Café Kaufen: Auddes-sur-Riddes

Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 610 m² à Monthey (près de

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ® .En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE .Créateur de coups de cœurs ® .Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 610 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route..Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. .Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : .Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau .J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 80'000.- du prix affiché obligatoire) .Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 18 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 880 /°°°° * Volume : 2'788.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031) .Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 452'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 530'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 608'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

CROQUIGNOLES REZ

Local commercial d'environ 430m2, situé au centre de la station de Verbier Le bâtiment "Croquignoles" est situé à proximité de la place centrale de Verbier, à la route des Creux 22, en bordure de route. Le local commercial, jusqu'à récemment, exploité comme une boulangerie & pâtisserie , a une surface approximative de 430 m2 sur un niveau. Il s'agit d'un emplacement attractif commercialement. Le local est vendu en l'état actuel, avec une place de parc extérieure.

Charmante propriété de 3 pièces aux usages variés

Charmante propriété de 3 pièces aux usages variésBienvenue à Sierre, la ville ensoleillée ! Nous vous présentons une offre exclusive qui répondra à vos besoins résidentiels et professionnels de manière égale.Cette propriété unique de 3 pièces a été utilisée comme espace de bureau au cours des dernières années et se distingue par son emplacement exceptionnel. La surface généreuse et la grande façade vitrée orientée à l'ouest confèrent à l'espace une atmosphère lumineuse et accueillante.L'option d'utilisation flexible rend cette propriété particulièrement attrayante. Vous avez le choix de continuer à utiliser la propriété comme espace de bureau ou de la transformer en un appartement confortable. Les plans correspondants se trouvent en annexe de la documentation de vente.La propriété ne se limite pas à des pièces spacieuses, elle dispose également de deux WC séparés pour assurer un confort maximal.En plus de cette offre exclusive, l'achat de deux places de parking souterrain est obligatoire au prix de CHF 30'000 chacune. Celles-ci offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété avec du potentiel dans la ville ensoleillée de Sierre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre par les avantages uniques de cette offre.Nous sommes impatients de vous présenter personnellement cette propriété.

A Vendre Local Commercial Spécial investisseur Centre-Ville Martigny

A vendre local commercial en centre-ville de Martigny, au rez de chaussée d'un immeuble situé rue de l'hôpital 7, à proximité de toutes les commodités.Ce local commercial bénéficie d'un droit exclusif pour une place de parc extérieure.Ce local exploité en salon de coiffure pour une durée de 5 ans minimum, depuis le 2er juin 2022, est loué CHF 2'200,- net par mois + un acompte de charges mensuel de CHF 200,-.Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Susten: Ein Juwel mit Abendsonne

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Susten: Ein Juwel mit AbendsonneEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Susten, das derzeit als modernes Büro genutzt wird, aber das Potenzial hat, in eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden. Mit ihrer zentralen Lage und einem grosszügigen Balkon, der nach West-Südwest ausgerichtet ist, bietet diese Wohnung einen einzigartigen Wohnraum, der durch die Abendsonne in ein warmes Licht getaucht wird.Highlights dieser Wohnung:Vielseitige Nutzung: Derzeit als Büro genutzt, bietet diese Wohnung die perfekte Grundlage, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden ? eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumküche zu realisieren.Super Wohnzimmer: Ein grosszügiges Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zum beeindruckenden Balkon.Grosser Balkon mit Blick: Der Balkon, ausgerichtet nach West-Südwest, lädt ein, unvergessliche Abende mit Blick auf die malerische Umgebung zu geniessen. Perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und die spektakulären Sonnenuntergänge zu bewundern.Zentrale Lage in Susten: Geniessen Sie die Vorzüge des zentralen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Gastronomieangeboten.Modernes Wohnflair: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und Ausstattung, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der ideale Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ein Juwel mit viel Abendsonne: Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die den Tag gerne mit einem Blick auf die untergehende Sonne ausklingen lassen.Diese aussergewöhnliche Wohnung in Susten bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch die Freiheit, diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Orte der Region zu wohnen.Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.