Bar Kaufen: Oberramsern

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 200m² (BGF) unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Wir bieten Ihnen hiermit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 2 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Büroraum Obergeschoss, BGF 200m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland in Nuglar

Die attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 500 m2 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn. Das Bauland befindet sich in der Zone W1-2 an ruhiger, sonniger und leichter Hanglage und ist durch die Gempenstrasse hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle «Nuglar Dorfplatz» mit der Linie Nr. 37 in Richtung Liestal erreichen Sie innert wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Liestal befindet sich nur 6 km von der Parzelle entfernt. Im Dorf selbst befindet sich ein VOLG sowie diverse Restaurantbetriebe. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Dorneckberg in Büren besucht. Der Autobahnanschluss Liestal Nord ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Bei Kaufabschluss besteht die Möglichkeit vom Näherbaurecht zur Parzelle 3411. Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause und geniessen Sie die Vorzüge der Natur.

Exklusives Bauland an top Lage mit Baubewilligung für MFH

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier an einer Nebenstrasse mit Sackgasse. Somit hat es kein Durchgangsverkehr!Die Immobilie liegt in der Nähe des Bürgerspitals und des Hauptbahnhofs Solothurn. Das Grundstück hat eine Zuchwiler Adresse, liegt jedoch auf Biberistem Boden.Die Zentren von Solothurn oder Zuchwil sind in nur 10 - 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Beide Gemeinden bieten zurecht eine hohe Wohnqualität aufgrund einer sehr guten Infrastruktur. Die Schulen erreicht man ebenfalls in etwa 10 Gehminuten. Die Kommunen sind auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sehr gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 mit Anschluss A1 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 5 Fahrtminuten.Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus überbaut. Das massive Gebäude befindet sich in einem guten und einwandfreien Zustand.Der Rückbau muss durch die Käufer übernommen werden.Bauland: Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage angrenzend an die Stadt Solothurn und der Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 und lässt somit den Bau von 2 Voll- und einem Attikageschoss zu. Das Wohnquartier ist sehr ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Neubau: Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten: • Regelgeschosse (EG + OG) mit 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m2 Nettowohnfläche und einem grossen Balkon bzw. Garten • Attikawohnung mit 3.5 Zimmer und über 73 m2 Nettowohnfläche, sowie 40 m2 Terrassenfläche mit Weitblick • Untergeschoss mit einer 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m2 Nettowohnfläche, direkter Zugang zum Garten, Kellerräume, Technikraum • Umgebung mit Carportanlage, Parkplätzen und Spielplatz Die Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.Baukosten nach Kubatur = 2'285'000.- inkl. ReserveErtrag bei Verkauf der Einheiten = CHF 2'785'000.- = möglicher Gewinn über 500'000.-Nettoertrag bei Vermietung = 7'780.- mtl. = 93'360.- p.a. = 4.08 % RenditeDurch Eigenleistungen kann die Rendite locker auf 4.5 % erhöht werden.Die Immobilie kann auch schlüsselfertig für CHF 2’355’000.- gekauft werden.

Wohn- und Gewerbehaus mit Restaurant

Restaurant Neuhüsli mit zwei Mietwohnungen und Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft ist gepflegt und gut erschlossen. Die Eckdaten können sich sehen lassen: - Restaurant im Erdgeschoss - 4.5 Zimmer und 1 Bad im Obergeschoss - 5.5 Zimmer und 2 Bäder im Dachgeschoss - 648 m² Grundstücksfläche - 13 aussen Parkplätze - Wohnungen saniert - Öl Zentralheizung - Zentrale Lage - ÖV in Gehdistanz - Einkauf Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Little Nashville Bärschwil

Bärschwil4253 Liesberg liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Liesberg/Bärschwil misst aktuell 786 Einwohner.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.3% verändertWas bekomme ich für mein GeldUmbaumöglichkeit als Wohnung/Loftwohnung, riesen Obergeschoss und Estrichdas Obergeschoss, welches im Moment als Partyraum und für Anlässe genutzt wurde, könnte als Wohnung oder Loftwohnung mit riesen Raumhöhen umgebaut werdenüber dem Obergeschoss ist noch ein Estrich, welcher ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden kannBekanntes Restaurant Little NashvilleFür jedes Event, alles vorhanden!Gaststube Erdgeschoss • Restaurant mit neuer, moderner Küche, Gaststube für 30 Personen • Rüstraum/Vorbereitungsraum neben Gaststube • separate Toiletten für Damen und Herren Terrasse • Terrasse mit Platz für bis 80 Personen Gartenwirtschaft gedeckt für Events • Platz für ca. 100 Personen Saal gross im Obergeschoss • Platz für ca. 100 Personen • mit professioneller Soundanlage und Lautsprecherboxen • Beamer mit Leinwand Estrich • dieser kann noch ausgebaut werden! Video:Little Nashville • Restaurant mit neuwertiger Küche • grosse Aussen-Terrasse • grosse gedekte Aussen-Terrasse /Pergola mit elektrisch verschliessbarem Dach und • grosser Parkplatz • Ölheizung • eigene Wasser-Quelle InvestitionenZwischen 2018 bis 2021 wurden rund CHF 500'000.- investiert: • Neues Tagesrestaurant • Neue Profi-Küche und Herd • Neuer Spielplatz bei Pergola • Neue Kanalisation/Parkplatz • Neue Terrasse und Gartensitzplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!