Rooms
7.5
Floor space
487 m2
Selling price
CHF 1,190,000.–
"Attraktives Investment (BR 6.05%!) im Dorfzentrum von Bütschwil."
Address
Kirchgasse 5, 9606 BütschwilPrice
- Buy price:
- CHF 1,190,000.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- No. of rooms:
- 7.5
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 197 m2
- Floor space:
- 487 m2
- Land area:
- 553 m2
- Volume:
- 1833 m3
- Gross yield:
- 6.05 %
- Last refurbishment:
- 2012
- Year built:
- 1920
Characteristics
Balcony / Terrace
Parking space
Garage
Description
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine attraktive Immobilie und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Bütschwil. Es besteht aus einer großzügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 7.5 Zimmern und einer Fläche von 197m2. Diese Wohnfläche bietet viel Platz für eine komfortable und geräumige Wohnsituation. Eine Terrasse bietet den Bewohnern und Gästen einen erholsamen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Dorfladen Spar mit einer Fläche von ca. 180m2. Eine zusätzliche Lagerfläche von etwas über 100m2 ermöglicht eine bequeme Aufbewahrung von Waren und Lebensmitteln.
Die Liegenschaft wurde fortlaufend gut instandgehalten, was zu einer hohen Qualität und einem gepflegten Erscheinungsbild führt. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des Gebäudes wärmegedämmt. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen.
Insgesamt bietet dieses spannende Anlageobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttorendite von 6.05% eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für Kapitalanleger als auch für potenzielle Eigennutzer.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)
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Im Erdgeschoss befindet sich der Dorfladen Spar mit einer Fläche von ca. 180m2. Eine zusätzliche Lagerfläche von etwas über 100m2 ermöglicht eine bequeme Aufbewahrung von Waren und Lebensmitteln.
Die Liegenschaft wurde fortlaufend gut instandgehalten, was zu einer hohen Qualität und einem gepflegten Erscheinungsbild führt. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des Gebäudes wärmegedämmt. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen.
Insgesamt bietet dieses spannende Anlageobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttorendite von 6.05% eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für Kapitalanleger als auch für potenzielle Eigennutzer.
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Virtuelle Besichtigung
Contact
Silvan Zürcher
- Listing ID
- 4001112844
- Object ref.
- 2023-576.1417065.85ebe905-0c43-11ef-afda-0a4bde28e6f6