"Appartement en duplex de 6.5 pièces à Poliez-Pittet"

Appartement en duplex de 6.5 pièces d’une surface habitable de 150m2 et bénéficiant d’un balcon de 10m2, d’une terrasse de 20m2 et d’un jardin d’environ 80m2.

L’immeuble a été construit en 2011, la PPE est composée de 7 lots. Le CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments) évalue une note B pour l’efficacité de l’enveloppe et également une note B pour l’efficacité énergétique globale.

L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à une orientation plein sud et la parcelle se situe en bordure de zone agricole. La production de chaleur est un chauffage à gaz et il est distribué dans l’appartement par le sol. Cet appartement est un endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité. La PPE bénéficie d’un espace grillade (2 tables en bois et un grill en pierre) ainsi que d’une place de jeux devant l’immeuble permettant aux enfants de jouer à proximité.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée

• Bureau

• WC visiteurs

• 2 réduits

• Séjour et cuisine

• Terrasse et jardin

1er étage :

• Chambre parentale avec salle d’eau (douche et WC)

• Deux chambres (avec accès au balcon)

• Salle d’eau (baignoire et WC)

Sous-sol :

• Cave

• Local vélo

PRIX DE L’APPARTEMENT : CHF 1'150'000.-

UNE PLACE SOUS-COUVERT ET UNE PLACE EXTERIEURE : CHF 50'000.-

PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'200'000.-

Renseignements et visite au 079 938 45 79