"Wohnen wie im Einfamilienhaus mit Garten"

Sie sind auf der Suche nach einer großzügig konzipierten Wohnung mit langen Sonnentagen, guter Aussicht und genügend Platz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Platz für austobende Kinder und wünschen sich eine Wohnung mit LIEBE ZUM DETAIL?

Verkauf auf 01. September 2024.
Der Preis 860'000.- SFr. ist ein Richtpreis.

In Bannwil an zentraler Lage, sucht diese großzügige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung neue Eigentümer/Innen.

Die Wohnung hat einen grossen Wohn-Essraum mit direktem Zugang in den Garten, geschlossene Schlafzimmer, zwei Bäder (DU/WC/WM/TM und BW/WC), grosszügige Nebenräume, einen echten Gewölbekeller und einen eingezäunten Garten (190m2). Sie ist somit ideal für eine "Familie mit Hund". Sie hat eine Garage neben der Eingangstüre und 2 Autoabstellplätze davor.

Distanz zum Kindergarten: 0.375 km; Distanz zur Grundschule: 0.475 km, Distanz zum Bus: 0.275km.

Sie besteht aus folgenden Bestandteilen:
Parterre:
- großzügiges Entrée (13,8m2)
- offene Küche (Backofen, Steamer, GW) mit grossem Wohn-Essraum und Cheminéeofen (37 m2)
- Gästezimmer (11.3 m2) mit Direktzugang zum Bad
- Bad mit WC/Dusche und Waschmaschine/Tumbler (6,8 m2)

1. Stock über Treppe im Entrée:
- heller Vorraum mit Arbeitsplatz-Möglichkeit (15,5 m2)
- breiter Korridor (7,2 m2)
- Schlafzimmer 2 (14,8 m2)
- Elternschlafzimmer (19,6 m2) mit Direktzugang zum Bad
- Bad mit Badewanne/WC (7,4 m2)

Dazu:
- Gewölbekeller über Treppe im Entrée (12 m2)
- Garage und Aussenparkplatz neben Eingang
- Warmwasser und Bodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nach Süden exponierter Gartensitzplatz mit grosser Sonnenstore und Garten mit direktem Zugang aus Entrée und Wohnzimmer (190 m2).
Die Wohnung ist unabhängig. Die Nebenkosten für Wasser/Abwasser/Heiz- und Lichtstrom/Abfall und Versicherung, betragen ca. 200.- / Mt.

Verkaufs-Richtpreis: 860'000.- SFr.