"Au coeur de la Marina : Maison individuelle de 4.5 pièces avec jardin et place d'amarrage"

En exclusivité, magnifique propriété de 4.5 pièces + mezzanine, d'environ 320 m² de PPE, jouissant d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme, au bord de l'eau.

Grâce à son emplacement privilégié, elle offre une vue magnifique sur la Marina et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement maximal.
Les extérieurs sont superbement aménagés avec une grande terrasse et même un jardin, ce qui est extrêmement rare à la Marina.

Voici la répartition des espaces intérieurs :

REZ :
- Un hall d'entrée avec vestiaire ;
- Une salle à manger avec terrasse ;
- Une cuisine ouverte ;
- Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin ;
- Un WC visiteurs ;

1ER ÉTAGE :
- Deux chambres à coucher orientées Sud ;
- Une salle de douche/WC/buanderie ;
- Une grande chambre à coucher avec salle de bains/WC en suite ;
- Un grand balcon arrondi donnant sur le bassin.

2ÈME ÉTAGE :
- Une chambre à coucher avec deux balcons et salle de douche/WC en suite ;
- Une chambre à coucher avec balcon et salle de bains/WC en suite ;
- Une spacieuse mezzanine.

Elle est vendue avec la place d'amarrage n° MAG-33 (dimension 8 X 2.75 m) située juste devant l'entrée de la maison, une place de parking couverte n° 39 avec local de rangement et une place de parking extérieure n° 125.

Les charges PPE s'élèvent à environ CHF 450.-/mois + frais de chauffage/eau chaude individuels.
Les charges liées à la place d'amarrage sont de CHF 1'200.-/an

Prix maison CHF 1'245'000.- | Place d'amarrage CHF 70'000.- | Place de parc couverte CHF 25'000.- | Place de parc extérieure CHF 10'000.- | Total CHF 1'350'000.-