Bar Kaufen: Saulcy

Locaux commerciaux, station service et installations de lavage

Ce bâtiment commercial est situé sur une parcelle de 1470m2 en zone à bâtir de type H3. Une place d'exposition est située en face du bâtiment sur une parcelle de 377m2 en zone à bâtir H2 (ou place pour 15 voitures). Construit en 1980 ce bâtiment est actuellement utilisé comme garage automobile.Composé de 3 niveaux, on retrouve : • Au sous-sol : la carrosserie, la peinture, le stockage de véhicules et les locaux techniques et de service. L'accès à ce niveau se fait par le nord du bâtiment. • Au rez-de-chaussée : le garage, le showroom pour l'exposition de véhicule (agrandissement 2001), l'accueil et les bureaux (modernisation des bureaux 2011). • Sous le toit : zone de réserves (accessible par monte-charge). Installation de lavage à brosses récente et moderne, lavage haute-pression et aspirateur. Station-service SP95, SP98 et Diesel (colonnes, automate, marquise, totem et citernes).

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Grand complexe industriel et artisanal de 4'554 m² totalement rénové avec toutes les surfaces soit 33 modules loués, et en plus, le toit est équipé de 1'200 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricitéRendement net 6,16%Vente aux investisseurs étrangers autoriséeToutes les rénovations et transformations de ce grand complexe ont été réalisées entre les années 2015 à 2023. Ce complexe pourra ainsi être livré au futur propriétaire dans un état comme neuf. Le bâtiment abrite actuellement 33 entreprises actives dans divers domaines, tels que la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, les loisirs, le fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et surtout à moindre risque pour l’investisseur. A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 6’370 m² et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura. A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains. A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne. A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse. A 40 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.Rez-de-chaussée et 1er étage : Sur une surface de 4'554 m², les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe équipé d’ascenseurs. Un restaurant pour le personnel est également présent dans ce complexe. Toutes des façades du bâtiment sont recouvertes d’une double isolation de 20 millimètres. La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces. Ce complexe est équipé d’une centrale de détection feu ultra moderne, d’un système de surveillance par caméra et d’une gestion des fermetures des portes par système Salto. Toutes ces installations sont neuves. Chaque entreprise dispose d’un compteur électrique indépendant.Rénovation du complexe : Une liste de toutes les rénovations, isolations et transformations du bâtiment faites entre les années 2015 à 2023 est annexée au dossier de vente.Conditions de vente : Reprise de la société anonyme RF-Immobilier. A discuter également, la reprise des prêts hypothécaires grevant cet immeuble.Rendement du complexe pour 2024 : Le rendement net pour l’année 2024 est de CHF 431'058.—soit 6,16%. Le potentiel de loyer annuel est actuellement en dessous du marché en termes de prix au m² loué, car les prix actuels sur Delémont en zone industrielle sont en moyenne de CHF 120.- le m². Une augmentation des loyers de l’ordre de 10% minimum peut être prise en compte et envisagée par le nouveau propriétaire.Estimation du complexe : Selon l’expertise faite en 2022 par l’entreprise Wüest & Partner, la valeur vénale de cet immeuble est de CHF 8'000'000.--.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 2'929’240.-- Valeur incendie ECA : CHF 11'045'200.-- Cédules hypothécaires à disposition : CHF 5'500'000.--Aménagement extérieur : 69 places de parc tous louées. 6 places de parc supplémentaires seront encore aménagées et comprises dans le prix de vente. Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés 0x41b2e 0y17c39d9 0x3x91x3bxd2. 1 surface verte engazonnée...- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Boulangerie et habitation sous le même toit

