Autogarage Kaufen: Fusio

Opportunità d’investimento nel cuore di Genestrerio!

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-907 e su www.newhome.ch*Questo ampio terreno di oltre 1'000 mq con vista sulla piazza centrale e accesso sia dalla strada principale che dalla via laterale, si trova in una posizione privilegiata a Genestrerio, circondato da due edifici di tre piani.Le norme del piano regolatore consentono la costruzione di un edificio residenziale allineato alle facciate degli edifici esistenti, aprendo le porte a un progetto che può ospitare diversi appartamenti, offrendo un notevole potenziale di investimento.In alternativa, si ha la possibilità di mantenere e ristrutturare l'abitazione e il magazzino già presenti, creando uno spazio abitativo mono o bifamiliare con grande giardino.Da quando Genestrerio è diventato un quartiere della Città di Mendrisio, la zona ha visto un aumento significativo dell'interesse e dell'investimento immobiliare.Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto. Contattaci oggi per saperne di più e per organizzare una visita!

Ampio ufficio in centro a Chiasso con parcheggi

In posizione centrale a Chiasso proponiamo in vendita un ufficio di 990 m² al primo piano, con la possibilità di dividere lo spazio in due unità di 400 m² con entrate separate. Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-). Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno). Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km.Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. -Spese condominiali: CHF 25'000. - / annoIn zentraler Lage in Chiasso bieten wir ein Büro von 990 m2 im ersten Stockwerk zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei Einheiten von 400 m2 mit separaten Eingängen aufzuteilen. Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit (400 m2) an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten (Jahresmiete CHF 40'000.-). Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung, Klimaanlage, Keller und 6 Parkplätze in der Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 50'000.- / pro Stück). Die wichtigsten Banken sind im Umkreis von 1 km, das Postamt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt, die italienische Grenze (Zoll Brogeda) ist ca. 2,9 km entfernt.Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-Hausgeld: CHF 25'000.- / JahrIn a central location in Chiasso we propose for sale an office of 990 sqm on the first floor, with the possibility to divide the space into two units of 400 sqm with separate entrances. There is the possibility of renting a 400 sqm unit to the current owners (annual rent CHF 40'000.-). Among the features: floor heating, air conditioning, cellar and 6 parking spaces in the garage (not included in the price, CHF 50'000,- / each). The main banks are within 1 km, the post office and the railway station are approx. 2 km away, the Italian border (Brogeda customs) is approx. 2.9 km away.Selling price: CHF 2'900'000. -Condominium expenses: CHF 25'000. - / year

SOLEGGIATO CON VISTA SUL PAESAGGIO

Terreno edificabile in posizione soleggiata permettendo di godere di una buona illuminazione naturale e di un'ottima esposizione al calore solare. Dal terreno si può ammirare una spettacolare vista panoramica sul paesaggio circostante. Questo fattore rende il terreno ancora più attraente e offre la possibilità di vivere in un ambiente incantevole. Il terreno è adatto per la costruzione di una nuova proprietà o di un progetto edilizio.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio e soleggiato- con vista aperta sul paesaggio- ideale per investitori- accesso dalla strada principale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiataCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola elementare a Riazzino, 3 kmNegozi: Aldi / posta / farmacia / banca, 2 km

Terreno edificabile a Bellinzona

Si vende un terreno pianeggiante, situato in zona strategica, ben serivita e soleggiata, con possibilità di costruzione di 8 unità abitative suddivise su 5 piani.Il terreno si trova in zona residenziale intensiva B:MQ 1120IS 1.00AV 30%H 16.50mDocumentazione visibile su appuntamento.

PALAZZO A REDDITO A DESTINAZIONE MISTA - LUGANO

L'edificio è situato a Lugano, in una zona centrale della città, ben servita dai mezzi pubblici e con i principali servizi comunali e centri commerciali a breve distanza. Costruito intorno agli anni '50 ed è stato realizzato secondo gli standard di costruzione e finiture in linea con i dettami tipici di quegli anni. La costante manutenzione, sia delle parti comuni che delle facciate, ha consentito di preservare un buono stato generale della costruzione. Inoltre, circa 10 anni fa, è stata fatta anche una ristrutturazione interna sia della parti comuni (è stata installata una nuova caldaia a gas e nuove tubature) che della maggior parte degli appartamenti.L'immobile è costituito da un edificio su 4 piani fuori terra e 1 piano cantina, con un volume di 4'570 m3. La proprietà è dotata di doppi vetri montati su serramenti in PVC all'esterno e legno all'interno; sistemi di oscuramento avvolgibili e a battente, pavimenti in parquet e ceramica e di riscaldamento e acqua calda a gas centralizzati.Il palazzo è composto da 1 grande locale commerciale al piano terreno di 650 m2, 2 uffici al primo piano e 8 appartamenti di varie tagli e metrature (da 2,5 a 5,5 locali).Attualmente, l'immobile è tutto affittato e la sua redditività lorda risulta circa al 5 %.MIXED INCOME BUILDING - LUGANOThe building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats.The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water.The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms).Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5 %.