"LE MOURET - VILLA 3.5 P - TERRASSE - JARDIN"

A 5 mn de Marly, Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Cette commune présente le caractère harmonieux et paisible d'un ville campagnarde bien préservée.

Sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.

Promenades, lignes de transport en commun, écoles, commodités à proximité, sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.

LB Gérance vous propose ainsi cette charmante villa 3.5 P, construite dans les années 80, régulièrement rénovée et modernisée située dans un quartier résidentiel très prisé, et sise sur une belle parcelle de plus 600 m2.

Ses grands extérieurs (terrasse et jardin )orientés Sud-Ouest, vous offriront la possibilité de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis en plus d'.une vue incroyable.

Vous disposez par ailleurs d'un grand sous-sol aménageable, de places de parc extérieures, et d'un garage.

Des panneaux photovoltaïques ont été tout récemment installés.

Pour plus d'informations (photos, plans de construction,...) contactez-nous

Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.

Nous pourrons également vous rapprocher d'un partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).