"Familienfreundliches Eck-Einfamilienhaus mit Nutzungsreserve"

Möchten Sie sich endlich ihren Wunsch nach einem bezahlbaren Eigenheim für Ihre kleine Familie verwirklichen? Dann ist dieses familienfreundliche Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Nutzungsreserve und Ausbaupotential vielleicht genau das richtige für Sie!

Das 4.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit einer kleinen Nische für eine Garderobe, der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz und eine kleine Küche, welche mit einem Spülbecken mit Abtropfteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen noch ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.

Eine gewendelte Holz-Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Ihnen 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Gartensicht, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Vorplatz aus haben Sie Zugang zum kleinen Estrich, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Highlights in Kürze:

• Kinderfreundliches, ruhiges Quartier

• Gute Anbindung an das ÖV-Netz

• Estrich für zusätzlichen Stauraum

• Waschküche mit Waschturm

• Garten mit Gartensitzplatz und Nachmittagsonne

• Stahlbeton Fertiggarage auf dem Grundstück

• Potential für eine Dachaufstockung und den Anbau eines Wintergartens (ca. 59 m2 Nutzungsreserve)

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:

CHF 860'000.00 EFH + CHF 35'000.00 Garage = CHF 895'000.00 Total

Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Materialisierung von Küche und Bad sind zwar funtionsfähig, jedoch aufgrund des Alters demodiert. Die Liegenschaft kann im unsanierten Zustand oder vollumfassend saniert gekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.