"Appartement MINERGIE de 4.5 pièces aux combles"

Appartement MINERGIE de 4.5 pièces aux combles

Distribution de l'appartement:

Hall d'entrée avec armoires murales et techniques
Séjour avec cuisine ouverte de 38 m²
Un économat de 5,50 m²
Une chambre de 14.7m²
Une chambre de 17.3m²
Une salle de douche/WC de 6 m² avec emplacement colonne de lavage et velux
Un balcon de 8.80m²
Une cave privative (C03) de 14.50m²

Données techniques :

Construction traditionnelle béton armé et une isolation périphérique

Chauffage : PAC Géothermique production chaleur et refroidissement : /u
PAC Aquatop S 11, boiler solaire HS500, accu BS 400 avec
3 sondes géothermiques S11 à 70 mètres en PE pression diam. 40mm
Pompe à chaleur Sol-eau haute température Elco Aquatop S 11 H de 10,5 kW, avec échangeur
de chaleur en acier inoxydable,dispositif de démarrage lent, ainsi que d'un ballon
tampon BS 400 de 396 l., et d'un boiler Vistron HS 500 de 478 l.,
S11 COP 6,1 W10/W35 - 13.3 kW et COP 5.0 B0/W35 - 10.5 kW

Rafraichissement par Freecooling avec échangeur thermique et refroidissement par les

Sondes géothermiques y compris contrôleur de point de rosée

Sanitaire :

Adoucisseur Proflow FV 1 172- 50 pour l'immeuble
Robinet eau froide HP avant traitement pour terrasse ou balcon et extérieur
Budget sanitaire : CHF 5'000.- par SDD et/ou SDB
Prédisposition pour LL & SL par appartement (Eau froide-écoulement)

Électricité :

Panneaux photovoltaïques avec ligne internet contrôle à distance :
C 61 x 370 Wc = 22.57 kWc (120 m2)

Fibre optique jusqu'aux boitiers des appartements, distributions RJ45 dans chaque lot
Visio-camera de sécurité par appartement
Ligne BUS pour compteurs Eau chaude et froide
Thermostat électronique chaleur et refroidissement en filaire dans toutes les pièces
Alimentation pour LL & SL par appartement et prise 220v étanche pour terrasse ou balcon
Luminaires LED intérieurs pour les communs et en façade pour terrasse ou balcon

Ventilation:

Ventilation double-flux, 1 monobloc par appartement avec trois niveaux de vitesse
Intégration dans armoire technique de chaque lot

Jalousie et toile solaire

Store à Lamelles W90 Silencio motorisé
Toiles solaires motorisées

Menuiserie bois:

Porte palière 42DB et fermeture seuil "Planet", tri-bloc sur cadre/faux cadre avec seuil granit noir
Porte communication appartement mi-lourde
Tablette fenêtres MDF peint
Armoire technique et vestiaire entrée par appartement

Menuiserie PVC

Menuiserie PVC 7 chambres - Triple vitrage - à levage pour accès balcon/terrasse

Menuiserie métallique

Menuiserie métallique pour porte entrée immeuble avec gâche électrique/Visio caméra
Porte entrée parking motorisée commande par onde
Serrurerie KABA avec plan d'ouverture / Une clef permet l'accès différencié pour chaque lot
(Appartement, entrées, locaux techniques, cave et boîte aux lettres)

Ascenseur

Ascenseur Otis norme mobilité réduite - Ouverture de porte : 90cm / Charge utile : 650kg
Connexion internet permanente pour infos générales et assistance 24/24h

Aménagement parking (B) et locaux intérieur

Parking murs blanc, sol gris clair, marquage des places jaune, dimension min. 2,6m par 5,5 m et éclairage LED
Escaliers distributions en pierre du jura beige, suspendus sur console phonique
Sols et plinthes en grès-ceram (Peinture 2 composants pour distribution caves)
Barrières Inox poli pour la distribution
Buanderie avec étendage et prédisposition LL/SL

Aménagement extérieur

Jardin avec terrasse pour les lots du rez avec ceinture en fil de fer croisé simple anthracite et haies d'entourage (100cm)
Cheminement véhicules en enrobé bitumeux, piétonnier en pavé filtrant
Eclairage