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Rooms
3.5
Living space
170 m2
Selling price
CHF 1,148,100.–

"Eine Aussicht die ihresgleichen sucht"

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Price

Buy price:
CHF 1,148,100.–

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
3.5
Number of floors:
3
Surface living:
170 m2
Land area:
375 m2

Characteristics

  • Fireplace

  • Child-friendly

  • Garage

Description

Charmantes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick in Trimmis
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Trimmis, das Grosszügigkeit mit funktionaler Eleganz verbindet und mit seinen 3.5 Zimmern eine herausragende Wohnqualität bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Stellplätze, darunter ein geschützter Garagenparkplatz. Direkt von der Garage aus betreten Sie den Heizungsraum, ausgestattet mit einem grossen 800-Liter-Puffertank und der Steuereinheit für die Solaranlage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen grosszügigen, beheizten Hobbyraum sowie eine funktionale Waschküche.



Das erste Obergeschoss überrascht mit einem kleinen, aber feinen Gäste-WC und einem geräumigen Elternschlafzimmer, komplettiert durch einen praktischen Einbauschrank. Die angrenzende, weitläufige Küche mit rund 15 m² lädt mit ausreichend Platz für eine Kochzeile und einen Essbereich ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur einladenden Terrasse mit Pool, die einen herrlichen Blick über die Dächer von Trimmis gewährt ? ein Ort, der Entspannung und Genuss verspricht.



Im zweiten Obergeschoss setzt sich die durchdachte Planung fort: Ein helles Badezimmer mit Tageslicht und vollständiger Ausstattung bietet täglichen Komfort. Drei gepflegte Kinderzimmer, jedes 13 m² gross, garantieren persönlichen Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Für eine flexible Raumnutzung bieten zwei der Zimmer die Option, sie durch Entfernen eines Holzeinbauschranks zu einem grosszügigen Raum zu verbinden, der durch seine atemberaubende Aussicht beeindruckt.



In dieser ruhigen und zugleich zentral gelegenen Immobilie in Trimmis finden Familien ein Zuhause, das Lebensqualität, Raum und Naturverbundenheit in sich vereint. Ein Objekt, das durch seine Ausstattung und Lage überzeugt und ein erfülltes Wohnleben verspricht.

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Purchase price
Household income
Equity capital

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Rickys AG
Rickys AG
Obere Gasse 3
7000 Chur
Listing ID
4001102851
Object ref.
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