Bar Kaufen: Brügglen

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis. Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss mit rund 1080m² lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche (BGF 1080m²) mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 11 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Gestaltungsplan für Überbauung mit MFH + Einstellhalle

Exklusive Baulandparzelle mit genehmigtem Gestaltungsplan für Neubau eines MFH mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Auf dem grossen Grundstück befindet sich auf der Südhälfte ein grosses Landhaus, welches vermietet ist. Auf der Parzelle steht auch ein alter Speicher, welcher unter Altertümerschutz steht und nicht verändert werden darf.Das Grundstück liegt am Dorfeingang und nördlich der Gemeinde Niederbuchsiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle haben die Nachbarsgebäuden eine grosse Distanz zum Grundstück. Daher ist die Lage sehr sonnig und man geniesst einen Weitblick. Bei der südlichen Quartierstrasse handelt es sich um eine 30er Zone.Die Baulandparzelle ist flach, vollerschlossen und daher ideal zum Bauen.Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten:UG: • Einstellhalle mit 27 Abstellplätzen, 3 Motorradplätzen, Kellerräume, Technikraum, Luftschutzraum, Aufenthaltsraum, Treppenhäuser und Lifte EG: • 2 Hauseingänge mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, Sitzplätze, privater Gartenanteile • Grosszügige, parkähnliche Umgebung mit Spiel- und Begegnungszone, Speicher (schützenswertes Objekt), Aussenparkplätze OG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, grosse Balkone • Haus B1 + B2, mit je einer 3.5 Zimmer-Wohnung im Attika mit über 78 m2 Nettofläche + grosse Terrasse DG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 150 bzw. 154 m2 Nettofläche, Galerie, Loggias (auch 5.5 Zimmer-Wohnungen möglich) Total Wohnungen: • 8 x 4.5 Zimmer-Wohnung EG + OG, 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie = 12 Wohnungen Der Gestaltungsplan wurde in Zusammenarbeit mit dem Ingenieurbüro BSB + Partner in Oensingen erstellt. Die Mitwirkung wurde von der Gemeinde Niederbuchsiten bereits verabschiedet. Nun liegt die Gestaltungsplanung beim Kanton. Gemäss der zuständigen Person beim Kanton, soll die Genehmigung des Gestaltungsplans noch vor den Sommerferien beim Regierungsrat traktandiert werden. Die Genehmigung des Gestaltungsplan sollte nach den Sommerferien vorliegen.Baugesuch mit BaubewilligungWir bieten Ihnen auch die Möglichkeit an das Neubauprojekt inklusive Baubewilligung zu kaufen. In diesem Fall würden wir nach der Genehmigung des GP das Bauprojekt ausarbeiten und das Baugesuch einreichen. Wir schätzen, dass wir dann die Baubewilligung bis spätestens Ende Jahr 2024 erhalten sollten.Zusatzpreis inkl. Baubewilligung = CHF 100’000.- plus MwSt.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und liquide Interessenten melden!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Gewerbe- und Wohnhaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Zentrale Bauparzelle in Nuglar

Die attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 443 m2 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn. Das Bauland befindet sich in der Zone W1-2 an ruhiger, sonniger und leichter Hanglage und ist durch die Liestalerstrasse hervorragend erschlossen. Zudem ist ein Anschluss ans Nachbarhaus 21a (Strom, Wasser, Kanalisation und Internet) vorbereitet für eine mögliche Erschliessung. Die Bushaltestelle «Nuglar Dorfplatz» mit der Linie Nr. 37 in Richtung Liestal erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Der Bahnhof Liestal befindet sich nur 6 km von der Parzelle entfernt. Im Dorf selbst befindet sich ein VOLG sowie diverse Restaurantbetriebe. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Dorneckberg in Büren besucht. Der Autobahnanschluss Liestal Nord ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause und geniessen Sie dieVorzüge der Natur.

Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt

Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt!In einem idyllischen Quartier der beliebten Gemeinde Biberist, bieten wir Ihnen ein 1001m2 grosses Grundstück mit Baubewilligung fähigem Projekt ohne Architekturverpflichtung an.Das Grundstück befindet sich an zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.Auf der Bauparzelle kann ein 3-Familienhaus mit sehr grosszügigen Wohnungen und Einstellhalle realisiert werden:4.5 Zimmer-EG. Wohnung, 144m2 Netto Wohnfläche4.5 Zimmer-OG. Wohnung, 152m2 Netto Wohnfläche3.5 Zimmer-Attika Wohnung, 99m2 Netto WohnflächeAuf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektpläne zu.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.