Idéalement située au centre de Bassecourt.La boulangerie dispose de 4 places de parc au total.L'appartement possède une très grande et magnifique terrasse à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un très bel espace vert.SOUS-SOL :Entrée avec escalier (accès sous-sol et rez)Hall - Dépôt et 6 pièces de stockage pour un total de env. 123.5 m²Buanderie, chauffage et local citerne (10'000 litres)REZ-DE-CHAUSSEE :Laboratoires env. 93 m² (accès extérieur)Cuisine habitable 16 m²Local de vente 33.3 m²Bureau et pièces de rangement 19 m²1 WC avec douche et lavaboÉTAGE :Hall distribution 18 m²Séjour 19,5 m²Salle à manger accès terrasse 12.55 m²3 chambres et un bureauSalle d'eau (WC, douche et lavabo)Terrasse 155 m²COMBLES :Hall de distribution2 chambres avec lucarneGrenier aménageable 70 m²TECHNIQUES :Chaudière à mazoutChauffe-eau électrique de 100 litresFenêtres bois vitrage isolantVolets boisRÉNOVATIONS RÉCENTES :2007 : Appartement2013 : Salle de bain2018 : Accès boulangerie (escalier, rampe, terrasse)2021 : Terrasse appartementVisites et envoi du dossier complet sur simple demande !Accessibilité : Bassecourt se situe à 8 minutes de DelémontDelémont se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneIdeal gelegen im Zentrum von Bassecourt. Die Bäckerei verfügt über insgesamt 4 Parkplätze. Die Wohnung hat eine sehr große und herrliche Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes sowie eine sehr schöne Grünfläche. UNTERGESCHOSS: Eingang mit Treppenhaus (Keller- und Erdgeschosszugang) Flur - Abstell- und 6 Lagerräume für insgesamt ca. 123,5 m² Waschküche, Heizungs- und Zisternenraum (10.000 Liter) ERDGESCHOSS: Labore ca. 93 m² (Zugang von außen) Wohnküche 16 m² Verkaufsraum 33,3 m² Büro- und Lagerräume 19 m² 1 WC mit Dusche und Waschbecken ERDGESCHOSS: Verteilerhalle 18 m² Wohnzimmer 19,5 m² Esszimmer Zugang zur Terrasse 12,55 m² 3 Schlafzimmer und ein Büro Duschbad (WC, Dusche und Waschbecken) Terrasse 155 m² DACHGESCHOSS: Verteilerhalle 2 Schlafzimmer mit Dachfenster Ausbaubarer Dachboden 70 m² TECHNIKEN: Ölkessel 100-Liter-Elektroboiler Holzfenster mit Isolierverglasung Holzläden JETZT RENOVIERT: 2007: Wohnung 2013: Badezimmer 2018: Bäckereizugang (Treppe, Rampe, Terrasse) 2021: WohnungsterrasseIdeally located in the center of Bassecourt. The bakery has 4 parking spaces in total. The apartment has a very large and magnificent terrace at the back of the building as well as a very beautiful green space. BASEMENT: Entrance with staircase (basement and ground floor access) Hall - Deposit and 6 storage rooms for a total of approx. 123.5 m² Laundry room, heating and cistern room (10,000 litres) GROUND FLOOR: Laboratories approx. 93 m² (exterior access) Living kitchen 16 m² Sales room 33.3 m² Office and storage rooms 19 m² 1 WC with shower and sink FLOOR: Distribution hall 18 m² Living room 19.5 m² Dining room access to terrace 12.55 m² 3 bedrooms and a office Shower room (WC, shower and washbasin) Terrace 155 m² ATTIC: Distribution hall 2 bedrooms with skylight Convertible attic 70 m² TECHNIQUES: Oil-fired boiler 100-litre electric water heater Wooden windows with insulating glazing Wooden shutters RECENT RENOVATIONS: 2007 : Apartment 2013: Bathroom 2018: Bakery access (stairs, ramp, terrace) 2021: Apartment terrace

Bâtisse Franc-Montagnarde avec potentiel d'exploitation

Cette charmante et très grande bâtisse (ancien hôtel) conçue dans la pure tradition architecturale des Franches-Montagnes est située dans un cadre naturel et verdoyant avec un ensoleillement garanti.Possibilité d'exploiter le potentiel à disposition pour y aménager entre 6 et 8 appartements et 1 loft au dernier étage.Un bien immobilier idéal pour une entreprise de rénovation, un regroupement de plusieurs familles, une activité liée au tourisme, à la restauration ou autres.A visiter sans tarder !Tous les détails figurent dans le dossier de vente.N'hésitez pas à nous contacter.Dieses charmante und sehr große Gebäude (ehemaliges Hotel), das in der reinen architektonischen Tradition der Freiberge entworfen wurde, befindet sich in einer natürlichen und grünen Umgebung mit Sonnengarantie. Möglichkeit, das vorhandene Potenzial zu nutzen, um zwischen 6 und 8 Wohnungen und 1 Dachboden im Dachgeschoss zu entwickeln. Eine ideale Immobilie für ein Renovierungsunternehmen, eine Gruppe von mehreren Familien, eine Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus, Gastronomie oder anderen. Unverzüglich zu besuchen! Alle Details befinden sich in der Verkaufsakte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.This charming and very large building (former hotel) designed in the pure architectural tradition of the Franches-Montagnes is located in a natural and green setting with guaranteed sunshine. Possibility of exploiting the potential available to develop between 6 and 8 apartments and 1 loft on the top floor. An ideal property for a renovation company, a group of several families, an activity related to tourism, catering or others. To visit without delay! All the details are in the sales file. Do not hesitate to contact us.

