Rooms
6.5
Living space
280 m2
Selling price
On request
"SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE AMPLIABILE"
Address
Via ai Prati 3, 6514 SementinaPrice
- Buy price:
- On request
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 6.5
- Surface living:
- 280 m2
- Land area:
- 713 m2
- Volume:
- 1250 m3
- Year built:
- 1972
Characteristics
Pets allowed
Wheelchair access
Garage
Swimming pool
Description
SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON POTENZIALE DI AMPLIAMENTO
Questa splendida villa unifamiliare si trova nella zona di Sementina, una delle zone più ricercate e tranquille di tutto il Bellinzonese. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e relax.
L’interno della casa si sviluppa su una superficie abitabile di 280.00 mq, offrendo ampi spazi vivibili e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La residenza è composta da un ampio salone, una luminosa e moderna cucina con finestra verso il soggiorno, una camera matrimoniale con wc/doccia padronale e tre camere singole, oltre a un wc/doccia separato. A completare la zona giorno una meravigliosa e spaziosa veranda con accesso diretto sul giardino e sulla piscina privata.
Nel seminterrato, oltre all’accesso del doppio posteggio coperto, troviamo una zona ripostiglio con uscita diretta sul giardino, un locale lavanderia/locale tecnico, un piccolo wc di servizio, un locale sauna con doccia, due piccoli locali hobby/uffici e un meraviglioso e caratteristico grottino con camino e angolo cucina, con accesso diretto all’ampia cantina dei vini.
Potrete godervi momenti unici con amici e familiari, immersi nella tranquillità e nel comfort della vostra abitazione.
La proprietà dispone inoltre di importanti indici edificatori essendo inserita all’interno di una zona Residenziale intensiva R4, con un indice di sfruttamento dello 0.8 e un’occupazione del 35%.
Questa villa unifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per vivere una vita all’insegna del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che vi accoglierà al vostro rientro ogni giorno dell’anno!
Questa splendida villa unifamiliare si trova nella zona di Sementina, una delle zone più ricercate e tranquille di tutto il Bellinzonese. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e relax.
L’interno della casa si sviluppa su una superficie abitabile di 280.00 mq, offrendo ampi spazi vivibili e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La residenza è composta da un ampio salone, una luminosa e moderna cucina con finestra verso il soggiorno, una camera matrimoniale con wc/doccia padronale e tre camere singole, oltre a un wc/doccia separato. A completare la zona giorno una meravigliosa e spaziosa veranda con accesso diretto sul giardino e sulla piscina privata.
Nel seminterrato, oltre all’accesso del doppio posteggio coperto, troviamo una zona ripostiglio con uscita diretta sul giardino, un locale lavanderia/locale tecnico, un piccolo wc di servizio, un locale sauna con doccia, due piccoli locali hobby/uffici e un meraviglioso e caratteristico grottino con camino e angolo cucina, con accesso diretto all’ampia cantina dei vini.
Potrete godervi momenti unici con amici e familiari, immersi nella tranquillità e nel comfort della vostra abitazione.
La proprietà dispone inoltre di importanti indici edificatori essendo inserita all’interno di una zona Residenziale intensiva R4, con un indice di sfruttamento dello 0.8 e un’occupazione del 35%.
Questa villa unifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per vivere una vita all’insegna del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che vi accoglierà al vostro rientro ogni giorno dell’anno!
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SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900 Massagno
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- Listing ID
- 4001139438
- Object ref.
- SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE AMPLIABILE.YK-2820