"Local commercial neuf - Centre ville"

Cet espace commercial neuf est situé en plein centre ville de Sierre, donnant sur un axe principale de la ville et offrant une visibilité optimale.

Actuellement loué pour une durée de 3ans, ce bien est un investissement de rendement 5%.

Sa configuration et son emplacement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et il s'organise comme suit :
- Espace d'environ 67m 3 brut avec vitrine sur toute la façade
- Terrasse exploitable à l'entrée avec pignon sur rue
- WC
- Cave avec accès par ascenseur

CARACTÉRISTIQUES
- Excellente visibilité
- Multiples aménagements possibles
- Neuf et moderne
- Classe d'efficacité CECB A/A, garantissant une isolation optimale et une dépense énergétique faible
- Arrêt de bus à moins de 100m / funiculaire à 300m
- Place de parc souterraine disponible à la vente en supplément

SITUATION
En raison de la proximité des parkings et de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences..

La région sierroise est renommée depuis plus d?un siècle pour son activité dans l?aluminium qui a permis à la région de développer son tissu industriel.
La ville de Sierre met à disposition des entreprises plusieurs zones artisanales et industrielles (Îles Falcon, Ecoparc de Daval, ?) qui permet des synergies fortes entre les PME de la région.

En parallèle, les activités agricoles (en particulier viticoles) et touristiques (avec notamment les stations de Crans-Montana, Anniviers, Vercorin) ajoutent du dynamisme à l?économie sierroise.

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