"CHARMANT DUPLEX DE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À JONGNY"

Ce magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 190 m2, se trouve au sein d'une petite PPE de 2 habitations située dans un quartier calme en lisière de forêt.

De construction moderne, le propriétaire a mis un accent particulier sur le choix des matériaux, afin de lui donner une ambiance chaleureuse.

Ce bien bénéficie d'une parcelle de jardin de 71 m2 avec une terrasse accueillante.

Distribué sur 2 niveaux habitables, il se compose de la manière suivante :

Rez inférieur :

- Un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin
- Une cuisine agencée et équipée ouverte sur le séjour
- Un coin à manger
- Une terrasse exposée Sud-Ouest
- Une buanderie privative qui peut être convertie en WC visiteurs, tout l'équipement y est préinstallé
- Une cave privative
- Un WC visiteurs

Rez-de-chaussée :

- Un spacieux hall d'entrée avec armoire murale
- Une suite parentale avec sa salle de bains attenante
- Deux chambres avec vue sur le lac
- Salle de douche avec WC et lavabo


Il jouit également d'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente et d'un garage box à CHF 35'000.- en sus du prix de vente.

Un arrêt de bus (ligne 216) se situe à 5 minutes à pied de l'appartement.



This magnificent 3.5 room duplex apartment, with a living area of approximately 190 m2, is located in a small condominium of 2 houses in a quiet area on the edge of the forest.

Of modern construction, the owner has put a particular emphasis on the choice of materials, in order to give it a warm atmosphere.

This property benefits from a 71 m2 garden plot with a welcoming terrace.

Distributed on 2 living levels, it is composed as follows:

Lower ground floor:

- A living room giving access to the terrace and the garden
- A fully equipped kitchen open on the living room
- A dining area
- A terrace exposed south-west
- A private laundry room that can be converted into a guest toilet, all the equipment is pre-installed
- A private cellar
- A WC for the geust

First floor :

- A spacious entrance hall with wall cupboard
- A master suite with its adjoining bathroom
- Two bedrooms with lake view
- Shower room with WC and sink


It also benefits from an outside parking space at CHF 15'000.00 in addition to the selling price and a garage box at CHF 35'000.00 in addition to the selling price.

A bus stop (line 216) is located at 5 minutes walk from the apartment.