Restaurant Kaufen: Menzberg

Bewilligtes Bauprojekt für 2-Fam.-Haus mit Kaufoption Landwirtschaftsland & Wald

Heute kaufen und morgen bauen!Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 1'736 m2 und liegt in der wunderschönen Weilerzone "Marchstein". Das bewilligte Bauprojekt für ein 2-Familienhaus ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit dem Bau zu starten.Super Gelegenheit: Optional können zwei pachtfreie Landwirtschaftsparzellen (# 19'923 m2) mit Wald (7'107 m2) dazu erworben werden! (Dafür sind die Voraussetzungen des BGBR zu beachten!)Der Mindest-Verkaufspreis für das Bauland beträgt Fr. 700.00/m2.Kein Bieterverfahren. Machen Sie einfach ein Angebot!Verlangen Sie unverbindlich nach der ausführlichen Dokumentation.

ATTRAKTIVE ARZTPRAXIS: TOP-STANDORT, SOLIDE RENDITE!

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 311000.-- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (115 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

Einzigartiges Baugrundstück an exklusiver Lage.

Die LageDie Gemeinde Vitznau liegt am Ufer des Vierwaldstättersees in einer idyllischen Bucht am Fusse der Rigi, der Königin der Berge. Dank dieser geschützten Lage herrscht hier ganzjährig ein mildes und mediterranes Klima, wo sogar Palmen wachsen. Dank dieser traumhaften Naturkulisse und den luxuriösen Grandhotels ist Vitznau ein beliebter Wohn- und Ferienort. Sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportler wartet eine unvergleichliche Landschaft, die zu zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten einlädt. Hier lässt es sich abseits der Hektik gut leben.Zusammengefasst ist Vitznau ein kleines Paradies, wie man es nur noch selten findet.Das WichtigsteParzellengrösse: ca. 1'000 m2Mögliche Nutzfläche: ca. 800 m2Mögliche Bebauung: ca. 4'500 m3Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDas Grundstück besticht durch seine ausserordentliche Lage am Bauzonenrand. Angrenzend an das geschützte Landwirtschaftsland ist der Parkwald zum Greifen nah, und die Aussicht auf den See und die Berge unverbaubar.

Baulandparzelle mit bewilligtem Doppeleinfamilienhaus Projekt

Exklusive Gelegenheit in Schlierbach / LUWillkommen in Schlierbach, wo Naturidylle auf exzellente Lebensqualität trifft.Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Eigenheimträume durch dieses massgeschneiderte Wohnerlebnis zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorzüge der Nähe zum Städtli Sursee während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend inmitten der malerischen Landschaft der Zentralschweiz verweilen. Die verkehrsgünstigen Lage mit nahegelegener Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Die Baubewilligung für das schöne Doppeleinfamilienhaus Projekt wird in Kürze erteilt, Der Innenausbau kann frei nach Ihren wünschen gestaltet werden, der Massive Holzbau lässt dieses schöne Gebäude im vollen Glanz erscheinen und passt sehr gut in das Ortsbild der Gemeinde. Die beiden Gebäudehälften sind mit je einer Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet ebenfalls liefert eine moderne Photovoltaikanlage genügend Strom für Ihr neues Eigenheim. Grosszügiger Umschwung und viel Platz runden das tolle Angebot ab.Das steuergünstige Schlierbach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Schaffen Sie mit dieser Investition langfristige Werte für die Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Gastronomie und Wohnen

Das Restaurant Schwanen befindet sich mitten im historischen Städtchen.Die Lage nahe dem Rathaus garantiert eine hohe Besucherfrequenz, ganz egal an welchem Wochentag. Hier auf der Sonnenseite halten sich Einheimische sowie Touristen gerne auf.Das Gebäude wurde vom Eigentümer 2008 erneuert, es sind keine Investitionen nötig.Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine Gaststube mit bis zu 90 Sitzplätzen. Das Sääli im Oberen Geschoss bietet weitere 30 Plätze. Draussen auf dem hochwertigen Terrassenpodest mit Markisen, können 40 Gäste bewirtschaftet werden. Die Küche befindet sich im Obergeschoss. Ein Warenlift, der bis in den Keller hinunter führt sorgt für stressfreies arbeiten.Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wirtewohnung mit einem Bad/WC. Zusätzlich gibt es hier einen geschützten Balkon.Das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich noch im Rohbau. Hier könnte eine grosszügige 4.8 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon entstehen, wodurch die Liegenschaft weiter an Wert gewinnen würde. Der Keller ist massiv, trocken und gut unterhalten. Hier befinden sich auch die Damen und Herren Toiletten, die Technik und die Oel-Heizung. Das Nachbarhaus ist bereits am Wärmeverbund der Stadt angeschlossen, was bei einer Heizungssanierung die Option offen lässt, sich ebenfalls anzuschliessen. Dies würde zusätzlichen Platz schaffen und den Gebäudeunterhalt vereinfachen.Hinter dem Haus kann ein Auto auf dem Grundstück parkiert werden. Parkmöglichkeiten für Gäste (blaue Zone) gibt es genügend vor und im Städtchen Willisau.Suchen Sie eine sichere Renditeliegenschaft an bester Lage? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.