Rooms
12.5
Living space
420 m2
Selling price
CHF 2,095,800.–
"Bauernhaus mit grosser Scheune in idyllischer Umgebung"
Address
Langenharterstrasse 2, 8556 WigoltingenPrice
- Buy price:
- CHF 2,095,800.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 12.5
- Surface living:
- 420 m2
Description
Grosses Bauernhaus und stattliche Scheune mit Ausbaupotential
Der Ortsbild prägende Vielzweckbau wurde 1883 erbaut und 2009 saniert. Er liegt in der idyllischen und naturnahen Umgebung des Thurgauer Seerückens zwischen Bodensee und Thurtal. Das innen sorgfältig sanierte Wohngebäude mit modernem Ausbaustandard weist grosse Teile historischer Bausubstanz auf und lädt mit viel Charme zu einem gemütlichen Wohnerlebnis ein.
Die Liegenschaft liegt in einem Naherholungsgebiet, verfügt über grosszügigen Umschwung und besticht durch Weitsicht in die Alpen sowie auf unbebautes Landwirtschaftsland.
Über die nahegelegene A7 verkehrsmässig gut angebunden bietet die Liegenschaft grosses Potential für Naturliebhaber sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung!
Der eindrückliche und gestalterisch wertvolle Scheunenteil birgt mit seinem ansehnlichen Volumen enormes Ausbaupotential und bei Interesse kann Weidefläche für Pferdehaltung dazu gepachtet werden.
Bauzone Dorfzone D, AZ 0.55 / GFZ 0.75
Gebäudeversicherung Versicherungswert CHF 1'485'000.-- (Schätzung 2023)
Gebäudeschätzung Liegenschaftswert CHF 1'640'000.-- (Schätzung 2023)
--------------------------------------
Antritt nach Vereinbarung, bevorzugt Anfang 2025
Verhandlungsbasis CHF 1'400'000.--
Eine detaillierte Objektdokumentation kann auf Anfrage gerne zugestellt werden
Der Ortsbild prägende Vielzweckbau wurde 1883 erbaut und 2009 saniert. Er liegt in der idyllischen und naturnahen Umgebung des Thurgauer Seerückens zwischen Bodensee und Thurtal. Das innen sorgfältig sanierte Wohngebäude mit modernem Ausbaustandard weist grosse Teile historischer Bausubstanz auf und lädt mit viel Charme zu einem gemütlichen Wohnerlebnis ein.
Die Liegenschaft liegt in einem Naherholungsgebiet, verfügt über grosszügigen Umschwung und besticht durch Weitsicht in die Alpen sowie auf unbebautes Landwirtschaftsland.
Über die nahegelegene A7 verkehrsmässig gut angebunden bietet die Liegenschaft grosses Potential für Naturliebhaber sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung!
Der eindrückliche und gestalterisch wertvolle Scheunenteil birgt mit seinem ansehnlichen Volumen enormes Ausbaupotential und bei Interesse kann Weidefläche für Pferdehaltung dazu gepachtet werden.
Bauzone Dorfzone D, AZ 0.55 / GFZ 0.75
Gebäudeversicherung Versicherungswert CHF 1'485'000.-- (Schätzung 2023)
Gebäudeschätzung Liegenschaftswert CHF 1'640'000.-- (Schätzung 2023)
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Antritt nach Vereinbarung, bevorzugt Anfang 2025
Verhandlungsbasis CHF 1'400'000.--
Eine detaillierte Objektdokumentation kann auf Anfrage gerne zugestellt werden
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- Listing ID
- 4001084189
- Object ref.
- 66702574