Restaurant Kaufen: Caslano

3 spazi commerciali a reddito nel centro di Ascona

Vendiamo presso il Centro Borghetto nel nucleo storico di Ascona, 3 spazi commerciali (negozi) a reddito.Lo stabile multifunzionale sorge su fondo di 3563 m3 ed ha forma quadrangolare con al centro una piazza. Il complesso è costituito da negozi e commerci con vetrina al piano terra mentre i piani superiori sono adibiti a studi professionali e appartamenti abitativi.Il centro è raggiungibile dalla Via Borgo o da Carrà dei Nasi, importanti vie pedonali a forte passaggio turistico nello storico e caratteristico nucleo di Ascona.I negozi in vendita, sono contigui e composti entrambi da un ambiente unico (open space) con vetrine e spazi esterni assegnati ad uso riservato. Il negozio no. 5 è composto da 68 m3 + 45 m3 di spazio esterno e il no. 63 da 40 m3 + 31 m3 di spazio esterno.I negozi sono affitti stabilmente con rendimento sicuro.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Ristorante con camere ed autentico grotto

Un vero ed autentico angolo del Ticino Charmant, tranquillo e soleggiato a 7 minuti da Locarno e 5 da AsconaCaratteristiche Ristorante con ampie sale interne e spazio esterno 13 camere Vero grotto Ticinese sotto le quercie con gioco delle bocce 15 posteggi esterni.Restaurant mit Zimmern und authentischer GrottoEine authenthisce Tessiner EckeCharmant, ruhig und sonnig7 Minuten vom Locarno un 5 von Ascona entferntMerkmaleRestaurant mit geräumigen Ihnnen- und Aussen13 ZimmerEchtes Tessiner Grotto unter den Eichen un Boccia-Spiel15 Aussenparkplätze

Locale commerciale/ufficio trasformabile in abitazione

Vendesi in via Canonica locale commerciale su due livelli, piano terra e interrato. Attualmente adibito ad uso ufficio è possibile il cambio di destinazione ad uso residenziale per il piano terra.PIANO TERRA:Due locali di 65 mq. ca. complessivi dotati di aria condizionata. Il primo ambiente affaccia verso la via e verso l'accesso carrabile, con un doppio ingresso. Il secondo locale affaccia verso il cortile interno.PIANO INTERRATOUn locale di 25 mq. ca.: benché interrato un'ampia finestra a bocca di lupo ne garantisce luminosità naturale e arieggiamento. E' presente inoltre un bagno e un disimpegno.Riscaldamento autonomo con regolazione indipendente per ogni livello; Ottime condizioni generali.Cantina e possibilità di acquisto posto auto esterno (30'000 fr.)RIF. 2961

Lugano pedestrian area: timeless office unique setting

Fine property in elegant historical building, in the pedestrian area of Lugano, immediate to the business area of the city as well as shops, boutiques, restaurants and public parking .Easy access from "Lugano Sud" highway, from railway station, 20 m from bus terminal, 20 mins driving from Agno airport and 40 mins driving from Malpensa airport.Balconies , facing east, several large bright and airy rooms, 3.40 m ceilings, parquet, marbles, technical parquet flooring, gas convectors (cooling / heating), mechanized archive with armored room, elevator, 4 indoor parking spaces. (CHF 150'000 each)Possibility of changing the destination use in residential one and iof creating a double entrance.***Immobile di prestigio in elegante palazzo d'epoca, nel centro pedonale di Lugano, immediato alla business area della città cosiccome a negozi, boutiques, ristoranti e posteggi pubblici .Facile accesso dall'autostrada Lugano sud, dalla stazione dei treni , 20 m dal terminal bus, 20 min di auto da aeroporto di Agno, 40 min di auto da aeroporto Malpensa.Balconcini di affaccio ed orientato ad est, diverse ampie sale luminose ed ariose , soffitti m 3.40 , parquet, marmi , pavimento tecnico in parquet, termoconvettori a gas ( raffrescamento/ riscaldamento), archivio meccanizzato con camera blindata, ascensore, 4 posteggi interni. (CHF 150'000 ciascuno)Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale e di creare una doppia entrata.

Spazioso Ufficio di Pregio in centro di Lugano

Nel cuore di Lugano, a due passi dal lago, vendiamo elegante e spazioso ufficio di 11 locali con 4 posti auto in autorimessa meccanizzata. L'ufficio si trova in un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001. I grandi spazi, al momento sono adibiti ad uso uffici, per liberare la proprietà è necessario un preavviso di circa 6 mesi. Il piano regolatore prevede la conversione ad uso residenziale. E' possibile realizzare un appartamento di lusso con tre camere da letto, o uno spazioso loft in stile moderno, nel cuore di Lugano. Caratteristiche: - Centro Lugano;- Primo piano;- Aria condizionata;- Parziale vista lago;- Superficie netta: 420 mq; - Superficie tecnica: 49 mq; - Balcone: 11 mq; - 4 posteggi coperti a Fr. 225'000.- l'uno (inclusi nel prezzo);- Possibilità ad uso abitazione.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein elegantes und geräumiges Büro mit 11 Zimmern und 4 Parkplätzen in einer mechanisierten Garage.Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 optimal renoviert wurde. Die grossen Räume werden derzeit als Büros genutzt, für die Räumung der Immobilie ist eine Kündigungsfrist von ca. 6 Monaten erforderlich. Der Bebauungsplan sieht eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Es ist möglich, eine Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern oder ein geräumiges Loft im modernen Stil im Herzen von Lugano zu realisieren. Merkmale:- Lugano Zentrum;- Erster Stock;- Klimaanlage;- Teilweise Seeblick;- Nettofläche: 420 m2;- Technische Oberfläche: 49 m2;- Balkon: 11 m2;- 4 gedeckte Parkplätze zu CHF 225'000.-/je (im Preis inbegriffen);- Möglichkeit zur Wohnnutzung.This spacious office is for sale in the center of Lugano. The property is situated just a few steps from the lake of Lugano and has 4 parking places in the garage. The wide open spaces of this real estate are currently used as operating offices, that is why it will require about 6 months to liberate the property. The space of the property can also be utilized for residential use to create a luxury apartment. The project of luxury apartment has been already created, but it can be modified with the architect according to the needs and desires of the customer. For example, you can create a luxury apartment with three bedrooms, or the spacious luxury loft in modern style just few steps from the lake of Lugano. Description : - Net floor area: 420 m2; - Technical Area: 49 m2; - Balcony: 11 m2; - 1st floor; - 4 parking spaces in garage (CHF 225'000.-/ per one) included in the price.