"Baugrundstück mit Projekt / Terreno edificabile con progetto"

Flaches Grundstück mit genehmigtem Projekt (bis März 2025) für den Bau von drei Reihenhäuser in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Minusio. Das Projekt umfasst den Bau von drei 4.5 - Zimmer - Reihenhäuser auf drei Etagen: im Erdgeschoss der Wohnbereich, im 1. Stock der Schlafbereich und im Untergeschoss für jede Einheit den technischen Raum, eine Waschküche und ein Keller sowie eine gemeinsame Garage mit 16 Parkplätze. Überzählige Stellplätze können verkauft werden. Die Garage ist bereits vorhanden und der Aushub ist fertig; das Grundstück ist vollständig erschlossen. Nach den aktuellen Bauvorschriften ist im vorderen Gebiet keine weitere Bebauung erlaubt, so dass der Blick ins Grüne vollständig erhalten bleibt. Die Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Alle drei Häuser sind als Erstwohnsitz zu erwerben.

Terreno pianeggiante con domanda di costruzione approvata (scadenza marzo 2025) per la costruzione a Minusio di tre case a schiera in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata. Il progetto prevede l'edificazione di tre case a schiera di 4.5 locali su tre livelli con al piano terreno la zona giorno e al 1° piano la zona notte. Al piano interrato ogni unità disporrà di lavanderia, cantina e locale tecnico privati; allo stesso livello ci sarà inoltre un'autorimessa in comune con 16 posti auto. Gli eventuali posti auto in esubero potranno essere venduti. L’autorimessa esiste già e lo scavo è pronto; il terreno è completamente urbanizzato. Secondo le attuali norme pianificatorie, nessuna ulteriore edificazione sarà permessa nella zona antistante, a salvaguardia della totale vista nel verde. La fermata del bus si trova a soli 300 metri. Tutte e tre le case saranno residenze primarie.