Café Kaufen: Pierrafortscha

Immeuble de rendement à vendre au coeur de Romont !

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2½ pièces.A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.Etat locatif effectif net annuel à mai 2024 : CHF 183'540.-L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 410 m

Surface administrative dans le complexe "Les Tilleuls 1635"

Bienvenue dans notre promotion « Les Tilleuls 1635 » à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble.Chaque appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres à triple vitrage symétriquement disposées, assurant de surcroît une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces offrent des espaces généreux pour maximiser le confort et bénéficient d'un accès direct à une véranda fermée ou à une loggia ouverte, ce qui leur confère un charme supplémentaire. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et élégant. Les cuisines modernes sont équipées par un artisan de la région avec des plans de travail en granit, des îlots de rangement et des appareils électroménagers de qualité. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur appartement en sélectionnant dans une gamme de qualité les finitions qu'ils souhaitent appliquer aux sols, aux murs et aux installations sanitaires. Enfin, chaque appartement est doté d'armoires-penderies spacieuses à l'entrée, de deux salles d'eau joliment aménagées et d'une colonne de lavage. Les balcons offrent des espaces extérieurs généreux, tandis que les appartements en rez-de-jardin profitent de terrasses dallées et de terrains privatifs pour un confort extérieur optimal. Visitez le site internet www.les-tilleuls-1635.ch ou téléchargez la plaquette pour plus d'informations !

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

Local commercial ou bureau en pleine zone commercial avec locatif

Ce bien est situé en pleine zone commerciale d'Ivry-sur-Matran avec une grande visibilité et jouit d'un appartement adjacent, actuellement loué.LES POINTS FORTS • Grande visibilité depuis la route • Plein pied avec vitrine de chaque côté • Appartement avec revenu locatif • 3 places de parc privatives BUREAULe bureau au rez-de-chaussée est composé de la manière suivante: • un accès avant et un accès arrière • un espace avant pour la réception ou des bureaux • un espace arrière pour stockage ou un bureau • un WC • un petit réduit APPARTEMENTL'appartement au premier étage est composé de la manière suivante: • Une cuisine ouverte sur coin manger et séjour (avec accès balcon) • une salle de bain WC et douche • Une grande chambre avec accès balcon • Rendement locatif EXTERIEURS • 3 places de parc A proximité immédiate d'un petit parc pour enfantsFonds de rénovation importantVous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour en acquérir un autre?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.ESTIMATION OFFERTEN'hésitez pas à nous contacter:031 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte