Industrieobjekt Kaufen: Kleinbösingen

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CHF 452’760.–
1628 Vuadens

VUADENS | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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CHF 1’950’000.–
Champ-de-Croix 1, 1753 Matran

Matran : Local idéalement situé pour vos activités commerciales

Situation géographiqueLe bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Matran, une commune dynamique de l'agglomération de Fribourg.Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à seulement : 1 minute de l'autoroute, 1 minute d'un arrêt de bus et 4 minutes de la gare.Les principales villes suisses sont à portée de route avec : Fribourg à 10 minutes, Berne à 30 minutes et Lausanne à 35 minutes. Avec environ 21'000 véhicules passant chaque jour, la visibilité et l'accessibilité du site sont remarquables. Caractéristiques du bâtimentConstruit en 2009-2010, ce bâtiment commercial dispose d'une surface de parcelle de 1'081 m². Sa conception de qualité et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour des activités commerciales. Contexte localMatran, avec ses 1'721 habitants, présente une forte proportion de personnes à revenu élevé (42,3%) et une croissance démographique de 11,5% entre 2019 et 2022. En une demi-heure, on atteint 668'600 habitants et 455'424 employés en voiture, et 74'477 habitants et 57'393 employés par les transports en commun. Le tissu économique de Matran se renforce avec une augmentation de 2,9% des employés depuis 2018, comptant 1'390 employés équivalents plein temps en 2021. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre attractif et en pleine expansion.

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