"Villas AURA - 3 villas individuelles"

Les Villas AURA - situées dans un quartier résidentiel, calme et paisible, offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Avec une conception axée sur la luminosité et une distribution intelligente des espaces, chaque villa individuelle a été méticuleusement conçue pour offrir un confort optimal à ses résidents.

Villa A - propriété de 3.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-.
Surface de la parcelle : 450 m²
Surface habitable : 110.08 m²
Surface terrasse : 40.36 m²
Surface jardin : 209.91 m²
Surface zone pavée : 134.38
Surface demi sous-sol : 35.16
Panneaux photovoltaïque : puissance 2 kW

Villa B - propriété de 3.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-.
Surface de la parcelle : 450 m²
Surface habitable : 110.08 m²
Surface terrasse : 40.36 m²
Surface jardin : 248.02 m²
Surface zone pavée : 96.13
Surface demi sous-sol : 35.16 m²
Panneaux photovoltaïques : puissance 2 kW

Villa C - propriété de 3.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-
Surface de la parcelle : 450 m²
Surface habitable : 110.08 m²
Surface terrasse : 40.36 m²
Surface jardin : 273.73 m²
Surface zone pavée : 70.84 m ²
Surface demi sous-sol : 35.16 m²
Panneaux photovoltaïques : puissance 2 kW

Chaque bien dispose d'une double place de parc extérieure à CHF 50'000.- en sus.


Les avantages de ce projet:

- Parcelle idéalement située dans un quartier de villas du village.
- Production de chauffage au moyen d'une pompe à chaleur air-eau.
- Panneaux photovoltaïques.
- Fenêtre PVC triple vitrage.
- Stores à mécanisme de levage électrique.
- Séparation des jardins des différentes villas par des haies (hauteur 70 cm).

Option possibles (avec plus-values):

- Agrandissement du sous-sol (pour 1 villa) CHF 45'000.- HT - Estimation comprenant :
- Terrassement
- Radier et murs B.A.
- Isolations radier + mur
- Etanchéité radier + mur
- Drain
- Saut-de-loup avec fenêtre
- Porte à peindre
- Electricité (idem cave)
- Peinture murs et plafond..
- Local prévu rendu brut, idem cave.

Couvert à voitures en bois (pour une villa) CHF 30'000.- HT - Estimation comprenant :
- Le couvert en bois à toit plat
- Les fondations
- L'étanchéité de toiture
- Ferblanterie
- Raccordement de canalisations.
- Eclairage


Démarrage du chantier : automne 2024
Durée du chantier : 18 mois

Impôt foncier : 1