hautes fenêtres, d'une cheminée monumentale et d'une remarquable plafond à poutres apparentes (hauteur 3.60 m) • Salle à manger entièrement lambrissée en bois d'arolle du pays et dotée d'une cheminée monumentale (actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte) • Cuisine professionnelle entièrement équipée (rénovée en 2012) • Wc avec lavabo • Terrasse accessible depuis la cuisine 1er étage • 4 belles chambres avec plafonds lambrissés, équipées chacune d'un lavabo • Salle d'eau avec deux douches et un lavabo • Salle d'eau avec 3 douches et lavabo en inox à 4 mélangeurs • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc • Wc séparé 2e étage • 6 chambres-dortoirs avec armoires encastrées, dont trois avec lavabo • Salle d'eau avec douche et lavabo • Wc séparé Combles • Galetas sous combles pouvant accommoder 2 chambres supplémentaires. Extérieur • Splendide jardin de montagne avec espace de jeux agrémenté d'un bois • Raccard ancien typique du Val d'Anniviers en vieux madriers sur 3 niveaux à restaurer • Les vues sont magnifiques, la situation très calme, propice au repos et à la détente, à quelques minutes des stations de la vallée. Particularités • Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 • Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers • Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. • La ferrementerie est exécutée en fer forgé. • Cette magnifique maison de maître est actuellement aménagée en logement de groupe et peut être transformé en...

SURFACE COMMERCIALE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

Cet espace commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé, au coeur de la ville de Sierre, avec un total de 547 m2, comprenant un dépôt de 15 m2, offre une polyvalence pour diverses activités commerciales. En effet, la disposition flexible de l'espace vous permet d'adapter facilement l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. De plus, l'accès de plain-pied au magasin facilite la logistique et assure une accessibilité optimale. La disposition de cette surface commerciale est la suivante : Rez-de-chaussée Surface commerciale d'environ 460 m2 Bureau d'environ 9 m2 WC visiteurs Local de stockage d'environ 52 m2 Sous-sol : Local de rangement / dépôt d'environ 15 m2