Selling price
CHF 9,467,100.–
"Sehr guter Zustand mit solider Rendite"
Address
Usterstrasse 124 - 128, 8620 Wetzikon ZHPrice
- Buy price:
- CHF 9,467,100.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 3
- Land area:
- 1569 m2
Characteristics
Balcony / Terrace
Description
Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Usterstrasse (30er Zone). Darauf stehen 2 Gebäude.
Im Gebäude Usterstrasse 124/126 befinden sich:
2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen
4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen
Im Gebäude Usterstrasse 128 befinden sich:
6 x 4 1/2-Zimmerwohnungen
2 Bastelräume.
Es stehen sieben Parkplätze zur Verfügung (teilweise zugemietet).
Das Gebäude Usterstrasse 124 und 126 wurde 2007 totalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude Usterstrasse 128 wurde 2007 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet.
Die Eingänge befinden sich auf der Strassen abgewandten Seite.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.
Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Durch die attraktiven Mietzinse ist mit keinen Leerständen zu rechnen. Ein Teil der Mieter ist seit Jahren dort wohnhaft. Durch die teilweise langjährigen Mieter besteht auch noch ein gewisses Mietzinspotential bei einem Mieterwechsel.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Gebäude je einzeln zu erwerben.
Im Gebäude Usterstrasse 124/126 befinden sich:
2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen
4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen
Im Gebäude Usterstrasse 128 befinden sich:
6 x 4 1/2-Zimmerwohnungen
2 Bastelräume.
Es stehen sieben Parkplätze zur Verfügung (teilweise zugemietet).
Das Gebäude Usterstrasse 124 und 126 wurde 2007 totalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude Usterstrasse 128 wurde 2007 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet.
Die Eingänge befinden sich auf der Strassen abgewandten Seite.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.
Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Durch die attraktiven Mietzinse ist mit keinen Leerständen zu rechnen. Ein Teil der Mieter ist seit Jahren dort wohnhaft. Durch die teilweise langjährigen Mieter besteht auch noch ein gewisses Mietzinspotential bei einem Mieterwechsel.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Gebäude je einzeln zu erwerben.
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Schubiger Urs
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RE/MAX Immobilien in Uster
Bahnhofstrasse 1
8610 Uster
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Schubiger Urs
- Listing ID
- 4001073682
- Object ref.
- 118761005-198