Rooms
2.5
Living space
140 m2
Selling price
CHF 1,341,360.–
""Entzückendes Zuhause: Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit garantiert!""
Address
Im Gärtli 12, 4202 DuggingenPrice
- Buy price:
- CHF 1,341,360.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 140 m2
- Floor space:
- 230 m2
- Land area:
- 335 m2
- Volume:
- 641 m3
- Room height:
- 2.5 m
- Last refurbishment:
- 2020
- Year built:
- 1986
Characteristics
Fireplace
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Entzückendes Zuhause: Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit garantiert!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit südwestlicher Ausrichtung und einem schönen Weitblick. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem gemütlichen Warmluftkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt zum Gartensitzplatz, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie zum Kochen, und ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit viel Stauraum dank grosszügiger Einbauschränke, einem Dachboden und Zwischenebenen.
Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus
Südwestliche Ausrichtung: Ideale Sonneneinstrahlung für ein angenehmes Wohnklima. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Warmluftkamin: Gemütliche Atmosphäre dank grosser Fenster und Kamin. Direkter Zugang zum Gartensitzplatz: Perfekt zum Entspannen im Freien. Grosszügige Küche und zusätzliches Zimmer: Platz für die ganze Familie und ein Homeoffice. Drei Schlafzimmer mit Stauraum: Grosszügige Einbauschränke, Dachboden und Zwischenebenen bieten viel Platz. Bauweise mit "Ytong Porenbeton". Wasserleitungen isoliert. Durchschnittliche Stromkosten pro Monat belaufen sich auf CHF 140.00 - 240.00. Kanalisationssanierung wurde im Jahr 2016 durchgeführt.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit südwestlicher Ausrichtung und einem schönen Weitblick. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem gemütlichen Warmluftkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt zum Gartensitzplatz, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie zum Kochen, und ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit viel Stauraum dank grosszügiger Einbauschränke, einem Dachboden und Zwischenebenen.
Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Essbereich 39 m²
- Küche 7.5 m²
- Büro 12 m²
- Flur 4 m²
- Gartensitzplatz
- Dusche/WC 2 m²
- Schlafzimmer (1) 21 m²
- Schlafzimmer (2) 15 m²
- Schlafzimmer (3) 13.5 m²
- Flur 9.5 m²
- Badezimmer -/WC 9.5 m²
- Luftschutzkeller 7 m²
- Technikraum 27 m²
- Werkstatt 11 m²
- Garage 27 m²
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Viewing
Virtuelle Besichtigung
Advertiser
AZ Immobilien und Verwaltung GmbH
Moosmatt 23
8905 Arni AG
Contact
Renate Bütler
- Listing ID
- 4001146555
- Object ref.
- CV-2024-59.1423148.badaf6bd-14ef-11ef-afda-0a4bde28e6f6