Gewerbe Kaufen: Diepflingen

Baulandparzelle Nr. 1633

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W2 / WG2- Ausnützungsziffer: 45% - Min. Grünflächenziffer: 30% - Vollgeschosszahl: 2- (traufseitige) Fassadenhöhe: 6.5 m- Gebäudehöhe: 11.5 m- Gebäudelänge 24.0 m Bei Gebäuden am Hang ist eine Mehrhöhe der maximalenFassadenhöhe bzw. Gebäudehöhe von 1.0 m zulässig.Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenenTerrains, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrissesgemessen mindestens 10 % beträgt.Es gibt zudem die Möglichkeit, folgende Parzellen zu erwerben:- 2719 (Wohnzone W2)- 2717 (Wohnzone W2)- 106 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)- 107 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)Lage: Die Parzelle befindet sich an ruhiger und erhöhter Wohnlage. Sie geniessen eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Hügel und Täler.Die Busstation ''Liesberg, Ochsengasse'' befindet sich in 10 Minuten Gehdistanz und bietet stündliche Verbindungen nach Laufen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges Einfamilienhaus

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges EinfamilienhausSie sind auf der Suche nach einer attraktiven Baulandparzelle an top Lage? Sie möchten Ihr neues zu Hause komplett neugestalten oder Sie sind als Investor auf der Suche nach einer idealen Parzelle für Ihr Neubauprojekt?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare Grundstück.Objekt ? Rückbau, Anbau oder Umbau?Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie zur clever gestalteten Küche mit viel Lichteinfall und wunderschönem Blick in den Garten.Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das grosszügige Esszimmer als auch der Wohnbereich mit Cheminée, welches nebst dem gut durchdachten Grundriss für einen wohnliches Ambiente sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch ein paar wenige Treppenstufen abgetrennt, wodurch Sie im Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe geniessen.Von hier aus gelangen Sie zudem auf den hälftig überdachten Sitzplatz und daran angrenzenden Garten. Dieser fällt äusserst grosszügig aus (Grundstückfläche: 751 Quadratmeter) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo vorhanden. Die Toilette befindet sich separat gleich nebenan.Auf den über 90 Quadratmetern im Kellergeschoss finden Sie genügend Platz für Waschen, Trocknen, Heizen und Lagern vor.Für die Parkierung steht Ihnen eine (angebaute) Garage zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellplatz vorhanden.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Dennoch freut es sich über eine Renovation oder das Nutzungskonzept der Parzelle wird komplett neugestaltet. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2b, die Bebauungsziffer beträgt 28 % und die Nutzungsziffer 45 %.LageDie Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes ?Dorf-?Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Buchenstrasse 6? befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.).Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne sind wir für Sie da! 061 201 24 04 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

Vielseitig verwendbare Wohn-und Geschäftsliegenschaft

Makrolage4453 Nusshof liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Es zählt 276 Einwohner (Stand Dezember 2022)Zu den Nachbargemeinden zählen (von Norden im Uhrzeigersinn) Magden, Wintersingen, Sissach, Hersberg und Olsberg. Im Verkaufspreis der interessanten Liegenschaft sind inbegriffen: Parzelle 73 mit 1339 m2 Kernzone/Randbautenbereich befindet sich das Wohn-und Gewerbegebäude mit Gastronomie und einer schöner Aussenanlage, diversen grossen Räumen und einer grosszügigen 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung alles über 3 Etagen mit 520 m2 Wohnfläche • Baujahr 1830 • Umbau 1976 • Garten mit Stützmauer und Zufahrt 2007 • Wiederkehr Scheune mit Betonboden-Heizung • UG mit Aufendhaltsraum und WC-Anlagen 2008 • Restaurant mit Küche 2010/11 • Dachgeschoss isoliert mit Dachgaube und Mehrzweckraum 2013 • Gebäudehülle isoliert, 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster mit Alu-Lamellenläden 2010-2015 Parzelle 20 mit 499 m2Kernzone/Randbautengebiet • Baujahr 2007 UG: Trocknungsraum und Holzschnitzel Heizung 90 KW • Baujahr 2009 EG: offener Abstellraum für Geräte resp. für 4-8 Fahrzeuge, Holzschnitzellager 70 m3, 1.OG: geschlossener Schopf/Lagerfläche 158 m2 Parzelle76 mit 148 m2 WG2 Zone Parkplatzfläche für dieAufteilung im Wohn/GeschäftshausErdgeschoss • Dusche • WC/Pissoir • Aufenthaltsraum mit Küche • Lager Garage • Scheune/Garage • Werkstatt • Lagerraum mit Kühlzelle 1. Obergeschoss • Gastronomie, rustikale und heimelige Gaststube mit Platz für 45 Gäste von der Südseite ebenerdig und mit Rollstuhl zugängig (kann ohne grossen Aufwand in eine Wohnung umfunktioniert werden) • die gut eingerichtete Gastroküche ist auf 80 bis 100 Gäste ausgerichtet und mit 4 Induktion- und 2 E-Keramikplatten ausgerüstet • in der Gaststube befindet sich ein komplett sanierter Kachelofen, der von der Küche aus gefeuert und zum backen von Brot und Pizza genutzt werden kann • die Gastronomie hat noch einen schönen Aussenbereich wo man bei schönem Wetter seine Gäste draussen bewirten kann • Garderobe • Abstellraum • ausgebaute Scheune mit Fussbodenheizung Platz für 50 Gäste • ein Zimmer für Büro, Gästezimmer oder weiteres kleines Sääli • oberhalb der ausgebauten Scheune ist ein grosser Wohn- Arbeitsraum der als Gästezimmer verwendet oder als Atelier ausgebaut werden könnte • 1 WC/Pissoir • 1 behinderten gerechtes WC 2. Obergeschoss und Dachgeschossgrosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung • 3 grosse Schlaf-Zimmer • 1 Arbeitszimmer • Gallerieraum (Fernsehen) • grosses Wohnzimmer mit Eicheparkett und 15 jährigem Kachelofen • grosse Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC auf dem Gallerieboden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Bauland an sonniger Lage mit schöner Aussicht

Die unbebaute Baulandparzelle Nr. 81 befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Wohnlage mit toller Aussicht.Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Nenzlingen liegt leicht erhöht im mittleren Teil des Laufentals auf einem sonnigen Südplateau. Infrastruktur und ÖV entsprechen der Ortsgrösse, die Gemeinde zählt rund 450 Einwohner/innen. Mittels ÖV gelangt man zum Bahnhof Zwingen mit Zugverbindungen Richtung Basel und Laufen. Kindergarten- und Schulbetrieb befinden sich in der Nachbarsgemeinde Blauen und sind durch einen Schulbus gelöst.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich.

SELTENE GELEGENHEIT - BESTECHENDE BAULANDPARZELLE AN EXZELLENTER LAGE

An leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein herrschaftliches Villenquartier und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Oberwil wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen (International School in 2 Gehminuten erreichbar) sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Oberwil, Baselland! Dieses wunderschöne Bauland bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem herrschaftlichen Villenquartier zu errichten und gleichzeitig eine atemberaubende Weitsicht zu genießen. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Stadt Basel verbinden möchten.Die Highlights dieses Grundstücks sind: • großzügiges Grundstück in einem exklusiven Villenquartier • Panoramablick auf die malerische Landschaft von Oberwil und Umgebung • hervorragende Anbindung an Basel und die umliegenden Regionen • die Ruhe und Privatsphäre eines Villenviertels, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten • W2a • 23% Bebauungsziffer • 35% Ausnützungsziffer Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.