Locaux avec vitrines, achat possible d'un duplex avec accès direct

A vendre à 2812 Movelier, au centre du village, un ex-magasin de 140m2 avec quatre locaux et deux vitrines, petite cuisine et WC, ainsi qu’un droit accessoire au quai de chargement ou terrasse, libre de suite. Nombreuses possibilités d’utilisation. Ce magasin fait partie d’un immeuble locatif et d’un restaurant en PPE, soit 79/1000. En violet sur les plans, no 1828. Rez inférieur :- Entrée indépendante- Grand local avec évier et lave-vaisselle- Local avec cuisine et WC- Local- Local avec accès possible au garage/atelier de l’appartement également à vendre no1818- Quai de chargement ou terrasse- 2 places de parc devant le magasin appartenant à la PPE- Plusieurs places de parc appartenant à la commune en face du magasin, réservées pour le restaurant et le magasin Détails techniques :- Construction 1975- Rénovations en 2005 : fenêtres, WC, petite cuisine- Pour le moment, le compteur est avec l’appartement à vendre no 1818- Compteur non séparé pour le chauffage- Compteur séparé pour l’eau froide- Compteur séparé pour l’eau chaude- Chauffage au mazout 2008 Frais PPE annuels 2021 : 12 x Frs. 178.-Frais chauffage solde décompte 2020-2021 : Frs. 73.10Frais eau solde décompte 2020-2021 : très peu, 1m3 tous les deux ans Valeur officielle : Frs. 85'700.-Valeur locative : Frs. 3730.- Fonds de rénovation au 31.12.2021 : Frs. 62'000.- Prix de vente : Frs. 120'000.-, libre de suite. Village : movelier.ch / grand soutien bilingue français/allemand à l’école du villageArrêt du bus à 2 minutes à pieds.Gare à 2800 Delémont.Magasin de ferme dans le village.Magasin et poste à 2805 SoyhièresVidéo sur notre site. ***Zu verkaufen in 2812 Movelier, in der Mitte des Dorfes, ein ehemaliger Dorfladen von 140m2 mit vier Räumlichkeiten und zwei Vitrinen, kleine Küche, WC, sowie eine Laderampe oder eine Terrasse die Ihnen zur Verfügung steht, frei ab sofort. Vielfältige Benutzermöglichkeiten. Dieser Laden ist ein Teil eines Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Stockwerkseingentum, also 79/1000. Violett auf den Plänen, Nr. 1828. Unteres Erdgeschoss:- Eigener Eingang- Grosser Raum mit Waschbecken und Geschirrspüler- Zimmer mit Küche, WC- Lokal- Lokal mit möglichem Zugang zum Garage/Atelier zu der Wohnung, die auch zu verkaufen ist, No 1818- Laderampe oder Terrasse- 2 Parkplätze die zum Stockwerkseigentum gehören- Mehrere Parkplätze der Gemeinde gegenüber dem Geschäft, reserviert für das Restaurant und dem Geschäft Technische Angaben:- Bau 1975- Renovierung 2005: Fenster, WC, kleine Küche- Im Moment ist der Strohmzähler mit der Wohnung No 1818 zu verkaufen ist- Nicht getrennter Zähler für Heizung- Separater Zähler für kaltes Wasser- Separater Zähler für Warmwasser- Heizöl 2008 Jährliche Kosten des Stockwerkseigentums 2020-2021: 12 x Frs. 178.-Heizkosten Saldo Abrechnung 2020-2021: Frs. 73,10Wasserkosten Abrechnung 2020-2021: sehr wenig, 1m3 alle zwei JahreRenovierungsfonds zum 31.12.2021: Frs. 62 000.- Amtlicherwert: Frs. 198 100.-*Mietwert (für Steuer): Frs. 8630.-**Amtlicher- und Mietwerte werden Anfang 2023 geändert. Sie werden niedriger sein, weil es nicht mehr als Geschäft, sondern als lokal betrachtet wird. Verkaufspreis: Frs. 120 000.-, ab sofort frei. Dorf: movelier.ch / Grosse zweisprachige Unterstützung für die Dorfschule (deutsch und französisch)Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuss.Bahnhof 2800 Delémont.Hofladen im Dorf.Geschäft und Post in 2805 SoyhièresVideo auf unsere Homepage.