Rooms
2
Floor space
270 m2
Selling price
On request
"Zwei bestehende Liegenschaften inklusive Baulandreserve"
Address
Dorfstrasse 34/36, 4452 ItingenPrice
- Buy price:
- On request
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- No. of rooms:
- 2
- Number of apartments:
- 3
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 260 m2
- Floor space:
- 270 m2
- Land area:
- 1565 m2
- Year built:
- 1967
Characteristics
Cable TV
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Haben Sie Mut und seien Sie anders – Sie werden dafür gleich mit zwei bestehenden Parzellen bzw. Bauten belohnt.
Diese Kapitalanlage befindet sich an bester Lage im Dorfkern, verfügt über eine langjährige Tradition sowie eine grosse Stammkundschaft im Ladenlokal. Das Angebot besteht aus dem Hauptbau mit Einzelgarage, welcher über ein Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt sowie über drei Wohnungen. Dazu gehört ein Nebenbau, der mit dem Hauptbau über das Treppenhaus verbunden ist. Dort befindet sich zudem eine zurückversetzte Scheune, die weiter ausgebaut und erweitert werden kann. Zum Beispiel für eine Kinderkrippe. Die Art der Nutzung ist dort frei. Wohnen und/oder Gewerbe wären möglich.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Volg, ein langjähriger Mieter
+ Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die Sie zusätzlich vermieten können
+ 2 Estriche, die ausgebaut werden können
+ Nebenbau mit Scheune zum Um-/Ausbauen
+ eine interessante Projektstudie ist vorhanden
+ Keine Architekturverpflichtung
+ Begehrte Lage im Dorfkern
+ Inklusive Baulandreserve
Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie mit einem Um-/Ausbau der vorhandenen Scheune. Eine Projektstudie liegt vor und die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekten bereits durchgeführt. Vorabklärungen mit der Denkmalpflege wurden getätigt - sichern Sie sich eine sonnige Zukunft mit der Steigerung der Rendite! Eine Umsetzung späterer Um-/Ausbauten obliegt der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.
Für das Ladenlokal sind zudem eine Kühlanlage und eine Lüftungsanlage sowie ein Lagerraum vorhanden. Mehrere Aussenparkplätze runden diese einmalige Chance perfekt ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Diese Kapitalanlage befindet sich an bester Lage im Dorfkern, verfügt über eine langjährige Tradition sowie eine grosse Stammkundschaft im Ladenlokal. Das Angebot besteht aus dem Hauptbau mit Einzelgarage, welcher über ein Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt sowie über drei Wohnungen. Dazu gehört ein Nebenbau, der mit dem Hauptbau über das Treppenhaus verbunden ist. Dort befindet sich zudem eine zurückversetzte Scheune, die weiter ausgebaut und erweitert werden kann. Zum Beispiel für eine Kinderkrippe. Die Art der Nutzung ist dort frei. Wohnen und/oder Gewerbe wären möglich.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Volg, ein langjähriger Mieter
+ Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die Sie zusätzlich vermieten können
+ 2 Estriche, die ausgebaut werden können
+ Nebenbau mit Scheune zum Um-/Ausbauen
+ eine interessante Projektstudie ist vorhanden
+ Keine Architekturverpflichtung
+ Begehrte Lage im Dorfkern
+ Inklusive Baulandreserve
Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie mit einem Um-/Ausbau der vorhandenen Scheune. Eine Projektstudie liegt vor und die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekten bereits durchgeführt. Vorabklärungen mit der Denkmalpflege wurden getätigt - sichern Sie sich eine sonnige Zukunft mit der Steigerung der Rendite! Eine Umsetzung späterer Um-/Ausbauten obliegt der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.
Für das Ladenlokal sind zudem eine Kühlanlage und eine Lüftungsanlage sowie ein Lagerraum vorhanden. Mehrere Aussenparkplätze runden diese einmalige Chance perfekt ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Viewing
Contact for viewing
Bettina Schwerzler
Advertiser
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
Contact
Bettina Schwerzler
- Listing ID
- 4001065056
- Object ref.
- 6244773.6244773