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Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit AusbaupotentialZum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.Lagevorteile • Ideale Lage am Eingang von Büren a. Aare • Nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten befinden sich direkt im Dorf Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zwei grosszügige Gewerbeflächen/Werkstätten im Erdgeschoss • Diverse Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse von 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen • Diverse leerstehende Lagerflächen vorhanden Ausbaupotenzial • Ein grosser Dachstock mit ca. 150m2 im Rohbau, bietet ein grosses Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum. Komfort und Annehmlichkeiten • Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze • Gartenfläche hinter dem Haus • Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum Getätigte Investitionen • 2003 Flachdacharbeiten / Lukarnen Dachgeschoss • 2016 Renovation 4.5 Zimmer-Dachwohnung (Neue Balkenlage in der Küche, neue WC-Anlage, Ersatz Böden, Tumbler, Radiatoren, etc.) • 2018 Totalrenovation 3.5 Zimmerwohnung im EG (inkl. Fenster) • 2021 Erstellung der 2-Zimmerwohnung im 1. OG • 2021 Totalrenovation 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 2024 Neues Elektrotableau / Neuverkabelung Die Heizung ist in die Jahre gekommen und sollte nächstens ersetzt werden. Ansonsten stehen aktuell keine grösseren Investitionen an.

RESERVIERT - Lagerhalle inkl Doppel Garage

Im Zentrum von Wabern steht ein attraktives Gewerbeobjekt zum Verkauf, das dank seiner hervorragenden Lage und breiten Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses Objekt bietet auf etwa 32m² eine flexible Nutzfläche, ergänzt durch eine Doppelgaragenbox, die zusätzlichen Stauraum oder Parkplätze bereitstellt. Ein Highlight ist die über dem Geschäftsraum gelegene Terrasse, die einen charmanten Aussenbereich für Kunden bietet oder als Erweiterung des Nutzraums dienen kann. Mit einer Raumhöhe von ungefähr 4 Metern eignet sich die Immobilie ideal für diverse Geschäftskonzepte – von Showrooms über Lager- bis zu Ausstellungsflächen.Die Kombination aus exzellenter Lage, vielseitiger Nutzbarkeit, attraktivem Aussenbereich und überschaubarer Grösse macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition für Unternehmer oder Investoren, die nach einem flexiblen, ansprechenden Geschäftsraum in lebendiger Umgebung suchen. Auflistung der wichtigsten Merkmale des Gewerbeobjekts in Wabern: • Zentrale Lage: Im Herzen von Wabern gelegen, profitiert das Objekt von einer strategisch günstigen Position. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal eignet sich für verschiedene Geschäftsmodelle, von Showrooms über Lager bis hin zu Ausstellungsflächen. • Nutzfläche: Etwa 32m², ideal für eine effiziente Raumgestaltung und Nutzung. • Doppelgaragenbox: Bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Parkmöglichkeiten. • Terrasse: Eine attraktive Terrasse direkt über dem Geschäftsraum, ideal als Aussenbereich für Kunden oder zur Erweiterung des Nutzraums. • Raumhöhe: Circa 4 Meter, was das Objekt besonders für Geschäfte mit Bedarf an vertikalem Raum interessant macht. • Attraktives Investment: Dank der Kombination aus Lage, Flexibilität und Grösse eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. • Und vieles mehr.. Interessierte sind herzlich dazu eingeladen, sich für einen Besichtigungstermin zu melden. Diese Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Chance, die besonderen Eigenschaften und das Potenzial des Gewerbeobjekts aus erster Hand zu entdecken und zu beurteilen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen vielfältigen und strategisch günstig gelegenen Geschäftsraum in Wabern zu sichern.

Flexible, innovative Gewerberäumlichkeiten

Wir vermieten Gewerbeeinheiten mit 200 m2 Bruttofläche auf drei Stockwerken, im Rohbau. Frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein natürliches und gesundes Raumklima. Die Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen über eine PV-Anlage auf dem Dach. Die einzelnen Module können zu grösseren Einheiten zusammengeschlossen werden. Ihre Räumlichkeiten können sich also dem Rhythmus Ihrer Weiterentwicklung und Ihres Wachstums anpassen.GreenPlaces - Gewerberäume neu gedacht • Kauf oder Miete: jeder Unternehmer wählt das für ihn passende Modell • Flexibel: individuelle Anpassungen im Innenausbau nach den Wünschen des Nutzers. • Faire Preise: bezahlbare Räume auch für kleinere Unternehmen und Start-ups • Modular: Durch Zusammenlegen von GreenPlaces Einheiten kann Gesamtfläche flexibel erweitert werden – so können Unternehmen am Standort wachsen • Vernetzt: Synergien mit anderen Nutzern auf dem Areal – es entstehen Kollaborations- und Sharingmöglichkeiten • Nachhaltig: Energieeffizienter Holzrahmenbau mit natürlichem CO2 Speicher Preis: Ab CHF 295''000.-

"A vendre local commercial" - Excellent objet de rendement

Rez-de-Chaussée - Rue Francillon 18 à Saint-Imier1 Local commercial loué avec un bail à loyer en cours.Composé d'un espace pour la vente, d'un local et d'un WC sur une surface total respective de 75 m2 au prix de chf 250'000.00. Très bien situé sur la rue principale de Saint-Imier.

Baulandparzellen in idyllischer Lage mit Blick auf die Berge.

Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim im sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Das Bauland befindet sich in der Bauzone W2. Das Projekt besteht aus drei Parzellen. Es stehen noch zwei Parzellen A und C zur Verfügung. Parzelle B ist bereits verkauft. Es besteht keine Architekturverpflichtung; wir können Ihnen gerne bei der Suche nach einem Baupartner behilflich sein.Auf beiden Parzellen können Einfamilienhäuser mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 170 m² gebaut werden. An der Westseite, angrenzend an die Erschließungsstraße, werden als Sondernutzung zwei Parkplätze mitverkauft, auf welchen ein Autounterstand gebaut werden kann.Parzelle A ca. 474 m2 Parzelle C ca. 345 m2 plus Sondernutzung zwei Parkplätze